貸款買房如何節(jié)省利息
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1.盡量使用公積金貸款 作為一種福利性購房貸款，公積金貸款的優(yōu)勢更加明顯。眾所周知，公積金貸款的利率比商業(yè)住房貸款低得多，兩者之間利息差距較大。因此貸款買房，公積金貸款最省錢。值得注意的是，公積金貸款一般會有上限，如果房價過高，購房者可使用公積金和商貸的組合貸款方式。 2.變更還款方式省息劃算 目前，多數(shù)銀行的個人住房貸款還款方式主要有等額本息和等額本金兩種方式。二者的主要區(qū)別在于，前者每期還款金額相同，即每月本金加利息總額相同，客戶還貸壓力均衡，但利息負擔相對較多后者又叫“遞減還款法”，每月本金相同，利息不同，前期還款壓力大，但以后的還款金額逐漸遞減，利息總負擔較少。 對于還款能力較強、收入較穩(wěn)定、有額外收入來源的貸款者，可以向銀行申請變更還款方式，將原有的等額本息還款方式變更為等額本金還款，達到省息的目的。值得一提的是，等額本金還款法并不適合所有的購房者，因為它的月供是倒金字塔式結(jié)構(gòu)，也就是說早期還款數(shù)額較高，不適合貸款壓力大的家庭。
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按揭貸款買房子利息的計算是： 1、等額本息還款法，整個還款期內(nèi)，每個月的還款額保持不變。貸款人可以準確掌握每月的還款額，有計劃的安排家庭的開支； 2、等額本金還款法，本金在整個還款期內(nèi)平均分攤，利息則按貸款本金余額逐日計算。
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1.盡量使用公積金貸款 作為一種福利性購房貸款，公積金貸款的優(yōu)勢更加明顯。眾所周知，公積金貸款的利率比商業(yè)住房貸款低得多，兩者之間利息差距較大。因此貸款買房，公積金貸款最省錢。值得注意的是，公積金貸款
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盡量使用公積金貸款 眾所周知，公積金貸款的利率比商業(yè)住房貸款低得多，特別是7折優(yōu)惠利率取消后，兩者之間所還的利息差距將更大。因此貸款買房，公積金貸款最省錢。 另外，由于目前公積金房貸沒有一套房和二套房
2022-06-11 15,340 -
XX貸款買房的利息如何算
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2022-05-19 15,340 -
買房貸款如何約定逾期利息
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2021-10-02 15,340
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1,396 2022.04.17 -
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