房屋抵押貸款需要滿足哪些條件?
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借款人需要是年滿18周歲具有完全民事行為能力的中國(guó)籍自然人，但是在實(shí)際操作中，貸款機(jī)構(gòu)或者銀行會(huì)要求大多數(shù)的申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款借款人年齡是在22-55周歲之間。如果不在這個(gè)年齡段的借款成年人有時(shí)會(huì)拒貸或者需要追加共同借款人。這是為了防止借款人出現(xiàn)無(wú)力還款的現(xiàn)象。 征信報(bào)告：并不是征信報(bào)告有逾期就不可貸款。通常情況下不論是貸款機(jī)構(gòu)還是銀行對(duì)于征信報(bào)告的要求是不可以在24個(gè)月內(nèi)超過連3累6的情況。連3累6：連3”是指連續(xù)三個(gè)月逾期還款，而“累6”是指累計(jì)六次逾期還款。 還款能力證明：通常指銀行流水，或者在流水不足以證明還款能力的時(shí)候，提供類似于股份、基金等資產(chǎn)收入證明等等。
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1、年滿十八歲，有合法的身份； 2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無(wú)不良信用記錄； 3、有合法有效的購(gòu)房合同； 4、能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保； 5、符合貸款行規(guī)定的其他條件。
房產(chǎn)抵押條件如下： 一、房產(chǎn)抵押貸款的條件對(duì)借款人的要求： 借款人首先要是中國(guó)大陸境內(nèi)年滿18周歲，一般來(lái)說(shuō)不超過65周歲的合法有效身份的居民，有完全的民事行為責(zé)任能力，并且無(wú)重大不良違法違規(guī)的記錄； 個(gè)人征信良好，有穩(wěn)定的工作，或者是能夠被證明的穩(wěn)定的收入來(lái)源，以保證有充分的還款能力。再者本人名下有或者是和他人共有，可用來(lái)作為抵押物，符合抵押條件的房產(chǎn)。 二、房產(chǎn)抵押貸款的條件對(duì)房屋的要求： 1、重要的一點(diǎn)，要符合抵押要求：必須是商品房，可以進(jìn)入市場(chǎng)交易流通的房產(chǎn)，小產(chǎn)權(quán)法，農(nóng)民房，安居房，福利房，自建房都不在此列； 2、沒有其他在登記的抵押；房屋未列入城市拆遷規(guī)劃。 3、產(chǎn)權(quán)清晰，可以是自己的，也可以是共有的，共有的前提是共有人全部同意做抵押。有房產(chǎn)部門和土地管理部門發(fā)予的房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證。 4、房子是有客觀的評(píng)估價(jià)值，以保證能夠貸到滿足需求的額度，房子的變現(xiàn)能力要強(qiáng)，就是要好賣。
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房屋二次抵押貸款要滿足哪些條件房屋二次抵押貸款要滿足的條件有： 1.借款人無(wú)欠息行為，收入穩(wěn)定，且信用良好； 2.借款人有按期償還借款本息的能力，并已按期償還本息兩年以上； 3.用于個(gè)人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房； 4.房屋抵押登記已辦妥，且辦理銀行是房屋的抵押權(quán)
2020.11.08 279 -
房屋抵押貸款需要哪些條件民法典規(guī)定，個(gè)人抵押房屋貸款的，需要滿足的條件包括房屋是個(gè)人所有，房屋權(quán)屬?zèng)]有爭(zhēng)議，房屋辦理抵押登記手續(xù)。
2021.04.02 215 -
辦理二手房抵押貸款需要滿足哪些條件辦理二手房抵押貸款需要滿足的條件有： 1、借款人有完全的民事行為能力； 2、借款人有合法穩(wěn)定的收入來(lái)源，信用良好，具備還款能力； 3、二手房房有房產(chǎn)證； 4、二手房房齡符合銀行要求，可做抵押； 5、貸款銀行要求的另外的條件。
2021.01.28 228
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房屋抵押貸款需要滿足哪些條件
借款人需要是年滿18周歲具有完全民事行為能力的中國(guó)籍自然人，但是在實(shí)際操作中，貸款機(jī)構(gòu)或者銀行會(huì)要求大多數(shù)的申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款借款人年齡是在22-55周歲之間。如果不在這個(gè)年齡段的借款成年人有時(shí)會(huì)拒貸或
2021-03-02 15,340 -
房屋抵押貸款需要滿足哪些條件？
（1）借款人資格主要有穩(wěn)定收入、固定工作、合法抵押物，如可上市交易的商社。（2）銀行委托評(píng)價(jià)公司進(jìn)行評(píng)價(jià)，簽訂合同、貸款審查、房地產(chǎn)抵押、合同公正、貸款。一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者只有同時(shí)具備以下條件才能獲得貸
2021-10-26 15,340 -
用房屋抵押貸款需要滿足哪些條件
借款人需要是年滿18周歲具有完全民事行為能力的中國(guó)籍自然人，但是在實(shí)際操作中，貸款機(jī)構(gòu)或者銀行會(huì)要求大多數(shù)的申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款借款人年齡是在22-55周歲之間。如果不在這個(gè)年齡段的借款成年人有時(shí)會(huì)拒貸或
2022-05-19 15,340 -
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2022-05-11 15,340
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭(zhēng)議。 1、如果是申請(qǐng)一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,217 2021.04.25 -
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離婚需要滿足哪些條件離婚有兩種途徑：協(xié)議離婚和起訴離婚。如果雙方都自愿離婚的，可以協(xié)議離婚。如果有一方不愿意離婚的，就要起訴離婚。按照我國(guó)婚姻法的規(guī)定，人民法院審理離婚案件的，必須進(jìn)行調(diào)解。如果男女雙方調(diào)解不成，且符合法定的判離情形的，法院會(huì)判決雙方離婚?；橐?/p>
2,295 2022.04.17 -
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房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個(gè)條件： 1、對(duì)于貸款人來(lái)說(shuō)，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計(jì)六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個(gè)人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對(duì)于
6,035 2021.04.25
