一房多賣后購(gòu)房者不退房還要求還房款嗎?
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一房多賣，構(gòu)成欺詐，你可以向法院起訴要求解除合同，退回已付房款，并追究賣方的違約責(zé)任，是否構(gòu)成合同詐騙，要看是否有可以出售的屬于自己的房子，如果有，一般不構(gòu)成犯罪，但如果就是為了詐騙購(gòu)房者的房款，可以報(bào)警處理。
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購(gòu)房者交了定金，是否能退，要根據(jù)具體情況分析。 1、因支付定金一方原因未能訂立商品房買賣合同，定金不予退還。 2、因收受定金一方原因未能訂立商品房買賣合同，定金應(yīng)雙倍返還。 因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，定金應(yīng)當(dāng)退還。
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購(gòu)房首付多了還可以要求退款嗎？購(gòu)房首付，房貸還沒(méi)下來(lái)，能否辦理以下幾種情況： 1、如果房貸合同因開(kāi)發(fā)商原因未簽訂，買方可以不負(fù)任何責(zé)任辦理退房手續(xù)，甚至要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)責(zé)任； 2、如果貸款不能辦理，因?yàn)椴粚儆陂_(kāi)發(fā)商和買方，買方也可以要求終止合同并返還首付款； 3、如果是由
2021.04.23 318 -
購(gòu)房者不貸款能退房嗎購(gòu)房者不能獲得貸款可以退房。辦理貸款是銀行根據(jù)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審核，發(fā)放貸款。但是貸款的發(fā)放情況還會(huì)受其他因素的影響，所以，屬于不可抗力導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，買房人可以請(qǐng)求解除合同，不屬于違約。
2021.01.03 179 -
購(gòu)房已經(jīng)網(wǎng)簽購(gòu)房還能一房多賣嗎網(wǎng)簽后就不存在一房多賣了，辦理網(wǎng)簽，可以避免不法業(yè)主或開(kāi)發(fā)商將同一房產(chǎn)賣給兩個(gè)不同的購(gòu)房者，大大減少賣方毀約的可能。因?yàn)檗k理網(wǎng)簽之后，沒(méi)經(jīng)過(guò)買賣雙方同意或者法院的判決，網(wǎng)簽是不能解除的。房子在辦理一次網(wǎng)簽后沒(méi)有解除之前，是不能進(jìn)行第二次網(wǎng)簽
2020.07.16 224
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房貸沒(méi)有還完購(gòu)房者能要求退房嗎
房貸沒(méi)下來(lái)購(gòu)房者能退房。 在未能辦理按揭時(shí)，應(yīng)分清不能辦理按揭手續(xù)的原因，如因購(gòu)房者的原因而導(dǎo)致不能買房應(yīng)由購(gòu)房者承擔(dān)違約責(zé)任，如因開(kāi)發(fā)商的原因而導(dǎo)致不能賣房應(yīng)由出賣人承擔(dān)違約責(zé)任，如雙方均無(wú)過(guò)錯(cuò)的，
2022-06-05 15,340 -
購(gòu)房者在什么情況下可以要求出賣人退還購(gòu)房款、返還購(gòu)房款、賠償金
如何處理購(gòu)房合同無(wú)效由于購(gòu)房者在房產(chǎn)交易中，往往是弱勢(shì)的一方，因此，一般都是因?yàn)橘u房者的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)法取得房屋的買受人可以
2022-03-06 15,340 -
簽了認(rèn)購(gòu)書后個(gè)人反悔，購(gòu)房者可以要求退還購(gòu)房款嗎
對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，一經(jīng)簽訂商品房認(rèn)購(gòu)書，就依約負(fù)有一定的合同義務(wù)，須依約全面適當(dāng)?shù)穆男小纳唐贩空J(rèn)購(gòu)書來(lái)看，作為商品房認(rèn)購(gòu)書預(yù)訂方的購(gòu)房者主要有在特定的時(shí)間與開(kāi)發(fā)商訂立正式的商品房買賣合同的義務(wù)。正因?yàn)?/p>
2022-04-08 15,340 -
交房之后，購(gòu)房者想退房，貸款不還怎么辦？
一、當(dāng)事人起訴，首先應(yīng)提交起訴書，并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。當(dāng)事人是公民的，應(yīng)寫明雙方當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當(dāng)事人是單位的，應(yīng)寫明單位名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名。起
2022-04-21 15,340
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01:15
一手房備案后還可以退房嗎一手房備案后是否還可以退房，要看是否滿足退房的條件。出現(xiàn)以下情況之一的，可以無(wú)條件退房： 1、開(kāi)發(fā)商未取得商品房預(yù)售許可證的； 2、購(gòu)房合同被依法確認(rèn)無(wú)效的； 3、購(gòu)房合同存在重大誤解或開(kāi)發(fā)商欺詐訂立的； 4、按揭不能的； 5、屋面積誤差比
1,455 2022.04.17 -
00:55
簽了購(gòu)房合同還能退房嗎簽訂了購(gòu)房合同之后，雙方都應(yīng)該按照購(gòu)房合同約定來(lái)履行義務(wù)。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，如果想要退房，那么就要看是否符合合同的約定或者是符合法律規(guī)定的情形。如果存在以下情形，那么購(gòu)房者可以要求退房：第一，購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂的房屋銷售合同無(wú)效；第二，開(kāi)發(fā)商
1,442 2022.04.17 -
00:59
買房簽了購(gòu)房合同還可以退嗎不管是在買房的每一個(gè)階段，只要存在約定的情形或者是法定的條件，那么購(gòu)房者都可以要求退房退款。雙方雖然已經(jīng)簽訂了購(gòu)房合同，但是如果開(kāi)發(fā)商存在違約行為，那么購(gòu)房者就可以要求開(kāi)發(fā)商退房退款，并且承擔(dān)違約責(zé)任。具體的來(lái)說(shuō)。如果存在以下情形，那么購(gòu)房
1,630 2022.04.17
