購房者退房有哪些情形
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一、開發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約，即逾期交房達(dá)到合同約定的退房日期; 二、開發(fā)商手續(xù)不全導(dǎo)致合同無效； 三、開發(fā)商沒有經(jīng)過購房者的同意擅自變更房屋設(shè)計(jì)； 四、實(shí)測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%; 五、開發(fā)商交付的房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響房屋正常使用的。
購房者可以退房的情形： 1、開發(fā)商延遲交房； 2、開發(fā)商缺少有效證件與批文,導(dǎo)致合同無效。 3、開發(fā)商沒經(jīng)購房人同意變更設(shè)計(jì)。 4、實(shí)測房屋面積與暫測面積的誤差超過3%。 5、房屋質(zhì)量不合格。
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購房者可以退房的情形有哪些？購房者可以退房的具體情形： 1、商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人； 2、商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人； 3、出賣人訂立商品房買賣合同時(shí)，故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假
2020.01.09 157 -
購房者可退房的情形都有哪些購房者可退房的情形有： 1、購房合同無效。 2、套型誤差導(dǎo)致退房。 3、面積誤差導(dǎo)致退房。 4、變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)導(dǎo)致退房。 5、質(zhì)量不合格導(dǎo)致退房。
2020.08.25 130 -
購房者可以申請退房情形有哪些一、開發(fā)商延期交房； 二、開發(fā)商開發(fā)手續(xù)不全而導(dǎo)致合同無效； 三、開發(fā)商未經(jīng)過購房人同意擅自變更設(shè)計(jì)； 四、房屋面積誤差超過3%； 五、房屋質(zhì)量導(dǎo)致嚴(yán)重影響使用； 六、房子存在抵押或其它經(jīng)濟(jì)糾紛等情況時(shí)。
2020.01.22 151
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購房者能退房的情形有哪些
購房者可以退房的情形主要包括： 1、延期交付房屋到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知； 2、開發(fā)商開發(fā)手續(xù)不全導(dǎo)致合同無效； 3、開發(fā)商未經(jīng)購房人同意擅自變更設(shè)計(jì)；
2022-05-25 15,340 -
購房者退房哪些情形不能退房
購房者可以要求退房的情況如下：1。出賣人未取得商品房預(yù)售許可證的，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同視為無效，買受人可以要求退房。2、故意隱瞞未取得商品房預(yù)售許可證或者提供虛假商品房預(yù)售許可證的事實(shí)，導(dǎo)致合
2021-11-19 15,340 -
哪些情形購房者可以退房
一般情況下，購房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況： 一、延期交付房屋。到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經(jīng)購房人催告后的三個(gè)
2022-03-25 15,340 -
購房者可以退房的情形有哪些
購房者可以退房的情形主要包括以下幾項(xiàng)： 一、開發(fā)商延期交付房屋。 開發(fā)商延期交付房屋即合同中約定的交房日期已到，業(yè)主們卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知或者房子不具備入住條件。根據(jù)《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商
2022-02-01 15,340
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逾期交房的免責(zé)情形有哪些在商品房交易過程中，如果買賣雙方在購房合同中已明確約定了交付時(shí)間，如果開發(fā)商超過約定的時(shí)間未交房的，則需要承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任，但是合同法也明確規(guī)定了逾期免責(zé)的例外情況。 根據(jù)《合同法》關(guān)于不可抗力的規(guī)定，逾期交房的免責(zé)一般包含以下兩種情
1,206 2022.04.17 -
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房屋買賣合同無效情形有哪些根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋買賣合同無效：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂時(shí)至少一方不具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨(dú)立簽訂合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內(nèi)容或者形式違法
1,531 2022.04.17 -
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哪些情形房東可解除合同收回房屋根據(jù)我國合同法的規(guī)定，以下情況房東可以解除合同收回房屋：1、承租人沒有正當(dāng)使用租賃房屋。承租人有義務(wù)按照租賃合同的約定、根據(jù)租賃房屋的性質(zhì)正當(dāng)使用租賃房屋，如果承租人不按合同約定的用途或者方法使用租賃房屋，導(dǎo)致租賃房屋收到損壞，房東有權(quán)解除
789 2021.04.25
