2022年集體產(chǎn)權(quán)房子應(yīng)該怎么樣過戶
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申請宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移申請登記的，申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料： 1、不動產(chǎn)登記申請書; 2、申請人身份證明; 3、不動產(chǎn)權(quán)屬證書; 4、不動產(chǎn)發(fā)生轉(zhuǎn)移的證明; 5、依法需要繳納稅費的，應(yīng)當(dāng)提交稅費繳納憑證; 6、屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的證明; 7、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。 8、根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第四十條 依法取得宅基地使用權(quán)，可以單獨申請宅基地使用權(quán)登記。依法利用宅基地建造住房及其附屬設(shè)施的，可以申請宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記。 第四十三條 申請宅基地等集體土地上的建筑物區(qū)分所有權(quán)登記的，參照國有建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物區(qū)分所有權(quán)的規(guī)定辦理登記。 第八十六條 房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： (一)登記申請書; (二)申請人的身份證明; (三)房屋所有權(quán)證書; (四)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明; (五)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料; (六)其他必要材料。 申請村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會議同意或者由村民會議授權(quán)經(jīng)村民代表會議同意的證明材料。
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集體產(chǎn)權(quán)房子修建在集體土地上，不能辦理房屋土地使用證，不屬于私產(chǎn)，不能上市交易。
1、集體產(chǎn)權(quán)房主要利用宅基地使用權(quán)建造的住房及其附屬設(shè)施，申請宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移申請登記的。2、應(yīng)當(dāng)提交的材料：不動產(chǎn)登記申請書、申請人身份證明等等。主要流程為申請人申請、不動產(chǎn)登記中心受理、審核、申請人繳費、登記在不動產(chǎn)登記薄中、發(fā)證。
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集體產(chǎn)權(quán)房子怎么過戶根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》以及《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》之規(guī)定，集體產(chǎn)權(quán)房子是主要是利用宅基地使用權(quán)建造的住房及其附屬設(shè)施，申請宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移申請登記的，申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：1不動產(chǎn)登記申請書;2申請人身份證明;3
2020.09.07 180 -
集體產(chǎn)權(quán)房子該如何過戶集體產(chǎn)權(quán)房子是主要是利用宅基地使用權(quán)建造的住房及其附屬設(shè)施，集體產(chǎn)權(quán)房子想要過戶的話，需要提交下列材料：1、不動產(chǎn)登記申請書；2、申請人身份證明；3、不動產(chǎn)權(quán)屬證書；4、不動產(chǎn)發(fā)生轉(zhuǎn)移的證明；5、依法需要繳納稅費的，應(yīng)當(dāng)提交稅費繳納憑證；6
2022.04.17 1,602 -
集體產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證怎么過戶房子過戶費集體產(chǎn)權(quán)房不能辦理過戶。因為集體產(chǎn)權(quán)房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。按照國家的相關(guān)要求，集體產(chǎn)權(quán)房不得確權(quán)發(fā)證。
2020.03.09 509
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集體產(chǎn)權(quán)房子應(yīng)該怎么樣過戶
申請宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移申請登記的，申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料： 1、不動產(chǎn)登記申請書; 2、申請人身份證明; 3、不動產(chǎn)權(quán)屬證書; 4、不動產(chǎn)發(fā)生轉(zhuǎn)移的證明; 5、依法需要繳納稅費的，應(yīng)當(dāng)提
2022-05-15 15,340 -
集體產(chǎn)權(quán)房子該怎么過戶
集體產(chǎn)權(quán)房屋修建在集體土地上，不能辦理房屋土地使用證，不屬于私產(chǎn)，不能上市交易。這類房屋的修建是由區(qū)政府直接審批，不到房管局登記，居住者沒有對房屋的完全獨立產(chǎn)權(quán)，有的僅是農(nóng)村集體房產(chǎn)權(quán)，即業(yè)內(nèi)所稱的"
2022-04-03 15,340 -
集體產(chǎn)權(quán)房子怎么樣過戶
集體產(chǎn)權(quán)房子的過戶需要申請人提交申請書、集體產(chǎn)權(quán)房子的產(chǎn)權(quán)證、以及集體建設(shè)用地使用權(quán)的變更等材料，由房屋登記機關(guān)進行審核，審核通過的就發(fā)給登記證書?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例實施細則》第四十六條規(guī)定，申請集
2022-06-07 15,340 -
集體產(chǎn)權(quán)房子怎樣過戶
體產(chǎn)權(quán)房屋修建在集體土地上，不能辦理房屋土地使用證，不屬于私產(chǎn)，不能上市交易。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第八條的規(guī)定：農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有，宅基
2022-06-14 15,340
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集體產(chǎn)權(quán)房子要怎樣過戶集體產(chǎn)權(quán)的房子發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移可以辦理過戶的情形包括：1、繼承。2、分家析產(chǎn)。3、集體內(nèi)部調(diào)換房屋。因為以上原因辦理集體產(chǎn)權(quán)房屋過戶的，應(yīng)向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府房管部門提交以下資料：1、房屋所有權(quán)證、宅基地證、建設(shè)規(guī)劃許可證。2、依法繼承的材料，或分家析產(chǎn)
3,504 2022.04.15 -
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遺囑繼承房產(chǎn)應(yīng)該怎樣過戶遺囑繼承房產(chǎn)辦理過戶，首先應(yīng)辦理繼承權(quán)公證手續(xù)，然后持遺囑、繼承權(quán)公證書、房屋產(chǎn)權(quán)證書、被繼承人的死亡證明等資料向不動產(chǎn)登記部門申請過戶登記，資料符合要求的，經(jīng)不動產(chǎn)登記部門審核后核發(fā)新的不動產(chǎn)登記證書，過戶完成。 因遺囑繼承申請過戶房產(chǎn)的
646 2023.01.04 -
01:26
遺囑繼承中房產(chǎn)應(yīng)該怎樣過戶遺囑繼承時，申請人需要提供被繼承人訂立的合法有效的遺囑，被繼承人持有該套房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證書，被繼承人的死亡證明，以及繼承權(quán)公證書、其他法定繼承人放棄該房產(chǎn)繼承權(quán)的聲明或者人民法院判決申請人擁有該套房產(chǎn)繼承權(quán)的生效判決。關(guān)于被繼承人持有該套房
628 2021.04.25
