房屋中介陷阱的騙法有哪些？
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房屋中介騙人的常用方法有：利用信息不對(duì)稱隱瞞真實(shí)價(jià)格；捏造和傳播漲價(jià)信息；通過(guò)隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)；利用中間商的地位，通過(guò)假客戶看房，以更低的價(jià)格促進(jìn)簽約。
《中介服務(wù)收費(fèi)管理辦法》 第二十三條中介機(jī)構(gòu)違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由價(jià)格主管部門依據(jù)《價(jià)格法》和《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》予以查處： （一）不符合本辦法規(guī)定的收費(fèi)條件，實(shí)施收費(fèi)的； （二）違反收費(fèi)管理權(quán)限，自立收費(fèi)項(xiàng)目，自定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)的； （三）擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、擴(kuò)大收費(fèi)范圍、增加收費(fèi)頻次、超越收費(fèi)時(shí)限收費(fèi)的； （四）違反已簽定的協(xié)議（合同）實(shí)施收費(fèi)的； （五）違反自愿原則，與行政機(jī)關(guān)或行使行政職能的事業(yè)單位、行業(yè)組織聯(lián)合下發(fā)文件或協(xié)議，強(qiáng)制或變相強(qiáng)制委托人購(gòu)買指定產(chǎn)品或接受指定服務(wù)并收費(fèi)的； （六）公證性的中介機(jī)構(gòu)提供虛假服務(wù)成果收費(fèi)的； （七）未按規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)或?qū)ξ腥诉M(jìn)行價(jià)格欺詐、價(jià)格歧視的； （八）違反規(guī)定相互串通，壟斷或操縱服務(wù)市場(chǎng)，損害委托人利益的； （九）違反規(guī)定搞不正當(dāng)價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)，以低于本單位服務(wù)成本收費(fèi)的； （十）其它違反本規(guī)定的收費(fèi)行為。
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通過(guò)房產(chǎn)中介租房時(shí)可能存在的陷阱是：利用信息不對(duì)稱隱瞞真實(shí)價(jià)格；捏造散布漲價(jià)信息；以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)；利用中間方的地位采取假客戶看房、出更低價(jià)格的方式促進(jìn)簽約。
有下列陷阱： 一、二手房中介公司全包價(jià)不透明。全包價(jià)包括買方所要承擔(dān)的全部房款、契稅、印花稅和中介的代理費(fèi)。 二、買方因?yàn)檫^(guò)戶問(wèn)題錢房?jī)煽?。買方可能認(rèn)為，只要自己一手交錢一手交房，房子就一定是自己的。但在正式過(guò)戶之前，產(chǎn)權(quán)仍然歸屬賣方，并且某些房屋存在無(wú)法過(guò)戶的可能。
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房屋中介要注意哪些陷阱房屋中介哪些陷阱如下： 陷阱 一、合同陷阱。 陷阱 二、為按揭貸款顧客隨意選擇貸款銀行和擔(dān)保公司，賺取高額返點(diǎn)和擔(dān)保費(fèi)，損害顧客利益。 陷阱 三、不良中介與房東串通對(duì)顧客實(shí)施詐騙。
2021.02.13 225 -
找中介租房的陷阱有哪些找中介租房的陷阱有：利用信息不對(duì)稱隱瞞真實(shí)價(jià)格；捏造散布漲價(jià)信息；以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)；利用中間方的地位采取假客戶看房、出更低價(jià)格的方式促進(jìn)簽約。
2021.04.10 204 -
租房陷阱有哪些常見的租房陷阱介紹向未辦理工商登記、未向房地產(chǎn)主管部門備案的“黑中介”租房，面臨租金、押金等被“黑中介”卷走，租賃合同未到期就被房東驅(qū)逐，或者租賃期間隨意上漲房屋租金、退租時(shí)押金不予退還等。
2020.02.15 517
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二手房中介陷阱有哪些？
大部分二手房都是通過(guò)中介來(lái)成交的，為了快速達(dá)成買賣協(xié)議好提取中介費(fèi)，部分不法中介經(jīng)常在合同上耍小聰明，蒙蔽買賣雙方。買賣雙方在簽訂合同時(shí)，最好把和中介有關(guān)的條款寫入合同中，同時(shí)還要注意合同中隱藏的陷阱
2021-06-28 15,340 -
中介代銷二手房中介有哪些陷阱
陷阱一：中介將《》與《居間合同》合二為一。陷阱二：中介公司故意不履行解釋居間報(bào)酬所對(duì)應(yīng)的具體含義的義務(wù)。陷阱三：中介公司故意以口頭形式作出部分承諾。陷阱四：中介公司誘使購(gòu)房人簽訂規(guī)避中介公司責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)
2022-09-08 15,340 -
二手房買賣中介的陷阱有哪些
陷阱一：中介公司將《買賣合同》與《居間合同》合二為一。 陷阱二：中介公司故意不履行解釋居間報(bào)酬所對(duì)應(yīng)的具體含義的義務(wù)。 陷阱三：中介公司故意以口頭形式作出部分承諾。 陷阱四：中介公司誘使購(gòu)房人簽訂規(guī)避
2022-05-12 15,340 -
租房時(shí)遇到了陷阱，哪些是中介的常見陷阱
房產(chǎn)中介是為房產(chǎn)買賣雙方達(dá)成銷售和購(gòu)買而建立的一個(gè)平臺(tái)機(jī)構(gòu)，并有為買賣雙方保證安全交易的義務(wù)。（一），虛假宣傳，引誘消費(fèi)者簽訂合同。一些住宅中介公司以所謂的質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的房屋吸引住宅客戶。投訴案例中就出現(xiàn)
2021-10-25 15,340
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房屋中介合同有法律效力嗎房屋中介合同是否具有法律效力，需要結(jié)合簽訂房屋中介合同的主體，以及合同的具體內(nèi)容來(lái)作出判斷。根據(jù)我國(guó)民法典第一百四十三條的規(guī)定，滿足以下條件的房屋中介合同屬于有效合同： 1、房屋中介合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、房屋中介合同的內(nèi)容
670 2022.05.21 -
01:12
二手房要注意什么陷阱二手房要注意的陷阱有： 1、檢查對(duì)方所提供的證件材料是否合法，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等，賣方身份可能存在虛假或假冒； 2、檢查房屋是否存在租賃情況，物管費(fèi)用可能有拖欠等情況，房屋買賣合同不能對(duì)抗在先成立的租賃合同。為了避免存在物
4,772 2022.04.15 -
01:22
房屋買賣中介法律責(zé)任是什么房屋中介最重要的責(zé)任就是提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人簽訂合同的重要
1,366 2022.04.17
