房屋征收補償如何進行行政復(fù)議?
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根據(jù)《中華人民共和國征收與補償條例》第六章第五十六條規(guī)定,被征收人對征收決定、補償決定不服的,可以在做出征收決定、補償決定之日起六十日內(nèi)向市、縣人民政府的上一級人民政府提出行政復(fù)議申請。 房屋征收補償行政復(fù)議流程包括以下幾個步驟: 1. 申請 2. 審理 3. 文書送達 在送達裁決文書時,必須要有送達回證。拆遷裁決書送達后,申請人和被申請人應(yīng)當根據(jù)裁決方案認真執(zhí)行。 可以申請行政復(fù)議的情況包括: (一)對行政機關(guān)作出的警告、罰款、沒收違法所得、沒收非法財物、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照、行政拘留等行政處罰決定不服的; (二)對行政機關(guān)作出的限制人身自由或者查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)等行政強制措施決定不服的; (三)對行政機關(guān)作出的有關(guān)許可證、執(zhí)照、資質(zhì)證、資格證等證書變更、中止、撤銷的決定不服的; (四)對行政機關(guān)作出的關(guān)于確認土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的; (五)認為行政機關(guān)侵犯合法的經(jīng)營自主權(quán)的; (六)認為行政機關(guān)變更或者廢止農(nóng)業(yè)承包合同,侵犯其合法權(quán)益的; (七)認為行政機關(guān)違法集資、征收財物、攤派費用或者違法要求履行其他義務(wù)的; (八)認為符合法定條件,申請行政機關(guān)頒發(fā)許可證、執(zhí)照、資質(zhì)證、資格證等證書,或者申請行政機關(guān)審批、登記有關(guān)事項,行政機關(guān)沒有依法辦理的; (九)申請行政機關(guān)履行保護人身權(quán)利、財產(chǎn)權(quán)利、受教育權(quán)利的法定職責(zé),行政機關(guān)沒有依法履行的; (十)申請行政機關(guān)依法發(fā)放撫恤金、社會保險金或者最低生活保障費,行政機關(guān)沒有依法發(fā)放的; (十一)認為行政機關(guān)的其他具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的。 根據(jù)《中華人民共和國行政復(fù)議法》第九條規(guī)定,公民、法人或者其他組織認為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的,可以自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復(fù)議申請;但是法律規(guī)定的申請期限超過六十日的除外。 因不可抗力或者其他正當理由耽誤法定申請期限的,申請期限自障礙消除之日起繼續(xù)計算。
《行政復(fù)議法》第九條,公民、法人或者其他組織認為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的,可以自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復(fù)議申請;但是法律規(guī)定的申請期限超過六十日的除外。 因不可抗力或者其他正當理由耽誤法定申請期限的,申請期限自障礙消除之日起繼續(xù)計算。
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(一)申請。 如果被拆遷人或房屋承租人提出申請,需提供申請書、身份證明、產(chǎn)權(quán)證或公房租賃憑證等資料。其中,申請書要寫明申請人基本情況、具體請求、事實理由等內(nèi)容。裁決申請資料齊全的,裁決機關(guān)在收到申請之日起5日內(nèi)決定是否受理。如果材料不齊,則申請人需在7日內(nèi)補齊。 (二)審理。 在裁決過程中,裁決機關(guān)首先會聽取各方陳述,認定補償安置的事實是否清楚,并征詢拆遷雙方是否愿意進行調(diào)解。期間,如果拆遷雙方就補償安置達成一致的,應(yīng)簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議并交給裁決機關(guān),拆遷裁決程序終止。若申請人經(jīng)兩次通知沒有參加裁決審理的,視作撤回裁決申請。若被申請人經(jīng)兩次通知不出席裁決審理的,裁決機關(guān)可缺席裁決。 (三)文書送達。 送達裁決文書如申請書副本、裁決書等,必須有送達回證。送達方式可以是直接送達、郵寄送達、留置送達或公告送達。采用公告送達的,可將裁決文書張貼于被拆除房屋的拆遷基地內(nèi),公告天數(shù)不得少于5天。 (四)執(zhí)行。 拆遷裁決書送達后,申請人與被申請人應(yīng)當按照裁決方案認真執(zhí)行。不執(zhí)行的,裁決機關(guān)可依法申請有關(guān)部門強制執(zhí)行。 行政復(fù)議一般不停止執(zhí)行,除非三種情況,1.當事人申請,復(fù)議機關(guān)覺得有必要停止可停止2.原來的行政機關(guān)認為需要停止執(zhí)行3.復(fù)議機關(guān)處理后發(fā)現(xiàn)需要停止執(zhí)行
復(fù)議決定下達一般是在立案后60天,如果案件復(fù)雜,可延長1個月。如有復(fù)議中止,則分情況而論,具體可看行政復(fù)議法實施條例第41、42條的相關(guān)規(guī)定。如對復(fù)議決定不服,則自收到復(fù)議決定之日起15天內(nèi)向人民法院提起訴訟,不能再復(fù)議。
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