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買車位有產權嗎?車位正確使用如何購買?

2023-09-29 03:02

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2023-09-29回復

專業(yè)分析:

1、購買車位是有產權,只要是通過合法途徑購買的一手車位均可辦理相關的車位產權證,日后還可以入市自由流通; 2、不過如果是二手車位的買賣則是和商業(yè)性質房產的二手轉讓稅費一樣,是需要繳納契稅、營業(yè)稅等稅費,另外有產權的車位產權年限一般為70年,無產權的車位只有使用權20年。

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張神兵律師

廣東律參律師事務所

可以出售,但是出售的是使用權,不是產權,比如產權車位賣10萬,人防車位買個七八萬,使用五六十年這樣,跟建筑同壽命。《中華人民共和國防空法》未明確規(guī)定,作為人防工程的設施的使用權禁止買賣,亦未規(guī)定人民防空工程屬于國防資產。法律和行政法規(guī)未禁止作為人民防空工程的車位使用權的買賣,依據法無明文規(guī)定不違法之法理,人防停車位可以買賣。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

買房綁定車位不合法。消費者享有公平交易的權利。消費者在購買商品或者接受服務時,有權獲得質量保障、價格合理、計量正確等公平交易條件,有權拒絕經營者的強制交易行為。消費者享有自主選擇商品或者服務的權利。消費者有權自主選擇提供商品或者服務的經營者,自主選擇商品品種或者服務方式,自主決定購買或者不購買任何一種商品、接受或者不接受任何一項服務。消費者在自主選擇商品或者服務時,有權進行比較、鑒別和挑選。

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