住房公積金貸款和商業(yè)貸款有什么區(qū)別
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一、貸款對象不同的住房公積金貸款對象是支付住房公積金的員工。商業(yè)貸款是個人住房貸款，面向所有人。二、貸款利率不同的商業(yè)貸款5年以上的基準(zhǔn)利率為6、55％的住房公積金貸款5年以上的住房貸款利率為3、25％。三、貸款流程和審查時間不同的商業(yè)貸款一般在購房者交易前審查貸款，審查時間約為20個工作日，主要審查機(jī)構(gòu)為銀行，即決定權(quán)在銀行的住房公積金貸款一般在交易后審查貸款，審查時間約為40個工作日，需要通過住房公積金管理中心審查，決定權(quán)在住房公積金管理中心，銀行只是執(zhí)行機(jī)構(gòu)。四、貸款來源和利息用途不同的商業(yè)貸款主要是商業(yè)銀行貸款的住房公積金貸款的主要資金來源是支付者支付的住房公積金。
《住房公積金管理條例》第二十七條申請人申請住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。 《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。 住房公積金貸款的風(fēng)險，由住房公積金管理中心承擔(dān)。
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住房公積金貸款和商業(yè)貸款的區(qū)別有：不同貸款利率的公積金貸款不同，不同審批速度的商業(yè)貸款比公積金貸款快很多；兩者用途不同；貸款金額不同。
一、貸款主體不同。 二、貸款對象不同。 三、貸款資金來源不同。 四、貸款利率不同。 五、貸款風(fēng)險承擔(dān)主體不同。
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住房公積金貸款和商業(yè)貸款的區(qū)別是什么住房公積金貸款和商業(yè)貸款的區(qū)別如下： 1、貸款利率不同，公積金貸款利率會比商業(yè)貸款利率低； 2、貸款的主體不同，住房公積金貸款主體是有公積金賬戶的職工，商業(yè)貸款是針對任何主體； 3、風(fēng)險承擔(dān)主體不同，公積金貸款風(fēng)險由住房公積金管理中心承擔(dān)，
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商業(yè)貸款和公積金貸款有什么區(qū)別1、貸款利率不同： 公積金貸款5年以上貸款利率為3.25%，產(chǎn)生的總利息低。商業(yè)貸款，無折扣的情況下貸款利率為4.9%，貸款的總利息比較高。 2、貸款的額度不同： 公積金的貸款額度受個人公積金繳存年限、余額的限制，此外，政策還規(guī)定了公積金的
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公積金貸款和商業(yè)貸款有什么區(qū)別' 一、貸款對象不同住房公積金貸款的對象為繳存住房公積金的職工。而商業(yè)貸款屬于個人住房貸款，面向所有人群。 二、貸款利率不同商業(yè)貸款5年以上基準(zhǔn)利率是6.55%；住房公積金貸款5年以上房貸利率是3.25%。 三、貸款流程和審批時間不同商業(yè)貸
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商業(yè)貸款和住房公積金貸款有什么區(qū)別？
一、貸款對象有所不同。住房公積金管理機(jī)構(gòu)發(fā)放的住房抵押貸款的對象是住房公積金的繳存人和匯繳單位的離退休職工，而一般的金融機(jī)構(gòu)發(fā)放的住房抵押貸款對象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人。二、貸款額度有所不同
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商業(yè)貸款和住房公積金貸款有什么區(qū)別
一、貸款對象有所不同。住房公積金管理機(jī)構(gòu)發(fā)放的住房抵押貸款的對象是住房公積金的繳存人和匯繳單位的離退休職工，而一般的金融機(jī)構(gòu)發(fā)放的住房抵押貸款對象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人。二、貸款額度有所不同
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住房公積金貸款和商業(yè)貸款有什么區(qū)別？
住房公積金貸款和商業(yè)貸款的區(qū)別主要體現(xiàn)在以下幾個方面： 1、貸款利率有差別。 商業(yè)貸款五年以上的基準(zhǔn)利率是4.9%，公積金貸款五年以上的基準(zhǔn)利率是3.25%。 2、貸款比例有差別。 一般情況下，同一套
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住房公積金貸款和商業(yè)貸款有什么區(qū)別?
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。商業(yè)貸款是用于補(bǔ)充工業(yè)和
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商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、商業(yè)貸款和公積金貸款的利率不相同，通常情況下，商業(yè)貸款的利率要高于公積金貸款的利率； 2、商業(yè)貸款和公積金貸款的辦理流程不相同，購房者在申請商業(yè)貸款時，需要在辦理房屋過戶之前審核商業(yè)貸款，而公
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怎樣可以辦理住房公積金貸款想要辦理住房公積金貸款，前提是需要符合法律規(guī)定的條件。 員工申請住房公積金貸款的條件如下： 住房公積金貸款是用在購買、建造、翻建、大修自己的住房； 申請貸款之前，連續(xù)繳存住房公積金的時間在六個月或以上、累計繳存住房公積金的時間達(dá)到兩年； 申
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按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、兩種貸款形式對應(yīng)的方式不相同，按揭貸款通常是需要將購房者所要購買的房子作為抵押物，而抵押貸款的貸款方式則可以是多種多樣的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、兩種貸款的貸款用途不相同，按揭貸
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