房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)分為四級： （一）一級資質(zhì)： 1．注冊資本不低于5000萬元； 2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上； 3．近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額； 4．連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％； 5．上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額； 6．有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人； 7．工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱； 8．具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度； 9．未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。 （二）二級資質(zhì)： 1．注冊資本不低于5000萬元； 2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上； 3．近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額； 4．連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％； 5．上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額； 6．有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于25人（其中，建筑、結(jié)構(gòu)類高級職稱5人；建筑、結(jié)構(gòu)類中級職稱5人；高級會計師2人、中級會計師2人；房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類11人）； 7．工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有建筑、結(jié)構(gòu)類相應(yīng)專業(yè)高級以上職稱；財務(wù)負(fù)責(zé)人具有高級以上職稱；統(tǒng)計負(fù)責(zé)人具有中級以上職稱；銷售負(fù)責(zé)人具有經(jīng)紀(jì)人資格證書； 8．具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度； 9．未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。 10．近3年內(nèi)無不良經(jīng)營行為記錄。 （三）三級資質(zhì)： 1．注冊資本不低于2000萬元； 2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上； 3．近3年房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額； 4．連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％； 5．有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于15人（其中，建筑、結(jié)構(gòu)類高級職稱3人；建筑、結(jié)構(gòu)類中級職稱4人；中級會計師3人；房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類5人）； 6．工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有建筑、結(jié)構(gòu)類相應(yīng)專業(yè)高級以上職稱，財務(wù)負(fù)責(zé)人具有會計專業(yè)高級以上職稱，銷售負(fù)責(zé)人具有經(jīng)紀(jì)人資格證書，統(tǒng)計負(fù)責(zé)人具有初級以上職稱； 7．具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度； 8．未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故； 9．近3年內(nèi)無不良經(jīng)營行為記錄。 （四）四級資質(zhì)： 1．注冊資本不低于1000萬元； 2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上； 3．近3年已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％； 4．有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于8人（其中，建筑、結(jié)構(gòu)類高級職稱2人；建筑、結(jié)構(gòu)類中級職稱2人；中級會計師2人；房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類2人）； 5．工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有建筑、結(jié)構(gòu)類相應(yīng)專業(yè)高級以上職稱，財務(wù)負(fù)責(zé)人具有會計專業(yè)中級以上職稱，銷售負(fù)責(zé)人具有經(jīng)紀(jì)人資格證書，配有專業(yè)統(tǒng)計人員； 6．商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度； 7．未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故； 8．近3年內(nèi)無不良經(jīng)營行為記錄。 （五）暫定資質(zhì)： 申請的注冊資本、管理和技術(shù)人員條件不得低于四級資質(zhì)企業(yè)的條件。