購房定金是不是可以退
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根據(jù)有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)只有取得房屋銷售合法證件后，才能向買受人收取定金，定金相當(dāng)于罰款。也就是說，由于購房者的原因不履行購房合同，定金不會退還；如果開發(fā)商違約，要雙倍賠償。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規(guī)定，出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的； 如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。
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一般在買方不想繼續(xù)履行購房合同的情況下定金是不可以退的。但是如果是因?yàn)椴豢煽沽Φ确且蛸I賣雙方的原因?qū)е沦I賣合同無法繼續(xù)履行，或者因?yàn)橘u方原因?qū)е沦I賣合同無法繼續(xù)履行，買方提出解除合同的，定金是可以退的，而且因?yàn)橘u方原因?qū)е沦I賣合同無法繼續(xù)履行的定金應(yīng)當(dāng)雙倍退還。 如果是賣方提出不履行購房合同的，購房定金也是雙倍退還的。
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購房定金是否可以退購房定金一般情況下不會退還，沒有特殊情況但要求定金屬于合同行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式有違約金的支付是指合同債務(wù)人不履行或不當(dāng)履行合同約定的義務(wù)時(shí)，支付給對方的金額。損害賠償。損害賠償，指因違約給對方造成財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，違約方給予
2022.04.13 573 -
購房定金是否可以退？購房定金在具有以下情形之一時(shí)，買受人可以要求退還： 1、出現(xiàn)不可歸責(zé)于買賣雙方的事由，導(dǎo)致購房合同無法按照約定簽訂； 2、收受定金的開發(fā)商存在違約行為。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規(guī)定，出賣人
2020.05.21 125 -
退房時(shí)購房定金是否可以退因買方無故毀約退房時(shí)購房定金不可以退，因賣方違約、或雙方對協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意不歸責(zé)于任何一方的、或出現(xiàn)政策變化和天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的，定金可以退。
2021.01.01 123
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購房定金是否可以退
訂金”在法律上沒有明文規(guī)定。出現(xiàn)在房屋認(rèn)購書中的“訂金”，其業(yè)主或賠償僅僅是單方的，是購房者對開發(fā)商的保證。在開發(fā)商如果違約是否雙倍返還的問題上并不明確。如果開發(fā)商違約，只要退還訂金即可?！坝喗稹辈⒎?/p>
2022-04-15 15,340 -
購房定金是否可以退？
如果買房者交了定金沒有按照合同約定履行義務(wù)和債務(wù)，比如中途不想購房了，其定金是無法退還的。 如果是買房者付了定金，而收購定金那方?jīng)]有履行約定，導(dǎo)致商品房出售合同無法訂立，那么收購定金那方應(yīng)把定金退還給
2022-05-12 15,340 -
購房定金不退可以退嗎？
(一)簽訂正式購房合同之前的定金。 正式購房合同簽訂之前交付的定金也就是立約定金，是指為保證訂立正式合同而交付的定金。一般來說，我們在簽訂認(rèn)購書或意向書時(shí)約定交付定金作為簽訂正式合同的擔(dān)保，這種定金就
2022-03-23 15,340 -
購房定金可以不退么
購房的定金是作為購房買賣合同的擔(dān)保所支付給賣方的，當(dāng)由于買方的原因?qū)е潞贤瑹o法簽訂的，買方是無權(quán)要求退還定金的。如果是由于賣方的原因?qū)е聼o法簽訂合同的，對于定金賣家應(yīng)當(dāng)雙倍返還。根據(jù)《中華人民共和國民
2022-06-30 15,340
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購房定金可以退嗎購房定金在以下情況下可以退：1、購房合同簽訂后，賣方違約拒不將房屋過戶給買方，買方有權(quán)要求賣方雙倍返還定金。2、購房合同簽訂后，發(fā)生不可抗力或者其他無法預(yù)見的原因，導(dǎo)致合同無法履行的，賣方可以退回定金，雙方解除合同。3、合同正常履行，買方支
7,782 2022.04.17 -
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簽購房協(xié)議可以退定金嗎簽了購房協(xié)議之后想要退定金，那么一定要有正當(dāng)?shù)睦碛?。這個(gè)理由可以是購房者和開發(fā)商在購房協(xié)議或者是認(rèn)購書之中的約定，也可以基于法律的規(guī)定。具體的來說，購房者和開發(fā)商一般會約定哪些情況下可以退還定金或者退還部分當(dāng)出現(xiàn)了約定的情形，那么購房者可以
521 2022.05.13 -
00:57
買房定金可不可以退買房的定金能不能夠退，要具體分析： 1、要看要求退還定金的一方有沒有正當(dāng)?shù)睦碛?。如果是購房者自身原因而?dǎo)致不能訂立購房合同，如反悔拒絕簽訂購房合同或者拒絕履行付款義務(wù)的，那么開發(fā)商可以不予退還定金。 2、要看開發(fā)商者一方是否存在問題，如果是
542 2022.04.17
