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房屋租賃合同最長租賃期限限制?

2023-08-02 08:13

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專業(yè)分析:

房屋租賃合同最長期限為二十年,如果租賃合同約定的租賃期限超過二十年的,則超過的部分無效。這個(gè)最長租賃期限是指單次租賃合同的情形,而不是多次續(xù)簽后累計(jì)的租賃期限。

法律依據(jù):

《民法典》第七百零五條,租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期限屆滿,當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同;但是,約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

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張麗麗律師

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房屋租賃合同有最長期限限制,最長期限是二十年。 法律規(guī)定租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期限屆滿,當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同;但是,約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

有限制。租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期間屆滿,當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同,但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。”

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