婚前買房且登記在一方名下離婚怎么分
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但如果婚后由共同還貸的部分，對方可以要求分割還貸款及相應增值部分。 （2）如果你能夠證明婚后還貸的錢是你的個人財產(chǎn)，例如是你的婚前存款的話，那么用個人財產(chǎn)還貸的錢不認定為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時你不需要分割給對方。 （3）如果不想給男方補償，你可以用自己的婚前個人財產(chǎn)還貸，也可以與男方簽訂協(xié)議，約定好還貸及房產(chǎn)問題。
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婚前共同出資買房登記在一方名下離婚分配方法具體如下：配偶方有證據(jù)證明婚前購房時，其也共同出資的，該房屋仍為產(chǎn)證登記人的個人財產(chǎn)，首付款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償?shù)牟糠郑瑧斢枰苑颠€；基于雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下進行出資的，分割時應按共同財產(chǎn)的分割原則進行處理。
1、婚前雙方共同出資購房，且付清全部房款的。 如果一方不承認另一方購房時有出資，自己也沒有充分的證據(jù)證明自己有出資的話，那么，另一方的權益是得不到法院保護的。也就是說，即使一方真出了錢，但不能證明出資行為，法院也無法認定為夫妻共同財產(chǎn)。 2、婚前雙方共同出資購房，但未付清全部房款的(有貸款)。 同上。此情形爭議的是婚前雙方共同出資的部分，婚后共同還貸部分還是屬于夫妻共同財產(chǎn)。
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