經(jīng)濟適用房如何買賣
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經(jīng)濟適用房銷售政策銷售價格：經(jīng)濟適用房銷售價格按保本微利的原則確定。最低基準價為每平方米1500元。根據(jù)位置和其他方面的不同，各地的房價也不同。銷售價格由征地拆遷補償安置費、勘察設(shè)計及初步工程費、建筑安裝工程費、住宅基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費、以上四項之和為基礎(chǔ)的2項組成％以下管理費；貸款利息；稅收等。1、什么樣的房子可以賣？一個已經(jīng)住了5年，另一個還沒住了5年。具體時間以購房家庭取得契稅憑證或經(jīng)濟適用房所有權(quán)證的時間為準。①對于已經(jīng)住了5年的經(jīng)濟適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以按照目前的市場價出售，但出售后業(yè)主需要按照房屋成交額的10％綜合地價補交。②對于未居住5年的經(jīng)濟適用房，由于政策規(guī)定，不允許按市場價格出售。因此，確實需要出售此類經(jīng)濟適用房的業(yè)主，只能以不高于購買時的單價出售，只能出售給符合購買經(jīng)濟適用房條件的家庭或由政府有關(guān)部門購買。2、經(jīng)濟適用房銷售政策的結(jié)果，按市場價格出售經(jīng)濟適用房后，不得再次購買經(jīng)濟適用房和其他經(jīng)濟適用房。以原價出售給有資格購買的人后，仍符合經(jīng)濟適用房條件的人也可以在其他地方再次購買經(jīng)濟適用房。500元，根據(jù)地段等方面情況不同，各處的房價有所不同。其銷售價格由以下因素構(gòu)成：征地和拆遷補償、安置費；勘察設(shè)計和前期工程費；建安工程費；住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費；以上4項之和為基數(shù)的2％以下管理費；貸款利息；稅收等
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經(jīng)濟適用房如何買賣，按實際情況處理。具體是：于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價格進行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款；對于尚未住滿5年的經(jīng)濟適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場價格出售。
買賣需要滿足一定條件。購買經(jīng)濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。購買經(jīng)濟適用住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，應(yīng)按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購；購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關(guān)價款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。
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經(jīng)濟適用房可以買賣？經(jīng)濟適用房在滿足一定條件下是可以買賣的。一種是經(jīng)濟適用房必須要住滿5年，然后就可以按照市場的價格出售；另一種就是指經(jīng)濟適用房如果沒有住滿5年，那么就不可以按照國家的政策規(guī)定的價格進行出售。
2020.08.05 243 -
經(jīng)濟適用房怎么買賣經(jīng)濟適用房的買賣如下： 1、對于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價格進行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款； 2、對于尚未住滿5年的經(jīng)濟適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場價格出售。 經(jīng)濟適用房出售條件如
2022.05.27 1,393 -
經(jīng)濟適用房買賣合同經(jīng)濟適用房買賣合同應(yīng)寫明：買賣雙方姓名或名稱等基本信息；買賣房屋的具體位置、面積大??；該房屋的土地使用權(quán)取得方式；交易價格、付款方式以及付款時間；雙方權(quán)利義務(wù)；違約責(zé)任等約定事項。
2021.03.24 222
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經(jīng)濟適用房是可以買賣的，不過要要先搞清楚相關(guān)法律規(guī)定。 新修訂的《經(jīng)濟適用住房辦法》對經(jīng)濟適用住房上市交易作出了嚴格的規(guī)定： 一是明確經(jīng)濟適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。 二是明確購買經(jīng)濟適用住房不滿5年
2022-04-10 15,340 -
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1,578 2023.01.04 -
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196 2022.12.11
