國(guó)家對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房過(guò)戶有哪些新政策
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
一種是已經(jīng)住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時(shí)間以購(gòu)房家庭取得契稅完稅憑證的時(shí)間或經(jīng)濟(jì)適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時(shí)間為準(zhǔn)。①對(duì)于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。②對(duì)于尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場(chǎng)價(jià)格出售。因此，確需出售此類經(jīng)濟(jì)適用房的業(yè)主，只能以不高于購(gòu)買時(shí)的單價(jià)出售，并且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買條件的家庭或由政府相關(guān)部門收購(gòu)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
經(jīng)濟(jì)適用房過(guò)戶新政策規(guī)定已經(jīng)住滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，辦理過(guò)戶手續(xù)。住滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房的業(yè)主可以按照當(dāng)前的市價(jià)將經(jīng)濟(jì)適用房出售，但要補(bǔ)交百分之十售房?jī)r(jià)款的綜合地價(jià)款。過(guò)戶手續(xù)要帶上房產(chǎn)證、房屋轉(zhuǎn)讓合同、契稅證明等資料到房管局辦理即可。
1.一種是已經(jīng)住滿五年的，另一種則是尚未住滿五年的。具體時(shí)間以購(gòu)房家庭取得契稅完稅憑證的時(shí)間或經(jīng)濟(jì)適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時(shí)間為準(zhǔn)。對(duì)于已經(jīng)住滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的百分之十補(bǔ)交綜合地價(jià)款。 2.對(duì)于尚未住滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場(chǎng)價(jià)格出售。因此，確需出售此類經(jīng)濟(jì)適用房的業(yè)主，只能以不高于購(gòu)買時(shí)的單價(jià)出售，并且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買條件的家庭或由政府相關(guān)部門收購(gòu)。
-
經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策有哪些經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策。經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策分為兩種，分別是買的政策與賣的政策。買的政策如下：1、已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房任何人都能購(gòu)買；2、購(gòu)買尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，購(gòu)房者只有符合相關(guān)條件，并通過(guò)審核才可以購(gòu)買。賣的政策如下：1、已經(jīng)住滿5
2022.04.15 2,654 -
無(wú)錫經(jīng)濟(jì)適用房新政策申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房必須同時(shí)具備下列條件： （1）家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口（不包括學(xué)生戶口）5年以上（含符合安置條件的軍隊(duì)人員）； （2）已婚[含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監(jiān)護(hù)權(quán)]或年齡在35周歲及以上的單身無(wú)房戶；
2020.11.24 323 -
昆山經(jīng)濟(jì)適用房新政策昆山經(jīng)濟(jì)適用房新政策如下： 1、申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房家庭人員中，有2人具有昆山市戶籍并在昆山生活連續(xù)滿8年以上，且男在60周歲、女在55周歲以下； 2、人均住房建筑面積在18平方米以下； 3、家庭收入為中等偏低收入，即家庭人均年收入在市統(tǒng)計(jì)部門
2020.02.24 456
-
國(guó)家關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房有哪些新政策
《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二十條規(guī)定，符合下列條件的家庭可申請(qǐng)購(gòu)買或租賃經(jīng)濟(jì)適用住房：1、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶籍（包括符合當(dāng)?shù)嘏渲脳l件的軍隊(duì)人員）或市．縣人民政府確定的供應(yīng)對(duì)象。2、無(wú)住房或現(xiàn)住房面積低于市．
2021-09-24 15,340 -
關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房的新政策有哪些
國(guó)家針對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房有相關(guān)的法律法規(guī)，對(duì)經(jīng)適房的購(gòu)買條件、程序和上市交易都有規(guī)定， 1、城市低收入家庭申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)同時(shí)符合下列條件： (1)具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口; (2)家庭收入符合市、縣人民政府
2022-06-24 15,340 -
鄭州經(jīng)濟(jì)適用房過(guò)戶新政策
鄭州經(jīng)濟(jì)適用房滿五年可以上市交易，購(gòu)房人應(yīng)繳納差價(jià)款。２００５年１０月１日前購(gòu)買的經(jīng)適房，按原來(lái)購(gòu)房?jī)r(jià)格的１０％繳納差價(jià)款；２００５年１１月１日至２０１０年４月１５日間購(gòu)買的經(jīng)適房，按原來(lái)購(gòu)房?jī)r(jià)格的２
2022-02-11 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房過(guò)戶新政策是什么
新修訂的《經(jīng)濟(jì)適用住房辦法》對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易作出了嚴(yán)格的規(guī)定:一是明確經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。二是明確購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年,不得直接上市交易,購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的,
2022-07-10 15,340
-
01:34
購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房有哪些注意事項(xiàng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房一般需要注意的以下幾點(diǎn)事項(xiàng)： 1、需要注意所購(gòu)買的房產(chǎn)是否存在一房多賣的問(wèn)題，一般情況下針對(duì)不可以立即辦理過(guò)戶的，具備一房多賣非法目的，賣房人將有足夠的時(shí)間尋找下一個(gè)購(gòu)買者，且不易被權(quán)利人查實(shí)到。 2、所購(gòu)買的房產(chǎn)長(zhǎng)期無(wú)法進(jìn)行
1,597 2022.05.11 -
01:11
經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證嗎經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證，具體分析如下： 1、經(jīng)濟(jì)適用房是有房產(chǎn)證的，但是不能轉(zhuǎn)化為商品房房產(chǎn)證。經(jīng)濟(jì)適用房的房產(chǎn)證與普通商品房的房產(chǎn)證不同； 2、經(jīng)濟(jì)適用房的職工擁有有限產(chǎn)權(quán)，5年內(nèi)不得交易，住滿5年按一定比例購(gòu)買獲得全部產(chǎn)權(quán)后可以依法領(lǐng)取房產(chǎn)
196 2022.12.11 -
00:52
離婚房產(chǎn)過(guò)戶最新政策離婚房產(chǎn)過(guò)戶最新政策如下：離婚房產(chǎn)的過(guò)戶需要由雙方共同向房管部門進(jìn)行申請(qǐng)。如果是通過(guò)協(xié)議離婚的，那么需要雙方帶上離婚證，離婚協(xié)議，身份證，房產(chǎn)證等材料。如果雙方是法院判決離婚的，那么需要提交生效的法院判決書及復(fù)印件，而且判決書中必須要明確房
6,208 2022.04.17
