承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租是否有效
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有效，但是承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。 《民法典》第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
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不一定，需要分情況分析。 第一種，出租人與承租人在簽訂租賃合同時，明確約定未經(jīng)出租人同意，承租人不得轉(zhuǎn)租。若未經(jīng)出租人同意，承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與次承租人的租賃合同無效。 第二種，出租人與承租人在簽訂租賃合同時，沒有約定承租人是否有權(quán)轉(zhuǎn)租，若承租人在轉(zhuǎn)租前已獲得出租人的書面同意，則轉(zhuǎn)租有效。 第三種，承租人未征得出租人同意進行轉(zhuǎn)租，事后出租人知道轉(zhuǎn)租一事但未做反對。則可以認定出租人默許了轉(zhuǎn)租行為，轉(zhuǎn)租有效。 第四種，承租人未經(jīng)出租人同意而擅自轉(zhuǎn)租，出租人在自知道或者應當知道之日起六個月內(nèi)起訴至法院的，應推定出租人不同意承租人的轉(zhuǎn)租行為，轉(zhuǎn)租合同無效。
轉(zhuǎn)租未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租合同無效。在簽訂的合同中，出租人明確表示不允許轉(zhuǎn)租或協(xié)商轉(zhuǎn)租出租人予以拒絕的，轉(zhuǎn)租合同不具有法律效力，出租人可以依法解除。
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轉(zhuǎn)租未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租合同是否有效未經(jīng)出租人同意的轉(zhuǎn)租合同是無效的。 我國法律規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同
2021.01.26 137 -
承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租未經(jīng)出租人同意，不可以轉(zhuǎn)租。承租人未經(jīng)出租人同意就轉(zhuǎn)租的,出租人有權(quán)解除合同。出租人知道或者應當知道承租人轉(zhuǎn)租,但是在六個月內(nèi)未提出異議的,視為出租人同意轉(zhuǎn)租。
2021.03.20 295 -
未經(jīng)出租人同意的轉(zhuǎn)租是否有效不一定，需要視情況而定。首先是出租人在與承租人簽訂租賃合同時，已經(jīng)明確約定了沒有經(jīng)出租人同意，不得轉(zhuǎn)租的情況下。如果沒有經(jīng)過出租人同意，則協(xié)議無效。其次，承租人已獲得了出租人的書面同意或出租人知道但并未反對，則轉(zhuǎn)租有效。若出租人知道并起訴至
2022.04.12 947
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承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租有效嗎
具體從承租到現(xiàn)在時間有多久？當初的承租人轉(zhuǎn)租通過出租人同意沒有？根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第十六條的規(guī)定，出租人知道或者應當知道承租人轉(zhuǎn)租，但在六個
2022-02-02 15,340 -
未經(jīng)出租人同意的轉(zhuǎn)租是否有效
未經(jīng)出租人同意的轉(zhuǎn)租，如果出租人知道或者應當知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個月內(nèi)未提出異議的，那么有效。根據(jù)《民法典》第七百一十六條的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人
2022-05-12 15,340 -
合同轉(zhuǎn)租未經(jīng)出租人同意是否有效
1、未經(jīng)出租人同意，承租人轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同不一定無效。2、如果出租人知道或者應當知道承租人轉(zhuǎn)租，但在六個月內(nèi)未提出異議的，轉(zhuǎn)租合同有效；如果承租人知道轉(zhuǎn)租事實后立即提出異議的，轉(zhuǎn)租合同無效。3、《合同
2022-10-08 15,340 -
未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租合同是否有效？
未經(jīng)出租人同意，轉(zhuǎn)租合同有效，但是出租人有權(quán)解除合同。根據(jù)《民法典》第七百一十六條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃
2022-06-02 15,340
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01:19
未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租合同是否有效未經(jīng)房東同意，轉(zhuǎn)租合同是否有效 未經(jīng)房東同意簽訂轉(zhuǎn)租合同的行為屬于無權(quán)代理，如果經(jīng)過房東的追認，即房東在事后表示同意轉(zhuǎn)租合同約定事項，則合同有效。如果房東不進行追認或者明確表示不同意轉(zhuǎn)租合同，則合同對房東不產(chǎn)生法律效力，房東有權(quán)收回房屋并追
2,270 2022.04.17 -
01:30
未經(jīng)抵押權(quán)人同意買賣是否有效未經(jīng)抵押權(quán)人同意簽訂的房產(chǎn)買賣合同，是無效的?！稉７ā返谒氖艞l規(guī)定：抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。未經(jīng)抵押權(quán)人同意并不影
1,656 2022.04.17 -
01:13
租賃合同承租人違約怎么辦租賃合同承租人違約的話，出租人首先可以要求對方承擔雙方約定的違約責任，也可以按照民法典的規(guī)定，要求對方承擔法律規(guī)定的責任。具體來說，如果雙方事先約定了合同的違約金條款，這時候當承租人出現(xiàn)了違約的行為，出租人當然可以請求對方支付相應的違約金。
1,361 2022.04.15
