房地產(chǎn)企業(yè)待售房屋是否要交房產(chǎn)稅
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房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅?，F(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，從當年10月1日開始實施。房產(chǎn)稅的特點： 1、房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅中的個別財產(chǎn)稅，其征稅對象只是房屋； 2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋； 3、區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產(chǎn)計稅余值征收，對于出租、出典的房屋按租金收入征稅。你看看你該不該交
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一、企業(yè)房屋拆遷是否還交房產(chǎn)稅 公司如果是要進行搬遷和拆遷的話，是需要納稅的。 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產(chǎn)稅;但對售出前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。 房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。 二、房產(chǎn)稅的特點有哪些 房產(chǎn)稅的特點有： 1、房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅中的個別財產(chǎn)稅。 2、限于征稅范圍內(nèi)的經(jīng)營性房屋。 3、區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定不同的計稅依據(jù)。
依據(jù)國家相關(guān)稅收規(guī)定,營改增之后轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)應(yīng)繳納增值稅、城建稅和教育費附加、土地增值稅、印花稅.所以,轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的,必須繳納完畢上述稅費之后,國土部門才會辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記.在中華人民共和國境內(nèi)銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)的單位和個人,為增值稅納稅人,應(yīng)當繳納增值稅,不繳納營業(yè)稅。
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房地產(chǎn)企業(yè)拆遷房屋交契稅嗎一般情況下，房地產(chǎn)企業(yè)拆遷房屋不用交契稅。因為契稅通常都是讓轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的承受方進行交納的。在房地產(chǎn)企業(yè)拆遷房屋的過程中，雖然和被拆遷人簽訂了拆遷合同，支付拆遷補償款或補償房。但是開發(fā)商如果沒有承擔起被拆遷人的房屋產(chǎn)權(quán)的，那么開發(fā)商就
2022.04.16 2,027 -
企業(yè)租房要交房產(chǎn)稅嗎？企業(yè)租房不需要繳納房產(chǎn)稅,房產(chǎn)稅按理應(yīng)當由房屋產(chǎn)權(quán)人(房東)繳納。雙方也可以就該問題進行協(xié)商。
2020.08.23 983 -
企業(yè)租的房產(chǎn)交房產(chǎn)稅嗎房產(chǎn)處于閑置不用狀態(tài)，企業(yè)也應(yīng)正常申報繳納房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。
2020.09.24 201
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企業(yè)出售房產(chǎn)，企業(yè)是否要交契稅
要看情況?！吨腥A人民共和國財政部、中華人民共和國國家稅務(wù)總局關(guān)于企事業(yè)單位改制重組契稅政策的通知》（財稅［2012］4號）第五條《企業(yè)出售》規(guī)定如下：國有、集體企業(yè)整體出售，被出售企業(yè)法人注銷，買受人
2021-11-14 15,340 -
房地產(chǎn)企業(yè)銷售房屋房產(chǎn)稅如何征收？
鑒于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品，因此，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產(chǎn)稅;但對售出前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅
2022-05-30 15,340 -
房地產(chǎn)企業(yè)銷售房屋如何征收房產(chǎn)稅
對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產(chǎn)稅；但對售出前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起計
2022-08-15 15,340 -
房地產(chǎn)企業(yè)銷售房屋房產(chǎn)稅如何征收
鑒于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品，因此，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產(chǎn)稅;但對售出前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅
2022-05-28 15,340
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01:03
企業(yè)停產(chǎn)后還需繳房產(chǎn)稅和土地稅嗎企業(yè)停產(chǎn)之后，是否還要繳納房產(chǎn)稅和土地稅的問題，應(yīng)該根據(jù)企業(yè)的停產(chǎn)的原因來區(qū)分，目前中國實行的是特定稅收優(yōu)惠政策。 根據(jù)《關(guān)于去產(chǎn)能和調(diào)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅政策的通知》的有關(guān)規(guī)定，針對按照去產(chǎn)能和調(diào)整結(jié)構(gòu)政策要求導致企業(yè)停產(chǎn)的，應(yīng)該自
11,733 2022.04.15 -
01:19
繼承房產(chǎn)要交稅嗎我國還沒有開征遺產(chǎn)稅，按照繼承法的規(guī)定，不是法定繼承人的，根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬的，屬于贈與行為，要征收契稅。法定繼承人的繼承，繼承人要交納的稅費，比如有公證費、房屋評估費、房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、
2,577 2022.04.17 -
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房屋遺產(chǎn)繼承要交哪些稅2021最新繼承房屋遺產(chǎn)，所需的費用主要由繼承權(quán)公證的費用，房地產(chǎn)價值評估費用，房地產(chǎn)繼承過戶稅費和契稅這四個方面產(chǎn)生。首先按照繼承的房地產(chǎn)的評估價的百分之二來計算繼承權(quán)的公證費用；其次根據(jù)不同地方的計算標準和不同房產(chǎn)的價值來采用差額定律累進方式計算房
2,127 2021.03.05
