租賃合同沒到期房東不租了怎么辦
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租賃合同到期房東可以選擇續(xù)租，也可以選擇不再將房屋繼續(xù)租賃給承租人。但是如果房東將該房屋繼續(xù)租賃出去時(shí)，同等條件下承租人對(duì)該房屋享有優(yōu)先承租權(quán)。根據(jù)《民法典》第七百三十條規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃；當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。第七百三十四條規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。
《中華人民共和國(guó)民法典》第七百三十條當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃；當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百三十四條租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。
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房東違約，租房合同未到期，即使房東愿付違約金，租客也可以不搬走的，租客有權(quán)按照合同執(zhí)行。如原房東違反租房合同，除了賠償違約金，還要賠償其他損失。一般來說，如果租客或者是房東擅自解除租賃合同的話，那么違約的一方就要承擔(dān)起賠償責(zé)任。雙方在簽訂合同的時(shí)候應(yīng)該約定好如何對(duì)違約進(jìn)行賠償，一般來說違約賠償是不能超過損失的30%。雙方如果對(duì)于賠償事宜有爭(zhēng)議的話，那么只能訴諸法律形式。
房屋租賃合同未到期的，出租人如果不想繼續(xù)租賃房屋的，可以與出租人協(xié)商解除合同，如果出租人不同意的，承租人承擔(dān)違約責(zé)任后可以解除合同。
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租賃合同沒到期不想租了怎么辦雙方可以協(xié)商解除租賃合同。當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。
2021.03.19 296 -
房屋租賃合同沒到期又不想租了怎么辦?房屋租賃合同未到期不想租了，承租人可以與出租人協(xié)商解除租賃合同，并承擔(dān)合同中約定的違約責(zé)任； 如果沒有約定的，雙方可以合理地協(xié)商由違約方承擔(dān)采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2021.03.22 276 -
房屋租賃合同還沒到期租客不想租了怎么辦房屋租賃合同未到期不想租了，承租人可以與出租人協(xié)商解除租賃合同，并承擔(dān)合同中約定的違約責(zé)任；如果沒有約定的，雙方可以合理地協(xié)商由違約方承擔(dān)采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2021.03.10 285
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租賃合同到期房東不租了怎么辦
租賃合同到期房東可以選擇續(xù)租，也可以選擇不再將房屋繼續(xù)租賃給承租人。但是如果房東將該房屋繼續(xù)租賃出去時(shí)，同等條件下承租人對(duì)該房屋享有優(yōu)先承租權(quán)。根據(jù)《民法典》第七百三十條規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定
2022-05-12 15,340 -
租賃合同到期房東不租了怎么辦？
租賃合同到期房東可以選擇續(xù)租，也可以選擇不再將房屋繼續(xù)租賃給承租人。但是如果房東將該房屋繼續(xù)租賃出去時(shí)，同等條件下承租人對(duì)該房屋享有優(yōu)先承租權(quán)。根據(jù)2021年施行的《民法典》第七百三十條規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)
2022-05-25 15,340 -
租賃合同到期房東不租了如何辦
在租賃合同到期前，承租人和房東需要提前溝通好，不管是承租人還是房東，都能夠提前一段時(shí)間向?qū)Ψ奖砻髯赓U意圖，以便對(duì)方有足夠的時(shí)間來準(zhǔn)備其他事宜。 合同到期后，如果雙方均同意續(xù)約，那應(yīng)該重新簽訂書面的房屋
2022-05-13 15,340 -
租房合同沒到期房東不租了怎么辦？
1、有兩種方式，你可以要求房東繼續(xù)履行合同，繼續(xù)將房屋租賃給你。 2、你也可以要求房東根據(jù)合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，我不知道你的押金是多少？建議與房東談判，補(bǔ)償你的損失。如果老板不同意，建議將老板起訴。
2022-02-17 15,340
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01:09
租房合同沒到期不想租了怎么辦首先要提早一個(gè)月的時(shí)間告知對(duì)方，說清原因并約定時(shí)間商量解開合同；然后就是根據(jù)合同上的相關(guān)規(guī)定交付違約金，通常押金就是違約的費(fèi)用了，如果馬上就要到期了，那可以商議一下是否只上交部分費(fèi)用；之后清算并繳納水電以及其它費(fèi)用就可以了。 租房子的時(shí)候應(yīng)
6,264 2022.04.17 -
01:10
租房合同到期了怎么辦租房合同，就是指房屋租賃合同，主要涉及的是出租人和承租人之間的法律關(guān)系。房屋租賃合同到期后，如果雙方都決定不再續(xù)租的，這時(shí)候應(yīng)當(dāng)妥善處理押金退還和退房手續(xù)問題。出租人，也就是房東應(yīng)當(dāng)返還租房時(shí)對(duì)方繳納的押金；承租人，也就是房客應(yīng)當(dāng)及時(shí)退房，
860 2022.05.18 -
01:14
租房違約不到期不租了怎么辦租房違約不到期不租的話，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁和向法院起訴的途徑解決。首先看是否簽訂了《房屋租賃合同》，如果出租人在承租人租房期間，打算出售房屋不出租的話，承租人在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。同等條件包括同等的價(jià)款、支付期限、付款方式等；如
2,566 2022.04.15
