解除房屋轉讓合同收回房屋的主要情形包括什么啊?
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(1)商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人，導致買受人合同目的不能實現(xiàn)無法取得房屋;(2)商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人，導致買受人合同目的不能實現(xiàn)無法取得房屋;(3)出賣人故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實;(4)出賣人故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實;(5)房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者交付使用后，主體結構質量經核驗確屬不合格;(6)因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用的;(7)面積誤差比絕對值超過3%的;(8)出賣人遲延交房或買受人遲延付款，經催告后在三個月的合理期限內仍未履行的;(9)由于開發(fā)商的原因逾期辦理產權證超過一年的;(10)合同約定買受人以貸款擔保方式付款，因當事人一方原因或不可歸責于當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能履行的;8、法律規(guī)定的其他情形。
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合同約定租賃時間屆滿時可以解除合同。出現(xiàn)租賃合同中約定的違約責任的情形時，比如，承租人不按照合同約定支付租金，承租人沒有經過房屋所有人的同意，擅自將房屋租賃給第三人，承租人沒有經過房屋所有人的同意，對房屋進行裝修等都可以解除合同。
法定可解除合同的情形： 1、將承租的房屋擅自轉租的； 2、將承租的房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的； 4、拖欠租金累計六個月以上的； 5、公用住宅用房無正當理由閑置六個月以上的。
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房主收回房屋的情形有哪些房主收回房屋的情形有： 1、將承租的房屋擅自轉租； 2、將承租的房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的； 3、將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的； 4、拖欠租金累積六個月以上的； 5、利用承租房屋進行違法活動的； 6、公有住房無正當理由閑
2022.05.11 567 -
房屋租賃合同解除后怎么收回房屋房屋租賃合同解除后承租人應當返還房屋，出租人應當對所返還的房屋以及屋內物品進行查驗，返還的房屋應當符合按照約定或者根據房屋的性質使用后的狀態(tài)。
2021.01.14 204 -
解除房屋買賣合同的情形解除房屋買賣合同的情形，具體有以下幾種：1、協(xié)議解除。簽訂房屋買賣合同的雙方協(xié)商同意后，協(xié)議解除合同；2、根本違約。如果簽訂合同的其中一方出現(xiàn)根本違約，另一方有權請求解除；3、遲延履行；4、法律規(guī)定的其他情形。遲延履行，是指房屋的出賣人遲延
2022.04.12 549
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哪些情形房東可解除合同收回房屋的
： (1)將承租的房屋擅自轉租的； (2)將承租的房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的； (3)將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的； (4)拖欠租金累計六個月以上的； (5)公用住宅用房無正當理由
2022-06-30 15,340 -
哪些情形房東可解除合同收回房屋
《城市房屋租賃管理辦法》第24條規(guī)定：承租人有下列行為之一的，出租人有權終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人賠償： 1、將承租的房屋擅自轉租的 2、將承租的房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使
2022-05-25 15,340 -
房屋轉讓合同主要包括哪些內容
房產轉讓合同必須注明以下內容： 1、房屋轉讓雙方當事人的基本信息，如姓名、電話號碼、身份證號、聯(lián)系方式等； 2、房屋的基本信息也要注明，即轉讓房屋的詳細所在地、占地面積、房屋的構造、房屋產權證的證號等
2021-08-20 15,340 -
哪些情形房東可以解除合同收回房屋
法定可解除合同的情形： 1、將承租的房屋擅自轉租的； 2、將承租的房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的； 4、拖欠租金累計六個月以上的； 5、公用住宅用房無正當理由閑置六個月以上的。
2022-06-08 15,340
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哪些情形房東可解除合同收回房屋根據我國合同法的規(guī)定，以下情況房東可以解除合同收回房屋：1、承租人沒有正當使用租賃房屋。承租人有義務按照租賃合同的約定、根據租賃房屋的性質正當使用租賃房屋，如果承租人不按合同約定的用途或者方法使用租賃房屋，導致租賃房屋收到損壞，房東有權解除
789 2021.04.25 -
01:12
怎么寫房屋轉讓合同根據我國法律的相關規(guī)定，房屋轉讓合同的書寫包含以下幾個部分： 1、房屋轉讓標的。需要寫明房屋的地址、房屋用途、具體面積、房屋交付情況的約定； 2、房屋產權現(xiàn)狀，包括房屋是否處于抵押的狀態(tài)和房屋的租約情況，以及其處理方式； 3、寫明轉讓價款
2,633 2022.04.17 -
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房屋租賃合同無效的情形根據相關法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋租賃合同無效：1、簽訂房屋租賃合同的雙方當事人，在簽訂時至少一方不具備相應的民事權利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨立簽訂合同的行為能力；2、房屋租賃合同的內容或者形式違法
1,843 2022.04.17
