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二房東房屋租賃合同

2023-08-26 11:51

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2023-08-26回復(fù)

專業(yè)分析:

和二房東簽訂租賃合同需要注意: 1、查看對方是否有轉(zhuǎn)租的權(quán)力,需要查看的東西有:房主身份證復(fù)印件,房本復(fù)印件,租賃合同原件。 2、看原合同內(nèi)容,需要注意查看:合同期限,合同禁止事項(xiàng),約定經(jīng)營范圍,續(xù)租條件。

法律依據(jù):

《民法典》第七百一十七條,承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人,轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的,超過部分的約定對出租人不具有法律約束力,但是出租人與承租人另有約定的除外。

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吳莉律師

廣東天穗律師事務(wù)所

二房東房屋租賃合同要注意以下事項(xiàng): 1、注意對方是否具有相應(yīng)的民事行為能力; 2、注意是否存在欺詐、脅迫等情形; 3、注意租賃合同的內(nèi)容是否違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定與公序良俗; 4、注意轉(zhuǎn)租是否經(jīng)過出租人同意。

劉偉長律師

廣東天穗律師事務(wù)所

二房東房屋租賃合同注意事項(xiàng)有: 1、注意對方信息是否真實(shí),是否具有相應(yīng)的民事行為能力; 2、注意訂立合同時(shí)是否存在欺詐、脅迫等情形; 3、注意合同的內(nèi)容是否違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定以及公序良俗。

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