請(qǐng)問(wèn)拆遷后是否能夠獲得購(gòu)房貸款？
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
在我國(guó)農(nóng)村地區(qū),拆遷后重新構(gòu)建房屋所需的貸款問(wèn)題,一般情況下符合條件的家庭都能夠獲得貸款。但是,每戶(hù)家庭能夠獲得的貸款類(lèi)型和貸款額度等細(xì)節(jié)問(wèn)題,需要結(jié)合當(dāng)?shù)卣咭约凹彝サ木唧w情況進(jìn)行綜合考慮。通常情況下,國(guó)內(nèi)的貸款拆遷自建房事務(wù)可以分為兩種情況:一是農(nóng)戶(hù)擁有的原本居住用的住宅因某些原因(如城市化進(jìn)程需要等)需要進(jìn)行拆除并在此基礎(chǔ)之上進(jìn)行重新搭建;二是某些農(nóng)戶(hù)的原有的農(nóng)宅需要通過(guò)現(xiàn)金作為補(bǔ)償?shù)男问教峁┙o他們,讓他們有條件在其他適合的地點(diǎn)購(gòu)買(mǎi)或建設(shè)新居所。 對(duì)于需要重新構(gòu)建的農(nóng)戶(hù),他們完全有權(quán)利并且也有資格向銀行申請(qǐng)住房貸款,以此支持自家新居的建設(shè)。當(dāng)然,具體的貸款額度和利率水平等相關(guān)細(xì)節(jié)問(wèn)題都將遵循個(gè)人的還款能力以及各大銀行的政策規(guī)定。 《個(gè)人貸款暫行辦法》第十一條規(guī)定,個(gè)人貸款申請(qǐng)應(yīng)具備以下條件: (一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民或符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的境外自然人; (二)貸款用途明確合法; (三)貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理; (四)借款人具備還款意愿和還款能力; (五)借款人信用狀況良好,無(wú)重大不良信用記錄; (六)貸款人要求的其他條件。
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房屋的所有權(quán)人欠款不還，不履行生效裁判，其拆遷的房屋可以強(qiáng)制執(zhí)行。 《民事訴訟法》第二百三十六條第一款規(guī)定，發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。 《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第四百八十七條第一款規(guī)定，人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不得超過(guò)一年，查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的期限不得超過(guò)兩年，查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不得超過(guò)三年。
拆遷安置費(fèi)等于搬遷補(bǔ)助費(fèi)加上沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)再加上超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)最后加上非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。
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現(xiàn)在離婚后原房屋拆遷能否獲得賠償？要看那個(gè)四合院是什么時(shí)候在你前妻名下的，如果是在婚前，那就，如果在婚后與你無(wú)關(guān)，婚后財(cái)產(chǎn)的話(huà)，那還要看是如何繼承的，才能確定婚后財(cái)產(chǎn)如何分割。拆遷的話(huà)，還要看你們離婚的時(shí)間，離婚時(shí)簽訂的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，如果離婚后四合院你有份的話(huà)，拆遷辦會(huì)聯(lián)系
2024.06.01 34 -
超生子女能夠獲得拆遷補(bǔ)償嗎？被征收農(nóng)民身份的認(rèn)定主要包括如下幾個(gè)因素： 1、擁有本村戶(hù)籍； 2、在本村有承包地或者宅基地； 3、在本村長(zhǎng)期居住。只要符合這些條件就應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，那么就理應(yīng)得到分配，而不論是否為超生。
2024.05.26 32 -
房屋租客是否有權(quán)在房屋拆遷時(shí)獲得一定的拆遷款承租人是沒(méi)有任何權(quán)利享有這個(gè)拆遷補(bǔ)償款的，這個(gè)屬于房屋所有人的權(quán)利。
2024.05.28 30
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請(qǐng)問(wèn)拆遷房屋是否需要獲得拆遷許可證？
根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定,拆遷是否需要辦理拆遷許可證,在執(zhí)行該條例后,已不再適用。自2011年1月26日以來(lái),所有拆遷機(jī)構(gòu)都必須改名為“房屋征收管理辦公室”。同時(shí),房屋征收所有實(shí)施不
2024-11-08 15,340 -
購(gòu)買(mǎi)本村房屋中的拆遷款能否獲得
購(gòu)買(mǎi)本村的房屋如果符合補(bǔ)償條件的情況下是可以得到全部拆遷款的。 建議協(xié)商處理，因?yàn)檠a(bǔ)償款按道理會(huì)直接給原房主，當(dāng)事人只能跟原房主打官司索賠。房屋所有權(quán)、宅基地使用權(quán)均需要以登記為準(zhǔn)，如未過(guò)戶(hù)，當(dāng)事人則
2022-06-24 15,340 -
姐姐在拆遷時(shí)是否能夠獲得賠償？
根據(jù)法律規(guī)范,關(guān)于放棄繼承權(quán)是否能尋求相應(yīng)賠償?shù)膯?wèn)題,我們需要指出,一旦提出這樣的要求即意味著此舉具有限定性的意味,即實(shí)質(zhì)上并未真正意義上放棄繼承權(quán)。換句話(huà)說(shuō),將繼承權(quán)作為交換、轉(zhuǎn)讓的條件進(jìn)行使用,這
2024-11-15 15,340 -
裝修后拆遷是否能夠獲得裝修費(fèi)的賠償？
在房屋拆遷征收過(guò)程中,裝修費(fèi)用應(yīng)當(dāng)?shù)玫较鄳?yīng)的賠償。在拆遷前,相關(guān)部門(mén)將會(huì)以市場(chǎng)同類(lèi)房產(chǎn)的價(jià)格為參考,對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,其中包括裝修費(fèi)用。
2024-11-19 15,340
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承租農(nóng)村土地修建廠(chǎng)房拆遷能否獲得補(bǔ)償承租農(nóng)村土地修建廠(chǎng)房拆遷可以獲得補(bǔ)償?shù)?，但是不能要求政府支付土地補(bǔ)償費(fèi)，可以要求退還土地租金，因?yàn)橥恋厥亲赓U的，不是由其所有的，土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)支付給土地所有人。至于租賃土地上的廠(chǎng)房，被政府拆遷了的，被拆遷人可以要求政府支付補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容包
1,789 2021.04.25 -
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購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村老宅子,以后拆遷可以獲得賠償嗎購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村老宅子，以后拆遷可以獲得賠償。但宅基地是歸集體所有的，如果購(gòu)房者不是農(nóng)村經(jīng)濟(jì)集體成員的，沒(méi)有土地補(bǔ)償款。但是可以通過(guò)買(mǎi)賣(mài)合同向賣(mài)方主張。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所
1,024 2022.05.11 -
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沒(méi)有房產(chǎn)證的拆遷戶(hù)可以獲得拆遷補(bǔ)償嗎沒(méi)有房產(chǎn)證，也可以獲得拆遷補(bǔ)償，但是前提是房屋屬于合法建筑。沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋，可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋，這時(shí)候村民擁有集體土地使用權(quán)證。這項(xiàng)證書(shū)，也能作為申請(qǐng)拆遷補(bǔ)償?shù)淖C據(jù)。但是，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋還有一種情況就是小產(chǎn)權(quán)房
646 2022.05.11
