房屋產(chǎn)權(quán)證能否登記兩人名字
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房屋產(chǎn)權(quán)證能登記兩人名字。 依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以由兩個以上組織、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。 申請共有不動產(chǎn)登記的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)向全體共有人合并發(fā)放一本不動產(chǎn)權(quán)屬證書;共有人申請分別持證的，可以為共有人分別發(fā)放不動產(chǎn)權(quán)屬證書。 共有不動產(chǎn)權(quán)屬證書應(yīng)當(dāng)注明共有情況，并列明全體共有人。 所以，房屋產(chǎn)權(quán)證是可以登記兩個人的名字的。
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房產(chǎn)證上面是一人一證，即每個證上只能有一個人的的名字，這是辦理房產(chǎn)證和買房填寫合同的區(qū)別，買房時，可以寫多個人的名字但是辦理下來的房產(chǎn)證只能寫一個人的名字拿到的證是《房地產(chǎn)權(quán)證》，其他人拿到的證是《房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證》。 一、房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證 在買房簽合同的時候，可以在合同上面寫上幾個人的名字，表示大家共同支付這份房產(chǎn)，名字的多少并沒有具體的規(guī)定，但是在辦理房產(chǎn)證時就會有區(qū)別了，房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證，只能是第一業(yè)主能夠擁有在房產(chǎn)證有名字的權(quán)利。 二、房屋按揭合同只能寫一個人名字 1、當(dāng)要按揭購房時，只能按照誰是貸款人，誰將有資格在合同上簽字，這個貸款人也是擁有房地產(chǎn)權(quán)所有證的人，這樣的做法既保證購房合同、貸款合同和房產(chǎn)證上簽名統(tǒng)一，也避免銀行的貸款風(fēng)險。 2、如果兩個人希望房產(chǎn)共有的話，可以申請共有產(chǎn)權(quán)證。但是房產(chǎn)權(quán)所有證上依然是一個人的名字，其他的人是可以擁有房產(chǎn)權(quán)共有證，這份共有產(chǎn)權(quán)證可以在法律上標志著房產(chǎn)的共同歸屬，可以在出現(xiàn)財產(chǎn)糾紛時，雙方可以合理分割了房產(chǎn)。
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房子預(yù)告登記是兩個人房產(chǎn)證上就是兩個人名字嗎一個人做貸款，出兩個人的房本是可以的，房產(chǎn)證署名跟貸款不存在直接關(guān)系，跟購房合同上的購房人有關(guān)。只要簽合同簽署的是兩個人的名字，房本就是兩個人的。買房按揭人是抵押房產(chǎn)，高收入或有公積金的一方可以單方貸款。
2021.03.28 456 -
沒登記結(jié)婚房產(chǎn)證上可以寫兩個人名字嗎可以。 其實，買房時可以寫上幾個人的名字都可以，通常沒有具體的規(guī)定，但是在辦理房地(房產(chǎn)證)時就有區(qū)別了，房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證，第一業(yè)主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產(chǎn)權(quán)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地
2021.02.13 161 -
離婚后房產(chǎn)證能不能登記雙方名字離婚后房產(chǎn)證能登記雙方名字。只要雙方在離婚時不提及房產(chǎn)分割，就屬于共同財產(chǎn)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，離婚后，一方以尚有夫妻共同財產(chǎn)未處理為由向人民法院起訴請求分割的，經(jīng)審查該財產(chǎn)確屬離婚時未涉及的夫妻共同財產(chǎn)，人民法院應(yīng)當(dāng)依法予以分割。房產(chǎn)證購房者通
2022.06.06 454
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房屋所有權(quán)證能寫兩個人的名字嗎
買房子房產(chǎn)證上可以寫兩人名字。 如果是夫妻關(guān)系，需要兩人持有各自身份證，戶口本，結(jié)婚證，異地戶籍前提，需要本地納稅或者社保證明，戶籍所在地住房情況證明，一起兩人和售樓的簽署兩人名義購房合同，以后房產(chǎn)證
2022-05-18 15,340 -
房產(chǎn)證登記在受贈人名下，在產(chǎn)權(quán)證明登記到受贈人名下之前能否撤銷
在產(chǎn)權(quán)證明登記到受贈人名下之前，可以撤銷贈與，但有下列三點情形之一的，除外： 1.贈與的財產(chǎn)已轉(zhuǎn)移其權(quán)利的，贈與人不得任意撤銷贈與。如果贈與的財產(chǎn)一部分已交付并已轉(zhuǎn)移其權(quán)利，任意撤銷贈與僅限于未交付并
2022-03-18 15,340 -
房子產(chǎn)權(quán)證上能加兩人的名字嗎
房產(chǎn)證可以登記兩個人的名字。根據(jù)我國有關(guān)法律，房地產(chǎn)或者動產(chǎn)可以由兩個以上組織和個人共有。共有包括按份共有和共有。申請共有房地產(chǎn)登記的，房地產(chǎn)登記機構(gòu)向全體共有人發(fā)放房地產(chǎn)權(quán)屬證明書；共有人申請分別持
2021-11-20 15,340 -
房屋確權(quán)可以登記幾個名字?
房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證，第一業(yè)主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產(chǎn)權(quán)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有。兩證的顏色上有分
2021-03-20 15,340
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房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人享有什么權(quán)利產(chǎn)權(quán)人即是所有權(quán)人，房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人就是房屋的所有權(quán)人。根據(jù)我國民法典的相關(guān)規(guī)定，所有權(quán)人對于自己擁有的動產(chǎn)或者不動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益、處分，和設(shè)定用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的相關(guān)權(quán)利。也就是說，房屋的產(chǎn)權(quán)人對于自己的房屋依法享有
832 2022.04.17 -
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婚前買房能否寫兩個人的名字婚前買房可以寫兩個人的名字。在房產(chǎn)證上寫兩個人名字，房產(chǎn)屬于二人共有。共有方式分為共同共有和按份共有。共同共有的，共有人對房屋共同享有所有權(quán)；按份共有的，共有人對房屋按照證載份額享有所有權(quán)。按份共有的，應(yīng)由雙方約定份額。 婚前買房寫兩個人名
2,923 2022.04.17 -
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離婚婚前房產(chǎn)且登記兩個名下如何分割首先，根據(jù)我國民法典的規(guī)定，夫妻一方在婚前購買的房產(chǎn)系其婚前財產(chǎn)，屬于其個人財產(chǎn)。離婚時，配偶是無權(quán)請求分割的。但是，如果婚后在房產(chǎn)證上加上了配偶的名字的話，該房產(chǎn)就屬于夫妻共同共有的財產(chǎn)。離婚時，應(yīng)當(dāng)進行分割。對于如何分割，根據(jù)意思自治原
1,231 2022.04.17
