物業(yè)管理小區(qū)是否需要交物業(yè)費(fèi)？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
在特定情況下,業(yè)主有權(quán)拒絕支付物業(yè)費(fèi)。這些情況包括:如果房屋存在質(zhì)量問題導(dǎo)致尚未交付給業(yè)主使用,此時(shí)物業(yè)費(fèi)用應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān),而非由業(yè)主自行支付;如果物業(yè)公司未能依照其與全體業(yè)主簽訂的物業(yè)合同規(guī)定履行相應(yīng)服務(wù)職責(zé),全體業(yè)主有權(quán)選擇拒絕繳納物業(yè)費(fèi),但必須確保具備相關(guān)證據(jù)以支持自己的主張;如果物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量無法達(dá)到物業(yè)合同中所約定的標(biāo)準(zhǔn),業(yè)主也可據(jù)此理由拒絕支付物業(yè)費(fèi);另外,如果物業(yè)公司未能向業(yè)主出示物價(jià)管理部門關(guān)于各項(xiàng)收費(fèi)項(xiàng)目的審批文件原件,或者未經(jīng)業(yè)主同意擅自增設(shè)收費(fèi)項(xiàng)目、擴(kuò)大收費(fèi)范圍以及提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等行為,同樣構(gòu)成業(yè)主拒絕支付物業(yè)費(fèi)的合法依據(jù)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
應(yīng)分別對待，交物業(yè)管理費(fèi)是業(yè)主義務(wù)。
不可以，應(yīng)是業(yè)主收取物業(yè)管理費(fèi)?！段飿I(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》對其有相應(yīng)的規(guī)定：第十五條？業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定按時(shí)足額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金。業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同約定逾期不交納服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以依法追繳。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。物業(yè)發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，業(yè)主應(yīng)當(dāng)結(jié)清物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金。
-
小區(qū)物業(yè)經(jīng)理不管事有沒有理由能拒交物業(yè)管理費(fèi)一，不按時(shí)交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)有權(quán)起訴業(yè)主。如果過了追訴期，物業(yè)想告都沒用了。 A，入住時(shí)，業(yè)主與物業(yè)公司簽署過物業(yè)托管協(xié)議，業(yè)主簽過字，明確交納物業(yè)費(fèi)的義務(wù)，不交當(dāng)然是違約了。物業(yè)可以起訴不繳費(fèi)的業(yè)主。 三，與物業(yè)有問題，有糾紛，業(yè)主可以找住
2024.06.02 50 -
小區(qū)沒住人還要不要交物業(yè)管理費(fèi)小區(qū)沒住人還要交物業(yè)管理費(fèi)。根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。
2021.03.25 141 -
小區(qū)過戶物業(yè)費(fèi)需要誰交房產(chǎn)過戶前的物業(yè)費(fèi)應(yīng)按照民事意思自治原則,根據(jù)買賣雙方合同約定確定,如合同中未約定,根據(jù)習(xí)慣,房產(chǎn)“交付”(不是過戶)之前物業(yè)費(fèi)應(yīng)當(dāng)由賣方承擔(dān)。但是物業(yè)管理公司依法應(yīng)向房產(chǎn)使用人請求繳納,現(xiàn)使用人繳納后可向賣方追索。
2020.03.19 843
-
小區(qū)配套設(shè)施需交物業(yè)管理費(fèi)嗎？
這樣的話應(yīng)該還是需要繳納物業(yè)管理費(fèi)的
2022-11-01 15,340 -
小區(qū)物業(yè)管理物業(yè)收垃圾費(fèi)合理嗎
物業(yè)能否收取垃圾處理費(fèi)，取決于業(yè)主與物業(yè)的合同。垃圾處理費(fèi)是指生活垃圾從垃圾周轉(zhuǎn)站運(yùn)輸?shù)嚼M(fèi)廠發(fā)生的費(fèi)用，不同于垃圾清理費(fèi)（垃圾從社區(qū)清理到垃圾周轉(zhuǎn)站發(fā)生的人工材料費(fèi)）。在中國大陸引入物業(yè)管理之前
2021-11-19 15,340 -
小區(qū)物業(yè)費(fèi)延期需要交嗎
根據(jù)我國有關(guān)法律法規(guī)，納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因開發(fā)建設(shè)單位原因未按時(shí)交付給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)或者物業(yè)服務(wù)資金由開發(fā)建設(shè)單位全額繳納。
2021-11-16 15,340 -
小區(qū)物業(yè)管理很不到位，物業(yè)費(fèi)該不該交，如果交需要全額交嗎？
物業(yè)提供服務(wù)不符合合同約定，可以到法院起訴。
2022-10-08 15,340
-
00:52
物業(yè)收裝修管理費(fèi)合法嗎物業(yè)收裝修管理費(fèi)不合法。裝修費(fèi)應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同
7,050 2022.05.11 -
00:49
物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)怎樣應(yīng)訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴。當(dāng)事人可以通過以下方式進(jìn)行應(yīng)訴： 1、當(dāng)事人收到起訴狀副本后，應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當(dāng)事人可以進(jìn)行反駁，也可以進(jìn)行認(rèn)可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當(dāng)事人
6,906 2022.04.17 -
01:18
小區(qū)物業(yè)有權(quán)砍樹嗎小區(qū)物業(yè)沒有權(quán)砍樹。只要小區(qū)里種的樹，不管是誰種的，種上之后都被作為公共綠化，個(gè)人無權(quán)砍伐。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)
9,514 2022.05.11
