工程質(zhì)量保證金（保證金）是指承包人和承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中約定，保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)修理建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷的資金。質(zhì)量保證金作為工程款的一部分，逾期未支付時(shí)，通常應(yīng)適用于工程合同中發(fā)包人逾期支付工程款的違約責(zé)任。在當(dāng)前工程施工行業(yè)處于買方市場(chǎng)的情況下，單獨(dú)約定高于逾期支付工程款的違約責(zé)任，對(duì)承包人來講并不太現(xiàn)實(shí)。以前工程質(zhì)量保證金的預(yù)約比例通常不超過結(jié)算總額的5％，但2017年7月1日新實(shí)施的建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理方法規(guī)定，發(fā)包人應(yīng)按合同約定方式預(yù)約保證金，保證金總預(yù)約比例不得超過工程價(jià)格結(jié)算總額的3％。合同約定承包方用銀行保證書代替保證金的，保證金額不得超過工程價(jià)格結(jié)算總額的3％。

《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》第一條　 為規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理，落實(shí)工程在缺陷責(zé)任期內(nèi)的維修責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《國務(wù)院辦公廳關(guān)于清理規(guī)范工程建設(shè)領(lǐng)域保證金的通知》和《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)則》等相關(guān)規(guī)定，制定本辦法。 第二條　 本辦法所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證金（以下簡(jiǎn)稱保證金）是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。 缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件，以及承包合同的約定。 缺陷責(zé)任期一般為1年，最長(zhǎng)不超過2年，由發(fā)、承包雙方在合同中約定。