二手房買賣合同公證有什么作用啊
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二手房買賣合同公證有什么作用，希望能給您提供幫助。一、二手房買賣合同公證有什么作用任何法律行為和有法律意義的文書、事實經(jīng)過公證證明，國家證明它的真實性、合法性，即產(chǎn)生法律上的證據(jù)效力。人民法院審理案件中，如果在收集、調查證據(jù)時涉及某項文書，而這項文書業(yè)經(jīng)公證證明，即應確認其效力，可以直接采證。但有相反證據(jù)足以推翻公證證明的除外。依照法律必須公證證明的法律行為，則公證證明就成為這些法律行為生效的必要條件。法律對于不同的法律行為有不同的形式要求，包括口頭、書面及公證證明，取決于該法律行為所產(chǎn)生(或變更、消滅)的法律關系的重要性、復雜性和它對于第三者的作用。雖未為法律規(guī)定而當事人自行協(xié)議公證證明作為雙方法律行為必要的形式條件之一的，這一法律行為也必須公證證明方能成立。債權文書，如債權人和債務人對權利義務關系沒有爭議、并經(jīng)公證證明具有強制執(zhí)行效力的，當債務人拒不履行時，債權人可以直接申請人民法院強制執(zhí)行，不需要向人民法院起訴要求作出裁判。由于目前法律沒有做出相關要求，所以二手房買賣合同不是必須要公證的。但是，如果當事人在二手房買賣合同中約定，只有辦理二手房買賣合同公證以后合同才生效的，那么就必須要辦理公證，否則二手房買賣合同是無效的。二、辦理二手房過戶手續(xù)的注意事項 (一)買方需本人到場，帶上有效身份證件、購房合同。賣方權利人帶上有效身份證件及相關證件到場。出售共有房產(chǎn)時，共有人同時到場。 (二)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的;未依法登記領取權屬證書的以及權屬有爭議的房地產(chǎn)不能交易。 (三)買方本人或賣方因特殊情況不能親自到場辦理過戶手續(xù)的可委托他人辦理，但買賣雙方不能委托同一個人辦理。受托人屬非直系親屬的須辦理公證委托方為有效。 (四)買賣雙方必須對交付的方式自行協(xié)商一致，并對彼此達成的協(xié)議負責。
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作用為證明房產(chǎn)交易的真實性以及證明房產(chǎn)交易的合法性。雖然在沒有特別約定的情況下，進行公證并不是房屋買賣合同生效的必備條件，但二手房買賣合同經(jīng)過公證，其證明效力更強，其保護力度更強。
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二手房買賣合同公證有何作用任何法律行為和有法律意義的文書、事實經(jīng)過公證證明，國家證明它的真實性、合法性，即產(chǎn)生法律上的證據(jù)效力。人民法院審理案件中，如果在收集、調查證據(jù)時涉及某項文書，而這項文書業(yè)經(jīng)公證證明，即應確認其效力，可以直接采證。但有相反證據(jù)足以推翻公證證明
2020.01.20 144 -
二手房買賣合同公證有何作用？作用為證明房產(chǎn)交易的真實性以及證明房產(chǎn)交易的合法性。雖然在沒有特別約定的情況下，進行公證并不是房屋買賣合同生效的必備條件，但二手房買賣合同經(jīng)過公證，其證明效力更強，其保護力度更強。
2020.02.19 242 -
二手房買賣合同公證有什么用作用為證明房產(chǎn)交易的真實性以及證明房產(chǎn)交易的合法性。雖然在沒有特別約定的情況下，進行公證并不是房屋買賣合同生效的必備條件，但二手房買賣合同經(jīng)過公證，其證明效力更強，其保護力度更強。
2020.07.21 120
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二手房買賣合同公證有何作用
任何法律行為和有法律意義的文書、事實經(jīng)過公證證明，國家證明它的真實性、合法性，即產(chǎn)生法律上的證據(jù)效力。人民法院審理案件中，如果在收集、調查證據(jù)時涉及某項文書，而這項文書業(yè)經(jīng)公證證明，即應確認其效力，可
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二手房買賣合同公證的作用是什么
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二手房買賣合同公證有哪些作用?
任何法律行為和有法律意義的文書、事實經(jīng)過公證證明，國家證明它的真實性、合法性，即產(chǎn)生法律上的證據(jù)效力。人民法院審理案件中，如果在收集、調查證據(jù)時涉及某項文書，而這項文書業(yè)經(jīng)公證證明，即應確認其效力，可
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二手房買賣合同有什么用？
一、當事人的名稱或姓名、住所這里主要是搞清當事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等，以免出現(xiàn)欺詐情況；雙方應向對方做詳細清楚的介紹或調查；應寫明是否共有財產(chǎn)、是否或家庭共同財產(chǎn)。二、標的這里應寫明房屋位置、
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