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房產(chǎn)繼承公證委托書能辦理嗎

2022-04-09 08:46

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一、代辦房產(chǎn)繼承委托書要不要公證代辦房產(chǎn)繼承委托書需要公證。委托人辦理房產(chǎn)委托公證,必須親自攜帶房產(chǎn)委托書到公證機關提出申請,填寫房產(chǎn)委托公證申請表,并向公證機關提供下列材料: 1、委托人為個人的,提供個人身份證件;委托人為法人組織的,提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個人身份證件; 2、(房地產(chǎn)證)或者房產(chǎn)買賣合同書; 3、委托人還應提供受托人的身份證件(原件或復印件)或法人資格證明(原件或復印件)。 本處盡可能的向您列明辦理此項公證所需證明資料,但不排除承辦公證員根據(jù)案件的具體情況要求提供的其他證明資料,不明之處請向承辦公證員咨詢,并以承辦公證員要求提供的為準)。二、房產(chǎn)繼承委托書房產(chǎn)所有權人可以采用公證機關制定的標準房產(chǎn)委托書,也可以自行起草房產(chǎn)委托書。房產(chǎn)委托書應包括以下基本內(nèi)容:委托人和受托人的姓名或名稱、房產(chǎn)座落位置(片區(qū)、幢、樓、單元)、房產(chǎn)所有權情況、委托權限和委托期限等。其中,委托權限可以包括:申領(房地產(chǎn)證)或者辦理與該房產(chǎn)有關的其他手續(xù);出賣權;出租權;抵押權(包括為委托人的債務設定抵押的權利或為受托人或者第三人的債務設定抵押的權利等);收取租金或支付與該房產(chǎn)有關的各項費用;轉(zhuǎn)委托權等。委托人可以根據(jù)自己的需要,授與受托人上述權限中的一項或數(shù)項。

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豐培銘律師

天津東方律師事務所

轉(zhuǎn)讓當事人(自然人)不能親自辦理相關手續(xù)時,應出具授權委托書,且委托書應注明委托事項和委托權限,并由委托人簽字。委托人應對授權人依規(guī)定辦理的有關房屋所有權事宜承擔民事責任。到當?shù)氐膮^(qū)或者市公證處辦理一份委托公證300元左右。公證處會提供給格式文本,在文本上選擇委托事項、委托有效期限就可以了。委托人要帶好自己的身份證原件和被委托人的身份證復印件,一般只要你本人帶這兩樣東西去就可以的。房產(chǎn)證費用:房款×2%,契稅:房款×1.5%(小于140M2的普通住宅)房款×3%(除小于140M2的普通住宅以外的其它商品房)。

豐培銘律師

天津東方律師事務所

到所在地公證處,憑身份證辦理收取委托書公證,指定配偶為自己代理人,代替自己行使權力簽字。

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