房屋租賃合同到期,房地產(chǎn)中介不退押金,我該怎么維護(hù)權(quán)益?
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押金是金錢質(zhì)的一種，具體講是質(zhì)押擔(dān)保的一種特殊形式。即，押金是為了擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人將一定數(shù)額的金錢移交債權(quán)人占有，在債務(wù)人不履行合同時(shí)，債權(quán)人可以債務(wù)人所交押金優(yōu)先受償；如債務(wù)人依約履行了債務(wù)，則其所交押金可以抵作價(jià)款或者收回。因此，遇到房東不退押金，租戶可根據(jù)《房屋租賃合同》相關(guān)內(nèi)容與房東進(jìn)行協(xié)商，且根據(jù)法律，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失，房東有義務(wù)依照合同返還租戶支付的押金。協(xié)商不成的，當(dāng)事人可以向法院起訴解決。
房屋中介到期若不退房屋押金，與中介公司產(chǎn)生糾紛且溝通無效后，可以去中介公司所在地的工商局或工商所進(jìn)行投訴，工商局的消費(fèi)者投訴還是最有用的辦法，如果工商局會在7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)調(diào)并通知結(jié)果：協(xié)調(diào)解決，拿好合同和押金去中介公司就可以了。如果城建局的投訴可以直接網(wǎng)上進(jìn)行，城建局也會去跟房屋中介公司進(jìn)行協(xié)調(diào)。需要注意的是，一定要保留租房合同和押金條的原件，如果給中介交過房租和其他費(fèi)用，要么保留銀行流水，要么請中介公司出具收據(jù)。
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租賃合同到期不退押金怎么維權(quán)租賃合同到期不退押金首先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟要求其返還押金并進(jìn)行相應(yīng)的賠償。起訴必須做到證據(jù)充分，必須有證明的事項(xiàng)以及相應(yīng)的證據(jù)。
2021.04.28 279 -
房屋租賃合同丟了中介不退押金怎么辦？租房丟失合同中介不依約退還押金的，承租人可以向當(dāng)?shù)鼐游瘯蛘吲沙鏊埱髱椭黄疬M(jìn)行調(diào)解協(xié)商，承租人也可以憑借支付押金時(shí)的轉(zhuǎn)賬流水等證據(jù)記錄起訴到法院請求返還其押金或者要求支付違約金來維護(hù)自己的合法權(quán)益。
2021.01.28 116 -
租房合同到期房東不退押金怎么維權(quán)租房合同到期房東不退押金的，承租人可以向法院起訴要求房東退還押金。但是如果是因?yàn)樽饪瓦`約，且租賃合同中約定租客違約不退還押金的情況的，租客不能要求房東退還押金。
2021.03.01 179
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房屋租賃中介不退押金該怎么辦?
1.國家規(guī)定，中介不能包租房屋，中介不是房屋主人，沒有權(quán)屬，也沒有房屋主人的委托；2.國家規(guī)定中介費(fèi)用為每月房屋租金的70%，并且應(yīng)該提供正規(guī)發(fā)票；房屋主人也應(yīng)該提供收據(jù)；3.租戶承擔(dān)租金，就不應(yīng)該承
2022-08-31 15,340 -
租賃合同到期不退押金怎么維權(quán)
租賃合同到期不退押金，承租人可以通過協(xié)商、申請仲裁、提起訴訟等方法維權(quán)。根據(jù)《民事訴訟法》第三條規(guī)定，人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適
2022-05-11 15,340 -
租賃合同到期不退押金怎么維權(quán)？
租賃合同到期不退押金，承租人可以通過協(xié)商、申請仲裁、提起訴訟等方法維權(quán)。根據(jù)《民事訴訟法》第三條規(guī)定，人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適
2022-06-05 15,340 -
房屋沒到期，中介不退押金，我該怎么辦？
房屋過期的中介人不退還押金可以向中介公司所在地的工商局和工商局投訴，工商局必須在7個(gè)工作日內(nèi)協(xié)調(diào)通知結(jié)果，不能協(xié)商的，可以收集證據(jù)向法院起訴維權(quán)。
2021-10-11 15,340
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01:22
租房不到期押金能退嗎租房不到期，押金能退嗎 一般來說，租房合同中的押金是承租人對于能按約履行租賃合同的一種保證，如果承租人沒有按照合同約定履行其義務(wù)，出租人有權(quán)根據(jù)承租人違約行為造成的后果扣除押金甚至沒收押金。租房尚未到期的情況下，除非雙方另有約定或者租賃合同
6,920 2022.04.17 -
01:03
小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同怎么辦理首先需要注意的是，小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同在法律上是無法進(jìn)行登記以及辦理的。這主要因?yàn)椋‘a(chǎn)權(quán)房本身就屬于違法建筑，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房屋沒有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。根據(jù)相關(guān)司法解釋的規(guī)定，建設(shè)小產(chǎn)權(quán)房的房主并不享有合法的所有權(quán)，更無權(quán)處分這項(xiàng)房產(chǎn)。換
1,406 2022.04.15 -
01:13
租房沒到期不想租了能退押金嗎租房未到期不想租了，能退還押金嗎 從法律上來說，租房押金不屬于定金，不作為履行合同義務(wù)的擔(dān)保，租房押金的作用是，如果承租人在租賃期間損壞了房屋或房屋內(nèi)物品，出租人有權(quán)在押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。因此，如果租賃合同沒有約定承租人提前退租時(shí)，出租人有
5,478 2022.04.17
