承包人行使優(yōu)先受償權(quán)有無(wú)期限限制
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有期限限制。 1、承包人應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)行使建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)，但最長(zhǎng)不得超過(guò)十八個(gè)月。 2、十八個(gè)月是除斥期間，為法定不變期間。 3、自發(fā)包人應(yīng)當(dāng)給付建設(shè)工程價(jià)款之日起算。 風(fēng)險(xiǎn)提示：應(yīng)付款時(shí)間： 1、建設(shè)工程合同有約定應(yīng)付款時(shí)間的，按照約定。 2、當(dāng)事人對(duì)付款時(shí)間沒(méi)有約定或者約定不明的，下列時(shí)間視為應(yīng)付款時(shí)間： (一)建設(shè)工程已實(shí)際交付的，為交付之日; (二)建設(shè)工程沒(méi)有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日; (三)建設(shè)工程未交付，工程價(jià)款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日。
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工程款優(yōu)先權(quán)的行使期限為6個(gè)月，當(dāng)事人如通過(guò)協(xié)商折價(jià)的方式行使優(yōu)先權(quán)，應(yīng)在6個(gè)月內(nèi)確定欠付工程款數(shù)額并將工程折價(jià)確定優(yōu)先受償份額，以使其他債權(quán)或抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)得以繼續(xù)。
承包人優(yōu)先受償權(quán)的期限是六個(gè)月，承包人一旦超過(guò)了上述六個(gè)月的期限就等于主動(dòng)放棄了此項(xiàng)優(yōu)先權(quán)。為確保自身權(quán)益，充分行使建設(shè)工程款優(yōu)先受償權(quán)，承包人在今后承接建設(shè)工程時(shí)，就主張建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)的期限與發(fā)包人作出特別約定，以延長(zhǎng)權(quán)利主張的期限。
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承辦人優(yōu)先受償權(quán)的期限建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為六個(gè)月,自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計(jì)算。在2003年1月后竣工的工程項(xiàng)目，自竣工日起六個(gè)月，承包人未向發(fā)包人主張建設(shè)工程款優(yōu)先受償權(quán)，則其不再享有優(yōu)先受償權(quán)。為確保自身權(quán)益，充分行使建
2020.11.19 128 -
優(yōu)先承租權(quán)的行使期限優(yōu)先承租權(quán)的行使期限應(yīng)按照合同約定，若未約定權(quán)利行使的期間，其行使期間為出租人繼續(xù)出租租賃標(biāo)的的合理期間。原承租人收到出租人的招租通知之日起至收到招租結(jié)束通知之日的這段期間都在“合理期間”內(nèi)，是否可以延長(zhǎng)至收到招租結(jié)束通知之日后的幾天內(nèi)，應(yīng)
2021.03.31 1,041 -
建筑工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限是建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為六個(gè)月,自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計(jì)算。
2021.04.11 392
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建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先受償權(quán)有無(wú)期限限制
承包人行使優(yōu)先受償權(quán)有期限限制，自發(fā)包人應(yīng)當(dāng)給付建設(shè)工程價(jià)款之日起算，最長(zhǎng)的期限不得超過(guò)十八個(gè)月。根據(jù)我國(guó)的法律法規(guī)的相關(guān)的規(guī)定，承包人應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)行使建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)，但最長(zhǎng)不得超過(guò)十八個(gè)
2022-06-24 15,340 -
建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先受償權(quán)有期限限制嗎
承包人行使優(yōu)先受償權(quán)有期限限制，自發(fā)包人應(yīng)當(dāng)給付建設(shè)工程價(jià)款之日起算，最長(zhǎng)的期限不得超過(guò)十八個(gè)月。根據(jù)我國(guó)的法律法規(guī)的相關(guān)的規(guī)定，承包人應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)行使建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)，但最長(zhǎng)不得超過(guò)十八個(gè)
2022-06-13 15,340 -
優(yōu)先承租權(quán)的行使期限
優(yōu)先承租權(quán)的行使期限應(yīng)按照合同約定，若未約定權(quán)利行使的期間，其行使期間為出租人繼續(xù)出租租賃標(biāo)的的合理期間。原承租人收到出租人的招租通知之日起至收到招租結(jié)束通知之日的這段期間都在“合理期間”內(nèi)，是否可以
2021-12-23 15,340 -
建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)期限是多久，建設(shè)工程承包人如何行使優(yōu)先權(quán)
《最高法院關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償問(wèn)題的批復(fù)》第四條規(guī)定，“建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為六個(gè)月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計(jì)算?！痹撘?guī)定提出了承包人保護(hù)優(yōu)先權(quán)的申請(qǐng)期限的問(wèn)
2022-03-05 15,340
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承包人申請(qǐng)優(yōu)先受償權(quán)后需采取保全措施嗎承包人申請(qǐng)優(yōu)先受償權(quán)后可以申請(qǐng)保全措施，保全措施不是必經(jīng)的程序。財(cái)產(chǎn)保全是法院根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求，采取查封、凍結(jié)、扣押等強(qiáng)制措施，防止當(dāng)事人將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移或發(fā)生所有權(quán)變更，保全措施的的目的是為了避免執(zhí)行落空，申請(qǐng)執(zhí)行后卻沒(méi)財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行。保全措施可
1,369 2022.04.17 -
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合同解除權(quán)的行使期限合同法雖然賦予了當(dāng)事人解除合同的權(quán)利，但是如果當(dāng)事人怠于行使解除權(quán)，權(quán)利當(dāng)然就會(huì)據(jù)此消失。具體來(lái)說(shuō)，合同解除權(quán)的行使期限，要根據(jù)解除合同的情形的不同，作出不同的區(qū)別。對(duì)于協(xié)議解除的情形，并不存在合同解除權(quán)行使期限的說(shuō)法。這主要因?yàn)?，協(xié)議解除
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追認(rèn)無(wú)權(quán)代理行為有哪些限制一、追認(rèn)人必須具有相應(yīng)行為能力。無(wú)行為能力人追認(rèn)無(wú)效，限制行為能力人追認(rèn)應(yīng)當(dāng)類推適用《合同法》第47條。 二、《合同法》第48條未規(guī)定追認(rèn)方式。追認(rèn)可以明示作出，追認(rèn)的意思也可從被代理人行為中推定得出。 三、對(duì)于《合同法》第48條規(guī)定的相對(duì)
1,220 2022.04.17
