拆遷時(shí)開發(fā)商要給我賠償，我不簽字，我又不想跟開發(fā)商談，該怎么辦
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首先，開發(fā)商不是政府，無權(quán)征地 其次，如果要改擴(kuò)建，在規(guī)劃允許的基礎(chǔ)上，要獲得單位或者小區(qū)全體居民的同意（業(yè)主委員會(huì)可代表） 至于賠償，你們可以出面協(xié)商，協(xié)商不妥，如果是私人住宅且不是國家法定拆遷，那可以拒絕開發(fā)商行為 這個(gè)就按照你的主觀意愿談了。最好的方式當(dāng)然是大家聯(lián)合起來商量出來一些具體條件，選幾個(gè)代表出面談，這樣開發(fā)商會(huì)非常重視不敢輕視。具體條件的話，我建議你按照此地附近商品房的市價(jià)、以及將來的地區(qū)前景發(fā)展等因素為參考，當(dāng)然，在經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償的基礎(chǔ)上有回遷房更好，先接觸一下看看情況吧
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開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證，購房者可以向法院起訴追究開發(fā)商的違約責(zé)任。其中包括起訴到法院，要求開發(fā)商辦理房產(chǎn)證，或者要求開發(fā)商賠償違約金。由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
買賣房屋發(fā)生糾紛，可去當(dāng)?shù)胤抗芫帧⑾麉f(xié)投訴。開發(fā)商不簽合同的話,建議盡快督促其簽合同,或者先弄清楚開發(fā)商到底什么原因不簽合同。
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開發(fā)商不能按時(shí)交房我們該怎么辦開發(fā)商不能按時(shí)交房的處理方法是：首先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的可以按照合同約定向開發(fā)商主張違約金，自約定的交房日次日開始計(jì)算至開發(fā)商通知交房時(shí)間。
2021.02.18 147 -
開發(fā)商要我簽承諾書怎么辦購房合同中一般都有逾期交付房屋超過一定期限，買受人有權(quán)解除合同要求退還購房款和賠償損失的條款。因此，如果買受人簽訂了這份承諾，等于買受人對開發(fā)商的違約行為只選擇了支付違約金的解決方式，而放棄了解除購房合同的解決方式，如果房價(jià)繼續(xù)走低，對購房
2021.01.16 192 -
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開發(fā)商不批地, 我該怎么辦
——（1）據(jù)法律規(guī)定，以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的，滿兩年的未動(dòng)工開發(fā)的，可以無償收回土地使用權(quán)。 （2）而如因政府未按期交付土地、總體規(guī)劃及城鄉(xiāng)規(guī)劃的修改、國家政策、群眾上訪、軍事管制、
2022-01-31 15,340 -
開發(fā)商不給辦土地證我該怎么辦？
開發(fā)商不給土地證的，可以先協(xié)商協(xié)商。調(diào)解不成的，可以向房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門投訴，或者根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；當(dāng)事人未訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴，要求開發(fā)商履行辦
2021-11-07 15,340 -
我買房想把房子賣給開發(fā)商我該怎么辦
1、如果查實(shí)開發(fā)商已經(jīng)辦理了購房人所購房屋的抵押登記手續(xù)，且抵押行為在購房人與開發(fā)商簽訂購房合同之前，根據(jù)法律規(guī)定，開發(fā)商只有在取得抵押權(quán)人（即貸款銀行）書面同意的情況下才能將作為抵押物的房屋轉(zhuǎn)讓給購
2022-05-03 15,340 -
開發(fā)商不賠償，開發(fā)商要怎么辦
在我們的生活中，很多情況下都會(huì)發(fā)生糾紛。如果糾紛發(fā)生后無法協(xié)商解決，最好在法院處理。如果是開發(fā)商和業(yè)主之間的訴訟，開發(fā)商敗訴后拒絕賠償，應(yīng)該如何處理？法院判決生效后，被告拒不賠償?shù)模婵梢韵蚍ㄔ荷暾?/p>
2021-11-25 15,340
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00:57
開發(fā)商定金不給退怎么辦開發(fā)商不退定金屬于違約行為，不履行義務(wù)的一方，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。購房者在與開發(fā)商簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)規(guī)定定金返還方式及期限等事項(xiàng)，到期后開發(fā)商沒有按照約定返還的，購房者應(yīng)該及時(shí)提醒對方返還，對方不予返還的，購房者可以依法起訴對方賠償違約責(zé)任，法院
1,853 2022.04.15 -
01:22
開發(fā)商不給退定金怎么辦開發(fā)商不退定金是可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。同時(shí)可以申請仲裁或者向法院起訴。定金是房屋買受人確定房屋后給賣房人支付的一筆費(fèi)用，如果按合同約定履行合同，定金會(huì)抵作價(jià)款。如果賣方違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，買房人是可以要求對方雙倍返還定金的。
2,528 2022.04.15 -
01:04
開發(fā)商強(qiáng)拆怎么辦如果房子被開發(fā)商強(qiáng)拆，強(qiáng)拆是不合理的，居民擁有向法院提起訴訟的權(quán)利。開發(fā)商等單位和個(gè)人都不能采用暴力、強(qiáng)迫或者斷掉他人正在使用的水、電、氣和擋路等違反法律的方式，強(qiáng)迫被征收人搬離拆遷房屋。 在征收補(bǔ)償方案確定的簽約時(shí)間內(nèi)，房屋征收部門和被征
890 2022.04.17
