房屋租賃合同中可以隨意加租其他房東嗎
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根據(jù)規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，或者當(dāng)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的時，另一方可以解除合同。這兩種情形都是逾期時的法定解除合同情形。
房屋租賃合同附隨義務(wù)可以添加，只要雙方自愿那么就是可以添加的。附隨義務(wù)有廣義和狹義之分，廣義的附隨義務(wù)包括先合同義務(wù)、合同履行中的附隨義務(wù)、后合同義務(wù)。
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租賃合同期限內(nèi)房東可以隨意賣房嗎租賃合同期限內(nèi)房東不可以隨意賣房。根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，承租人對出租人出賣租賃房屋，享有優(yōu)先購買的權(quán)利，出租人負(fù)有出賣通知的義務(wù)，并且不得妨害承租人行使優(yōu)先購買權(quán)。 需要注意的是，買房人還不能使用房屋，在等到租賃期滿的這段時間，只能要求原房
2021.02.14 158 -
房屋租賃合同能隨意解除嗎房屋租賃合同一方有權(quán)解除合同。房屋租賃合同解除可以分以下三種情況： 1、訴訟之前，雙方當(dāng)事人協(xié)商解除房屋租賃房屋租賃合同的，協(xié)商確定之日為房屋租賃合同解除之日； 2、一方當(dāng)事人行使房屋租賃合同解除權(quán)，對方有異議提起訴訟，經(jīng)法院審理后認(rèn)為行使
2021.03.20 137 -
承租人可以隨意裝修租賃的房屋嗎承租人是不可以可以隨意裝修租賃的房屋的。我國法律規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。
2021.04.02 137
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如果房東隨意加租金合同約定隨意加租其違法嗎？
租賃合同期間內(nèi)，對于房租數(shù)額，按合同約定處理。既然合同約定了周邊市場房租上漲后房租的變動依據(jù)。如果房東有證據(jù)證明市場上房租價格發(fā)生上漲可以依據(jù)合同提前相應(yīng)的房租，并給予你5%的優(yōu)惠。 另外，合同約定半
2022-06-20 15,340 -
租賃合同期內(nèi)房東可以隨意賣房嗎?
租賃合同期限內(nèi)房東不可以隨意賣房。根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，承租人對出租人出賣租賃房屋，享有優(yōu)先購買的權(quán)利，出租人負(fù)有出賣通知的義務(wù)，并且不得妨害承租人行使優(yōu)先購買權(quán)。 需要注意的是，買房人還不能使用房屋
2021-07-25 15,340 -
租賃合同約定好了房東可以隨意漲租金嗎
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
2022-07-04 15,340 -
房東可以隨意增加租金嗎？
在房屋租賃期限內(nèi)，房東不可以隨意調(diào)高租金。根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第九條的規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行房屋的維修義務(wù)并確保房屋和室內(nèi)設(shè)施安全。未及時修復(fù)損壞的房屋，影響承租人正常使用的，應(yīng)當(dāng)按
2022-06-02 15,340
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如何辦房屋租賃合同房屋租賃合同的內(nèi)容由出租人和承租人進(jìn)行協(xié)商。房屋租賃合同主要的條款是房屋出租的租金，租賃的期限，，租賃的用途，違約責(zé)任等內(nèi)容。簽訂房屋租賃合同首先要使得合同有效。比如合同的主體是否符合法律規(guī)定。如果有一方是無民事行為能力人或者限制民事行為能
1,640 2022.04.17 -
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租賃合同怎么寫房屋租賃房屋是很多人都會遇到的情況，簽訂書面的租房合同有利于保障自身的合法權(quán)益。租房合同應(yīng)該包含以下內(nèi)容。第一就是包含租賃的房屋基本情況，房屋租賃的用途，房屋租賃的期限，還有租賃的租金以及支付的方式。第二是雙方各自的權(quán)利義務(wù)。比如說水電物業(yè)費(fèi)用
1,286 2022.04.17
