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房產證抵押借款流程有哪些

2022-05-14 00:53

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專業(yè)分析:

房屋抵押借款流程: 1、申請人準備資料向銀行申請貸款。 2、銀行受理。 3、評估公司對房產(抵押物)進行評估。 4、銀行根據客戶提供的資料及評估報告取證審批。 5、銀行審批通過后,辦理房產抵押。 6、銀行取得他項權利證后進行放款。

法律依據:

《民法典》第三百九十四條 為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。

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房產證抵押貸款流程有:1、借款人填寫抵押貸款申請表,提供房地產證等申請材料;2、銀行對借款人的貸款申請、相關證明等進行調查審查;3、房地產證交銀行保管,借款人與銀行簽訂款住房抵押貸合同并進行公證;4、銀行發(fā)放貸款,借款人應按期償還。

章法律師

廣東律參律師事務所

一般情況下,辦理房產抵押貸款的基本流程是:貸款申請,遞交資料,房屋評估,銀行審核,面簽合同(并公證),抵押取他權銀行放款。

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