按揭房過戶需要多長時間？根據(jù)法律規(guī)定，過戶程序需要多長時間？
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在進(jìn)行房屋按揭或轉(zhuǎn)按揭時，客戶需要支付按揭公司、評估公司及銀行等相關(guān)機構(gòu)的服務(wù)費用。按揭費用包括以下內(nèi)容： 1. 房屋查案費：每證90元，由房管局收取。 2. 房屋評估費：評估價×0.5，由評估公司收取。若不需要出評估報告，則需支付300元的初評費。 3. 按揭代理費：按揭公司直接收到的服務(wù)費用，標(biāo)準(zhǔn)為貸款額×（1～1.5）。不同按揭公司執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)有所差異，通常為貸款額的1或1.24。 4. 貸款保險費：貸款額×1.2×0.1×貸款年限，保險公司收取。二手房按揭貸款的最高年限為20年。 5. 貸款合同公證費：每宗300元。 6. 轉(zhuǎn)按揭合同協(xié)議公證費：每宗300元。 7. 交易委托公證費：每宗200元。 8. 如果全款，則需繳納定金并約定好過戶時間。 9. 到房管局或服務(wù)大廳辦理過戶手續(xù)，簽定買賣契約。 10. 雙方協(xié)商交清接水電煤暖和物業(yè)費。 11. 買家應(yīng)按時間領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證。一般情況下，房管局的辦證速度是在15個工作日（20天）之內(nèi)辦完。若要按揭，則需先到銀行提交材料，并簽訂按揭合同；之后到房管局辦理過戶手續(xù)，到公證處公證合同，將新的產(chǎn)權(quán)證交抵押科，得到他項權(quán)證交銀行，放款到指定賬戶。一般需要30-40個工作日（將近2個月）。只有到后放款，賣家才能拿到房款。當(dāng)然，也有銀行不要求首付，這樣首付能拿得更早。 溫馨提示：以上回答為大多數(shù)情況的參考答案。若未能解決您的法律問題，建議直接咨詢律師，以獲得更加專業(yè)和準(zhǔn)確的法律建議。
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商業(yè)貸款的都是出新房本以后辦理抵押手續(xù)，抵押手續(xù)完成以后出他項權(quán)利證，銀行見到他項權(quán)利證以后一般一周左右就可以放款。整個手續(xù)要看各城區(qū)建委辦理抵押及出他項權(quán)利證的時間是多久。
般情況下，按揭借貸買的車在消費者還完車借貸之后就能夠解決過戶手續(xù)。目前消費者選擇汽車借貸大多都是解決汽車典質(zhì)借貸，車輛是典質(zhì)給銀行的，所以在車借貸沒還完之前，車輛不能過戶?？偨Y(jié)：大家根據(jù)自己的事實上情況進(jìn)行買下，在對借貸銀行或組織進(jìn)行考核后，進(jìn)行買下，同時注意在還完借貸后，方可進(jìn)行過戶。銀行汽車按揭借貸的申請要求主要有：年限要求：申請人須年滿18歲，男性年紀(jì)不能多于65歲，女性不能多于60歲；工作要求：申請人目前有穩(wěn)定的工作和收入，汽車按揭借貸的月還錢額度不能多于月收入的50％；征信要求：申請人及其另一半信用記錄良好；資產(chǎn)要求：申請人在當(dāng)?shù)赜锌隙ǖ馁Y產(chǎn)，如個人房屋、商鋪等。
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二手房過戶需要多長時間，有沒有法律依據(jù)二手房過戶需要15至30個工作日。當(dāng)事人辦理二手房過戶應(yīng)當(dāng)提交身份證、戶口本、二手房合同、產(chǎn)權(quán)證至不動產(chǎn)登記中心，不動產(chǎn)登記中心自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)。
2024.06.05 14 -
問一問過戶需要多長時間房子過戶辦的快的情況下需要三至五天。比如說私人進(jìn)行辦理，首先就是要到房屋買賣當(dāng)?shù)卣姆抗芫洲k理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，買賣雙方（比如說賣方是結(jié)了婚，如果是這種情況下必須夫妻雙方到場才行）持買賣協(xié)議、雙方《身份證》（賣方夫妻雙方都要，同時還要帶上戶
2024.05.02 19 -
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根據(jù)法律規(guī)定遷戶口需要多長時間
根據(jù)法律規(guī)定遷戶口需要30天的時間，因為在這段時間之內(nèi)，首先需要攜帶寶相關(guān)的材料，然后到簽出戶口的所在地領(lǐng)取相關(guān)的材料，然后再去遷入地來進(jìn)行相關(guān)手續(xù)的辦理，而準(zhǔn)簽證的有效的時間的話是30天必須要在這個
2022-07-19 15,340 -
離婚按揭房過戶一方不配合通過法律需要多長時間
離婚按揭房過戶一方不配合需要多長時間要看法院判決。法院判決后，一方仍然不配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，另一方可通過執(zhí)行程序辦理過戶。 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在起訴時充分準(zhǔn)備有關(guān)雙方離婚財產(chǎn)分割的協(xié)議或相關(guān)材料，在案件審結(jié)
2023-02-21 15,340 -
房產(chǎn)過戶需要什么材料, 過戶時需要多長時間
◎辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需要的文件資料 賣方所需文件：1、身份證明（外地戶口需暫住證）；2、房產(chǎn)證；3、網(wǎng)簽的房屋買賣協(xié)議；4、稅費繳納證明。 買方所需文件：1、身份證明（外地戶口需暫住證）；2、網(wǎng)簽的房
2022-05-09 15,340 -
不動產(chǎn)過戶法律規(guī)定需要多長時間
不動產(chǎn)過戶辦手續(xù)要在30日內(nèi)辦理完畢。辦理不動產(chǎn)過戶應(yīng)到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記部門遞交申請材料、申請權(quán)籍調(diào)查，屬地不動產(chǎn)登記機構(gòu)受理、初審報市不動產(chǎn)登記中心審核，自受理登記申請之日起30日內(nèi)辦結(jié)。
2023-11-22 15,340
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現(xiàn)在入黨需要多長時間現(xiàn)在入黨需要兩年時間。具體如下：從遞交入黨志愿書到成為正式黨員至少需要兩年的時間。根據(jù)《中國共產(chǎn)黨發(fā)展黨員工作細(xì)則》和《黨章》規(guī)定，遞交入黨申請書后，至少需要一年才能成為入黨積極分子，而入黨積極分子至少要經(jīng)過一年以上培養(yǎng)教育和考察才可列為發(fā)
19,271 2022.04.12 -
01:28
工傷理賠需要多長時間工傷理賠需要多長時間，法律沒有明確的規(guī)定。從單位或個人申請之日算起，勞動部門15日內(nèi)審核材料，60日內(nèi)作出工傷認(rèn)定，20日內(nèi)送達(dá)，按規(guī)定期限的上線計算是95天。經(jīng)過治療傷情穩(wěn)定后才能做鑒定，一般要在6個月左右，60日內(nèi)作出鑒定結(jié)論，共需24
2,805 2022.04.17 -
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民間借貸訴訟需要多長時間民間借貸訴訟需要多長時間，涉及到民事案件的審理期限問題。法院在審理民間借貸案件時可以采用兩種程序?qū)徖?，分別是普通程序和簡易程序。對于事實清楚、當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確，并且爭議較小的簡單民間借貸案件，適用簡易程序?qū)徖?，此時案件的審理期限
3,430 2022.04.17
