新建宅基地沒蓋房可以嗎
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不能。宅基地屬于無償劃撥，集體成員僅對其上的房屋有權利，沒有房子也無所謂賠償。宅基地閑置超過2年的，則根據《土地管理法》的規(guī)定，由村里收回宅基地使用權。
《土地管理法》第47條征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。 征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數計算。需要安置的農業(yè)人口數，按照被征用的耕地數量除以征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍。 征用其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。 被征用土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。 依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的三十倍。 國務院根據社會、經濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
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宅基地上經批示可以新建房。建房需要提出申請，填寫建房申請表；村民委員會簽署意見加蓋公章，鎮(zhèn)政府進行初審；張榜公布初審意見，報縣級機關聯合審批；縣國土資源局收取建房保證費用，核發(fā)建設工程許可證進行施工。
沒有宅基地不可以建房。農民只有獲得宅基地之后，才能夠提出建房審批手續(xù)，開始房屋的修建。如果農民擅自在農村集體組織的土地上修建房屋，則屬于違規(guī)違法的行為，尤其是占用耕地修建房屋，縣級以上土地管理部門可以依法拆除違規(guī)建造的房屋。
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非宅基地可以蓋房嗎非宅基地不可以蓋房。農村建房應向村委會提出建房申請，履行完畢申請手續(xù)后才可以建房。宅基地是農村村民用于建造住宅及其附屬設施的集體建設用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地，在地類管理上屬于（集體）建設用地。宅基地證是當前農村村民合法擁有房屋和
2021.12.13 806 -
宅基地可以蓋房子嗎我國的宅基地一般可以蓋房子，但修建房屋應當符合土地利用的規(guī)劃。農村居民建房應當使用原有的宅基地和村內空閑地，能夠利用劣地的不得占用好地，能夠占用荒地的不得占用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續(xù)。
2020.11.04 382 -
宅基地蓋庫房可以嗎只要符合國家相關政策，經過村委會審批，通過后就可以在指定地區(qū)建房，申請條件具體如下所示： （一）由于結婚導致分戶，家里無宅基地的可以申請蓋房； （二）外來人口，長期落戶本村無宅基地的可以申請蓋房； （三）因自然災害而導致搬遷的，在政策范圍內
2020.01.22 1,017
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沒有宅基地可以蓋房嗎
不可以。城市郊區(qū)和農村的農民如果需要宅基地建房，必須按照鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村建設規(guī)劃，依法向土地所有者和村委會提出書面申請，經鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府審核，報縣級人民政府批準后，才能在獲得使用權的宅基地建房。農村村民未經
2022-03-15 15,340 -
宅基地沒有蓋房可以嗎
1、農村拆遷依據的法律是《土地管理法》宅基地屬于集體所有，對個人不予作價補償。 2、拆遷時屬于征地拆遷性質，征地就是原宅基地被政府征收，政府可以重新劃拔土地給集體，再依據《土地管理法》重新分配給村民。
2022-08-30 15,340 -
宅基地可以新建房嗎？
宅基地可以通過指示建造新房子。建房需提出申請，填寫建房申請表；村民委員會簽署意見，加蓋公章，鎮(zhèn)政府進行初審；公布初審意見，報縣級機關聯合審批；縣國土資源局收取建房擔保費，頒發(fā)建設工程許可證。
2022-01-01 15,340 -
沒有宅基地證可以蓋房嗎？
如果僅僅只有宅基地證，不可以蓋房。農村建房應向村委會提出建房申請，履行完畢申請手續(xù)后才可以建房。根據《民法典》第三百六十二條的規(guī)定，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用
2022-06-05 15,340
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01:19
宅基地上建房能出售嗎宅基地上建的房屋不能出售。因為根據我國有關法律規(guī)定，城市市區(qū)的土地是屬于國家所有的，而農村和城市郊區(qū)的土地，除法律有特殊規(guī)定外，屬于集體所有，并非個人所有。國家土地和集體所有的土地都可以依法確定給個人使用，使用土地的個人或單位，有義務保護、
2,186 2021.03.24 -
01:32
農村建設用地可以蓋房子嗎農村的建設用地是不是可以用來蓋房子，需要根據具體的情況來決定。 最重要的還是需看土地的性質。 我國法律明確規(guī)定，不管是什么單位，或者是個人想要進行建設，需要使用土地的，都要依照法律規(guī)定來申請使用國有土地，但是，有兩種情況除外，一種是興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)
1,690 2022.04.15 -
01:16
宅基地房屋超建怎么辦如果宅基地房屋有超建的情況，那么需要村委會去到現場考量之后，才會作出具體的處理。 我國法律已經明確規(guī)定，宅基地房屋超建后，其行為屬于非法占用土地建造住宅，可以讓縣級以上人民政府土地管理部門，命令退還非法占有的土地，并在規(guī)定的時間內，把在非法
1,806 2022.04.17
