不住房子可以不繳物業(yè)管理費(fèi)嗎
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不住房子的，也不可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)。業(yè)主大會(huì)選定物業(yè)服務(wù)企業(yè)后，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與聘用的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)合同，物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)后，業(yè)主必須按照合同的約定繳納物業(yè)管理費(fèi)，已竣工但尚未出售，或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。因此，只要業(yè)主已經(jīng)接受房屋的，就必須按照物業(yè)合同的約定繳納物業(yè)管理費(fèi)，跟業(yè)主是否實(shí)際居住沒有關(guān)系，業(yè)主不得以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由，不向物業(yè)公司繳納物業(yè)管理費(fèi)。
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房子沒住且尚未交付的業(yè)主需要交物業(yè)費(fèi)。具體如下：房屋尚未交付導(dǎo)致沒住的，物業(yè)費(fèi)應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位收?。环课菀呀?jīng)交付業(yè)主未實(shí)際使用導(dǎo)致沒住的，物業(yè)費(fèi)應(yīng)當(dāng)向業(yè)主收取；已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。
如物業(yè)提供了物業(yè)服務(wù)，房子不住也要交物業(yè)費(fèi)。 根據(jù)《民法典》第九百四十四條第一款的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。 《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。 已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。
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住宅物業(yè)管理費(fèi)可以不交嗎？可以。但是，這4種情況下，必須要交物業(yè)費(fèi)： 1、物業(yè)不作為：業(yè)主可以依法追究違約責(zé)任，要求繼續(xù)履行、賠償損失等。物業(yè)服務(wù)公司服務(wù)質(zhì)量不合格通常屬于一般違約，而非完全不履行，因此業(yè)主不能以拒交物業(yè)費(fèi)的形式錯(cuò)誤的行使抗辯權(quán)。反而物業(yè)會(huì)依法收取滯
2020.04.13 278 -
房子不住可不可以不交物業(yè)費(fèi)房子不住不可以不交物業(yè)費(fèi)。 業(yè)主支付物業(yè)管理費(fèi)用的義務(wù)直接源于物業(yè)管理合同的約定。物業(yè)管理公司依照合同履行義務(wù)，提供的服務(wù)是一種公共性服務(wù)，一個(gè)小區(qū)不會(huì)因?yàn)槟骋粋€(gè)人或幾個(gè)人不在此居住，管理成本就會(huì)減少。物業(yè)管理公司基于合同履行義務(wù)，業(yè)主們同
2021.01.10 234 -
房子不入住可以不交物業(yè)費(fèi)嗎如果賣方尚未交付的，則房子不入住可以不交物業(yè)；如果賣方已經(jīng)交付了，則業(yè)主即使不入住也要交物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)不是指為某些業(yè)主個(gè)體服務(wù)所收取的費(fèi)用，不以某些業(yè)主是否享受了某些直接的服務(wù)項(xiàng)目來確定，物業(yè)費(fèi)的繳納時(shí)間應(yīng)當(dāng)從業(yè)主接房交接鑰匙之后開始計(jì)算。
2020.12.15 349
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房子不住不交物業(yè)費(fèi)，可以嗎
1、購買的商品房無人居住，也是需要交納物業(yè)管理費(fèi)的。如果房屋長期閑置，可以協(xié)商物業(yè)管理公司或根據(jù)當(dāng)?shù)爻雠_(tái)的相關(guān)政策，打折收取。2、物業(yè)管理費(fèi)在房屋實(shí)際交付后由業(yè)主買受人交納，一般是以購房者實(shí)際收房之次
2021-05-18 15,340 -
房子不入住可以不交物業(yè)費(fèi)嗎
如果賣方尚未交付的，則房子不入住可以不交物業(yè)；如果賣方已經(jīng)交付了，則業(yè)主即使不入住也要交物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)不是指為某些業(yè)主個(gè)體服務(wù)所收取的費(fèi)用，不以某些業(yè)主是否享受了某些直接的服務(wù)項(xiàng)目來確定，物業(yè)費(fèi)的繳納
2022-10-13 15,340 -
房子不住可不可以不交物業(yè)費(fèi)
小區(qū)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)主要是公共性服務(wù)收費(fèi)，包括公共設(shè)備、設(shè)施的日常運(yùn)行、維修和保養(yǎng)，綠化管理、保安、保潔等，無論業(yè)主是否實(shí)際入住，即使房屋空置也應(yīng)交納相應(yīng)費(fèi)用。共有部分與專有部分具有緊密聯(lián)系，每一個(gè)業(yè)主都
2021-06-13 15,340 -
未入住房不繳物業(yè)管理費(fèi)行不行
未入住房已交付的，應(yīng)繳納物業(yè)管理費(fèi)。如果房屋已經(jīng)交付，無論業(yè)主是否實(shí)際居住，物業(yè)公司都已經(jīng)提供物業(yè)服務(wù)，業(yè)主不能因住宅未居住等原因拒絕繳納物業(yè)費(fèi)；已竣工但尚未出售或交給物業(yè)買受人的物業(yè)，由建設(shè)單位繳納
2021-11-09 15,340
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00:52
不住房子可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)嗎不住房子的，也不可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)。業(yè)主大會(huì)選定物業(yè)服務(wù)企業(yè)后，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與聘用的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)合同，物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)后，業(yè)主必須按照合同的約定繳納物業(yè)管理費(fèi)，已竣工但尚未出售，或者尚未交給物業(yè)
3,289 2022.05.11 -
00:54
沒住人的房子物業(yè)費(fèi)怎么算沒住人的房子，物業(yè)費(fèi)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)合同的內(nèi)容進(jìn)行計(jì)算。法律明確規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。因此，業(yè)主必須按照物業(yè)合同的內(nèi)容交納物業(yè)費(fèi)，即使房子
12,530 2022.04.17 -
00:52
物業(yè)收裝修管理費(fèi)合法嗎物業(yè)收裝修管理費(fèi)不合法。裝修費(fèi)應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對(duì)小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同
7,045 2022.05.11
