合同期內(nèi)的店鋪可以轉(zhuǎn)讓嗎
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店面在合同期內(nèi)房東能不能轉(zhuǎn)賣，是根據(jù)合同約定而定。 在房屋租賃期間，房主可以出售房屋，但必須提前30日告知租賃人，租賃人有優(yōu)先購買權(quán)。 《合同法》第二百三十條出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。
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商戶合同期內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓店鋪，但是承租人在轉(zhuǎn)租前應(yīng)當(dāng)取得出租人的同意，否則該轉(zhuǎn)讓行為對出租人沒有法律約束力，如因此造成相應(yīng)損失的，承租人應(yīng)當(dāng)就其過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
合同期內(nèi)商戶可以轉(zhuǎn)讓店鋪。但轉(zhuǎn)讓該店鋪需符合的條件是，店鋪是合法真實存在的；店鋪是可轉(zhuǎn)讓的；轉(zhuǎn)讓人與受讓人協(xié)商達(dá)成一致；以及轉(zhuǎn)讓人通知了債務(wù)人或者獲得了債權(quán)人的同意。
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店鋪可以轉(zhuǎn)讓合同嗎店鋪可以轉(zhuǎn)讓合同。有下列情形的不能轉(zhuǎn)讓： 1、根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓； 2、按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓； 3、依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。 店鋪轉(zhuǎn)讓合同是常見的一項法律活動，為了盡可能保護(hù)企業(yè)承租店面中的合法、合理利益，避免在租用過程中產(chǎn)生不必要爭議，
2022.04.14 325 -
商戶合同期內(nèi)是否可以轉(zhuǎn)讓店鋪商戶在合同期內(nèi)，可以轉(zhuǎn)讓店鋪。但轉(zhuǎn)讓該店鋪需符合的條件是，店鋪是合法真實存在的；店鋪是可轉(zhuǎn)讓的；轉(zhuǎn)讓人與受讓人協(xié)商達(dá)成一致；以及轉(zhuǎn)讓人通知了債務(wù)人或者獲得了債權(quán)人的同意。
2021.03.04 162 -
店鋪合同未到期可以轉(zhuǎn)讓嗎店鋪合同未到期經(jīng)出租人同意可以轉(zhuǎn)讓。出租人在簽訂的合同中明確表示同意實施轉(zhuǎn)讓或合同雖未約定但出租人表示同意轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓合同具有法律效力，不得隨意解除。
2021.01.16 269
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合同期內(nèi)轉(zhuǎn)讓店鋪
應(yīng)當(dāng)將兩個租賃關(guān)系分別分析：1、首先，你與A的轉(zhuǎn)租關(guān)系，因為承租人A未經(jīng)房東許可擅自轉(zhuǎn)租是無效的，因此，你可以請求房東追認(rèn)A的轉(zhuǎn)租行為，若房東不予追認(rèn)，則你可以主張與A簽訂的合同無效，請求A返還1萬元
2022-01-25 15,340 -
店鋪合同可以轉(zhuǎn)讓嗎？
店鋪合同是可以轉(zhuǎn)讓的。根據(jù)《民法典》第五百四十五條的規(guī)定，債權(quán)人可以將債權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但是有下列情形之一的除外： （一）根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓； （二）按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓； （三）依
2022-07-11 15,340 -
店鋪可以轉(zhuǎn)讓合同嗎
店鋪合同是可以轉(zhuǎn)讓的。根據(jù)《民法典》第五百四十五條的規(guī)定，債權(quán)人可以將債權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但是有下列情形之一的除外： （一）根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓； （二）按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓； （三）依
2022-05-11 15,340 -
店鋪合同到期還可以轉(zhuǎn)讓嗎
店鋪合同未到期在經(jīng)過出租人的同意之后，可以轉(zhuǎn)讓店鋪。根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百一十六條的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效
2022-06-21 15,340
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01:47
店鋪轉(zhuǎn)讓合同怎么寫店鋪轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)按以下內(nèi)容書寫：1、轉(zhuǎn)讓方和受讓方的名稱、住所等基本信息；2、轉(zhuǎn)讓的店鋪的具體位置、面積、現(xiàn)狀；3、轉(zhuǎn)讓店鋪的對價；4、對價的支付時間、支付方式；5、交付、過戶店鋪的時間；6、違約責(zé)任條款；7、爭議的解決方法；8、雙方認(rèn)為有必
10,789 2022.04.15 -
01:05
店鋪轉(zhuǎn)讓費合法嗎店鋪轉(zhuǎn)讓費這方面如今法律并沒有明確的規(guī)定予以制止，只要是征得原房主的同意后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方雙方當(dāng)事人意思表示達(dá)成一致即可。法律法規(guī)方面尚沒有可以依附的的明確規(guī)定能夠干預(yù)店鋪轉(zhuǎn)讓費，一般理解這是商業(yè)活動中類似于一個愿打一個愿挨的事情。只有通過
3,469 2022.05.11 -
00:57
店鋪轉(zhuǎn)讓合同糾紛有哪些店鋪轉(zhuǎn)讓合同糾紛有：沒有尊重承租人的優(yōu)先購買權(quán)引發(fā)的糾紛；因拆遷賠償產(chǎn)生的糾紛；買賣雙方違約引發(fā)的糾紛；因轉(zhuǎn)讓價格沒有協(xié)商好引發(fā)的糾紛。除了主體糾紛之外，主要是：承租的地點、面積、租金、租金遞增的比例及時間點、租賃保證金或者履約保證金、違約
1,528 2022.04.17
