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租房合同要注意什么的問題

2022-08-17 18:57

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2022-08-17回復(fù)

專業(yè)分析:

2、房屋鄰居都是什么人,是否會(huì)影響以后的居住。 3、明確房屋的相關(guān)配套費(fèi)用(水,電,煤氣,物業(yè)費(fèi),采暖費(fèi),有線電視,寬帶,電話)等由誰承擔(dān)并確認(rèn)現(xiàn)在繳費(fèi)情況。 4、在房屋押金的問題上需在合同內(nèi)約定什么情況下返還,什么情況下不返。 5、在房屋租賃合同內(nèi)約定如房屋出現(xiàn)漏水、室內(nèi)用品損壞等問題由誰負(fù)責(zé)。 6、房屋的租金約定,付款的時(shí)間,租賃的時(shí)間,租賃的期限等等。 其他在使用房屋期間能夠預(yù)想遇到的問題都在合同內(nèi)約定出來。

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寧飛龍律師

北京市盈科(蘇州)律師事務(wù)所

租房合同注意問題:核實(shí)房東房產(chǎn)證原件和房東身份證;注明租賃期限和具體地址;明確寫明室內(nèi)設(shè)施,相關(guān)費(fèi)用哪方支付;注明租賃期間不得以任何名義收取任何附加費(fèi)用;租賃合同需經(jīng)房東批準(zhǔn),租賃期限不超過原租賃合同。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

簽訂房屋的租賃合同一定要注意以下方面。第一就是明確房屋具體的交付時(shí)間,移交時(shí)的狀態(tài)。比如有哪些附屬設(shè)備設(shè)施。第二,對(duì)于租金的約定一定要完整明確。包括了租金的標(biāo)準(zhǔn),租金的總額,租金的支付期限,租金包含的范圍,還有租期內(nèi)物業(yè)管理費(fèi),水電等費(fèi)用的承擔(dān)以及支付約定。

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