二證合一后只有土地證能辦理房產(chǎn)過戶嗎
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現(xiàn)在是不動產(chǎn)權(quán)證繼承公證完先繼承人辦理不動產(chǎn)權(quán)證，然后再辦理買賣或者贈予過戶《不動產(chǎn)登記暫行條例》第八條不動產(chǎn)以不動產(chǎn)單元為基本單位進(jìn)行登記。不動產(chǎn)單元具有唯一編碼。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院國土資源主管部門的規(guī)定設(shè)立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記簿。不動產(chǎn)登記簿應(yīng)當(dāng)記載以下事項：（一）不動產(chǎn)的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況；（二）不動產(chǎn)權(quán)利的主體、類型、內(nèi)容、來源、期限、權(quán)利變化等權(quán)屬狀況；（三）涉及不動產(chǎn)權(quán)利限制、提示的事項；（四）其他相關(guān)事項。
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只有房產(chǎn)證沒有土地證不能過戶。在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，當(dāng)事人必須提供身份證、房產(chǎn)證、土地證、完稅證明等資料，沒有土地證的房產(chǎn)無法登記辦理過戶手續(xù)。
只有房產(chǎn)證的二手房可以補辦土地證。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》第二條規(guī)定，房屋等建筑物應(yīng)當(dāng)與其所依附的土地一并登記，保持權(quán)利主體一致。 1、準(zhǔn)備資料：補辦申請人身份證、用地證明文件、登記聲明原證遺失作廢的報紙；申請人所在的單位或者村委會的證明；如補辦申請人為公司或單位的，還需提交法人證明或者法人代碼證、營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證。 2、備件：申請人以書面申報權(quán)證丟失的緣由及其房屋坐落、構(gòu)造、面積、一切權(quán)利來源狀況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址狀況等。 3、備案查檔：繳交查檔冊費后，由發(fā)放機(jī)關(guān)發(fā)給暫時收據(jù)。對申請丟失事項停止內(nèi)部查檔校核。 4、登報查明，待遺失聲明見報后，申請人持報紙和臨時收據(jù)到發(fā)放機(jī)關(guān)交給原收件經(jīng)辦人。一個月內(nèi)無異議者，由申請人向測繪所申請勘丈。 5、勘丈入冊：由測繪所勘丈、繪圖。檔案管理部門擔(dān)任案件入冊。 6、登記審查核準(zhǔn)。 7、發(fā)證。
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只有房產(chǎn)證沒有土地證能過戶嗎如果只有房產(chǎn)證，而沒有土地證，那么是不可以辦理過戶的。因為房產(chǎn)證是可以證明該房屋的所屬權(quán)的，而土地使用證是證明你擁有該土地使用權(quán)的法律憑證，兩者是密不可分的。一套住房應(yīng)當(dāng)擁有房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，因為只有兩證齊全，買房者才算獲得了完整
2022.04.12 1,032 -
只有房產(chǎn)證沒有土地證能過戶嗎？只有房產(chǎn)證沒有土地證是不可以過戶的。房產(chǎn)證是證明擁有房屋物權(quán)的證明，土地證是證明房屋所占用的土地使用權(quán)證明，只有房產(chǎn)證和土地證都具備才能進(jìn)行過戶登記，辦理不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。
2021.03.29 294 -
廠房只有土地證沒有房產(chǎn)證能過戶嗎廠房只有土地證無房產(chǎn)證不能過戶。 房產(chǎn)證和土地證是房主擁有該房產(chǎn)以及土地使用權(quán)的證明，兩者是密不可分的。 如果只有一個證，沒有另一個證，就不能辦理過戶。 而且，缺少土地證，會給買房人的權(quán)益帶來風(fēng)險。
2020.10.13 382
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二手房只有房產(chǎn)證沒有土地證能過戶嗎
以下是對二手房有房產(chǎn)證沒土地證能公正嗎問題的回答 現(xiàn)在不動產(chǎn)登記，幾個證并不是影響不能過戶的原因，關(guān)鍵看土地的資質(zhì)。 所以，只能去不動產(chǎn)登記中心查詢是否影響過戶。如果可以正常過戶，哪怕只有房產(chǎn)證也是沒
2022-07-10 15,340 -
二手房只有土地證能過戶嗎
房產(chǎn)證和土地證是房主擁有該房產(chǎn)以及土地使用權(quán)的證明，兩者是密不可分的。如果只有一個證，沒有另一個證，就不能辦理過戶。而且，缺少土地證，會給買房人的權(quán)益帶來風(fēng)險。 根據(jù)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》規(guī)定：
2022-05-26 15,340 -
二手房只有土地證能過戶嗎？
房產(chǎn)證和土地證是房主擁有該房產(chǎn)以及土地使用權(quán)的證明，兩者是密不可分的。如果只有一個證，沒有另一個證，就不能辦理過戶。而且，缺少土地證，會給買房人的權(quán)益帶來風(fēng)險。根據(jù)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》規(guī)定：因
2022-06-14 15,340 -
二手房只有土地證能過戶嗎?
房地產(chǎn)證明和土地證明是業(yè)主擁有房地產(chǎn)和土地使用權(quán)的證明，兩者是不可分割的。如果只有一張證書，沒有另一張證書，就不能處理轉(zhuǎn)讓。此外，土地證書的缺乏將給買方的權(quán)益帶來風(fēng)險。根據(jù)《城市住房所有權(quán)登記管理辦法
2021-12-16 15,340
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00:55
有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個土地證，而沒有另一個證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17 -
01:28
未辦理房產(chǎn)證能過戶嗎房屋過戶，指的是房屋產(chǎn)權(quán)人通過買賣、贈予等方式將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給他人時，原產(chǎn)權(quán)人為了將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至新產(chǎn)權(quán)人的名下，在不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)所辦理登記的行為。申請人申請辦理過戶登記時，必須向不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交申請人作為權(quán)利人的不動產(chǎn)權(quán)證書。也就是說，如果
3,766 2022.04.17 -
01:32
只有預(yù)售登記證能否辦理過戶只有預(yù)售登記證，不可以辦理登記過戶： 1、預(yù)售登記證是銷售人與買受人之間交易的憑證，是保護(hù)交易安全的一種行政管理手段。但是需要注意的是，當(dāng)事人不能以預(yù)售登記，作為過戶的依據(jù)； 2、為了保護(hù)買房者的安全，買房者可以進(jìn)行預(yù)告登記。這項制度可以保
1,874 2022.04.17
