房產(chǎn)抵押貸款步驟
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1、前期準(zhǔn)備房產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保所需材料： (1)個(gè)人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明; (2)個(gè)人收入證明或資產(chǎn)狀況證明; (3)抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證明; (4)若申請(qǐng)人以他人房產(chǎn)作抵押，還需提供房產(chǎn)權(quán)屬人(含共有人)身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書(shū)面證明等; (5)若指定銀行，還需要滿足該銀行要求的其它證件。 2、房產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保具體流程： (1)客戶名下的房產(chǎn)首先是可以辦理房產(chǎn)抵押登記的大產(chǎn)權(quán)房屋; (2)找到房產(chǎn)抵押貸款經(jīng)辦部門辦理抵押貸款申請(qǐng); (3)提供有自有房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提交房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。 (4)辦理相應(yīng)的貸款審批手續(xù)，貸款額度最高可達(dá)評(píng)估價(jià)值的80%。 (5)客戶持房產(chǎn)證、借款合同到房產(chǎn)所在區(qū)縣房地局辦理抵押登記手續(xù)。 (6)抵押登記辦妥后，銀行方可發(fā)放貸款。 不同銀行貸款擔(dān)保流程可能會(huì)有一定差異，請(qǐng)以銀行實(shí)際情況為準(zhǔn)。
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1、向銀行提交貸款申請(qǐng)； 2、遞交貸款資料； 3、看房評(píng)估； 4、報(bào)批貸款； 5、簽訂借款合同； 6、抵押登記手續(xù)； 7、銀行放款。
1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結(jié)婚證房產(chǎn)證購(gòu)房合同或發(fā)票個(gè)人賬戶最近半年的銀行流水對(duì)賬單。 2、銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。 3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。 4、借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。 5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過(guò)轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。
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房產(chǎn)抵押貸款1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結(jié)婚證房產(chǎn)證購(gòu)房合同或發(fā)票個(gè)人賬戶最近半年的銀行流水對(duì)賬單。 2、銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。 3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。 4、借貸雙方擔(dān)
2021.03.25 328 -
二押房產(chǎn)抵押貸款通過(guò)銀行辦理： 1、首先需要向貸款銀行提交二次抵押貸款申請(qǐng)材料，銀行對(duì)相對(duì)應(yīng)的房屋進(jìn)行評(píng)估同意后才能辦理二次抵押手續(xù)，而這里的貸款銀行就是你之前申請(qǐng)貸款的銀行，因?yàn)橥环慨a(chǎn)不能抵押給不同銀行。 2、申請(qǐng)通過(guò)后，你需要提交貸款所需的資料給銀行
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭(zhēng)議。 1、如果是申請(qǐng)一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過(guò)20年，房齡加上貸款的年限不可超過(guò)40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
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房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個(gè)條件： 1、對(duì)于貸款人來(lái)說(shuō)，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計(jì)六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個(gè)人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對(duì)于
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符合房產(chǎn)抵押貸款條件通常情況下，符合房產(chǎn)抵押貸款的條件是權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)才符合抵押貸款條件。 生活中，學(xué)校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的房產(chǎn)，所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有分歧的房產(chǎn)以及依法被查封、扣押、監(jiān)管的房產(chǎn)是不可以抵押的 需要注意的是，關(guān)于房
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