村民可以把農(nóng)村房子賣掉嗎
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1、村民能賣農(nóng)村房屋,但一般只能在本集體之間流轉(zhuǎn)。因?yàn)檗r(nóng)村宅基地屬于農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織所有,只有該組織成員才享有宅基地使用權(quán),除此之外的農(nóng)村房屋買賣,可能無法得到法律的保護(hù)。 2、法律依據(jù)；《土地管理法》 第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。
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農(nóng)村的房子是不能夠進(jìn)行買賣的，因?yàn)檗r(nóng)村的房屋宅基地是屬于村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的，只有在本村經(jīng)濟(jì)組織的成員之間才可以使用的，除了本村經(jīng)濟(jì)組織成員以外的農(nóng)民、城鎮(zhèn)居民都不是合法的購買主體。也就是說只有在本村村民之間的購買協(xié)議才是有效的，其他都因違反法律的規(guī)定而被視為無效的。而農(nóng)村的房子其使用權(quán)是可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓也需要滿足一定的條件比如：需經(jīng)本村村民委員會(huì)同意和鄉(xiāng)級(jí)政府的批準(zhǔn)、轉(zhuǎn)讓人與受讓人同為本村村民、受讓人無宅基地，符合宅基地的申請(qǐng)條件等。
村民能賣農(nóng)村房屋。農(nóng)村宅基地屬農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織所有，只有該組織成員才享有宅基地使用權(quán);農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地;農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的不予批準(zhǔn)。
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村民可以賣農(nóng)村房屋嗎村民能賣農(nóng)村房屋。農(nóng)村宅基地屬農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織所有，只有該組織成員才享有宅基地使用權(quán);農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地;農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的不予批準(zhǔn)。
2020.01.03 150 -
農(nóng)村民房子可以買賣嗎？農(nóng)村房屋不同于城鎮(zhèn)房屋可以隨意買賣，而是對(duì)購買主體有嚴(yán)格限制的。 首先，農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準(zhǔn)城市居民占用農(nóng)民集體土地建住宅。因此，城市居民不能成為農(nóng)村民房的購買主體。 其次，只有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員才有資格使用該組織的宅基
2020.06.29 121 -
農(nóng)村房子可以賣嗎農(nóng)村房子宅基地屬于村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，只有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員才有資格使用，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員以外的農(nóng)民、城鎮(zhèn)居民都不是合法的購買主體。 也就是說，只有本村以內(nèi)的村民之間的協(xié)議是有效的，其他都因?yàn)檫`反法律規(guī)定而無效。
2020.03.02 144
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農(nóng)村村民把房子賣掉還能申請(qǐng)宅基地嗎
不能； 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)
2022-11-24 15,340 -
農(nóng)村賣地子可以賣掉嗎
農(nóng)村宅基地是僅限本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員，按照法律法規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)享受使用，用于建造自己居住房屋的農(nóng)村土地。 二、申請(qǐng)條件：1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；2、外來人口落戶，成為本集體
2022-05-08 15,340 -
有農(nóng)村戶口的村民可以把村的房子賣給別人嗎
在一定條件下，村民可以賣農(nóng)村房屋： 1、農(nóng)村自建房屋買賣的雙方都是集體經(jīng)濟(jì)組織成員； 2、房屋買賣經(jīng)過農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織決定認(rèn)可； 3、房屋買受方在該村集體中沒有其他的宅基地或其他房產(chǎn)。
2022-06-08 15,340 -
農(nóng)村安置房可以賣掉嗎
農(nóng)民安置房可以轉(zhuǎn)讓，但需要先取得房屋的產(chǎn)權(quán)；如果尚未取得房屋完全產(chǎn)權(quán)的是不能轉(zhuǎn)讓的。因?yàn)闆]有取得房屋完全產(chǎn)權(quán)的就不享有房屋的所有權(quán)，沒有所有權(quán)就不能處分房屋，即使將房屋轉(zhuǎn)讓了也無法辦理產(chǎn)權(quán)登記。
2022-11-13 15,340
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01:11
農(nóng)村老房子可以繼承嗎根據(jù)繼承法的相關(guān)規(guī)定，能夠作為遺產(chǎn)進(jìn)入繼承程序的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)是被繼承人個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)。如果該套房屋是被繼承人個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)，這時(shí)候繼承人能夠根據(jù)繼承法的規(guī)定，享有相應(yīng)的繼承權(quán)利。但是需要注意的是，在我國宅基地不屬于遺產(chǎn)，只有宅基地上的老房子，
2,044 2022.04.17 -
01:32
農(nóng)村建設(shè)用地可以蓋房子嗎農(nóng)村的建設(shè)用地是不是可以用來蓋房子，需要根據(jù)具體的情況來決定。 最重要的還是需看土地的性質(zhì)。 我國法律明確規(guī)定，不管是什么單位，或者是個(gè)人想要進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，都要依照法律規(guī)定來申請(qǐng)使用國有土地，但是，有兩種情況除外，一種是興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)
1,685 2022.04.15 -
00:53
農(nóng)村宅基地上的房屋可以買賣嗎與可以自由買賣的商品房不同的是，法律雖然沒有明確禁止農(nóng)村宅基地上房屋的買賣，但對(duì)農(nóng)村宅基地上的房屋買賣做了較大的限制。首先，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)屬于該村村集體成員，如果買方不屬于該村集體成員，則無權(quán)購買該村組織宅基地房屋。其次，如果買方屬于該村集
4,687 2022.05.11
