抵押房產(chǎn)證沒登記有效嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
1.抵押房產(chǎn)證沒登記無效。 2.根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》第三十一條規(guī)定，房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。 3.《城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》第三十二條規(guī)定，辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)下列文件： (一)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明; (二)抵押登記申請書; (三)抵押合同; (四)《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明; (五)可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料; (六)可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的資料; (七)登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房產(chǎn)抵押沒登記無效。當(dāng)事人進(jìn)行房產(chǎn)抵押應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，由登記機(jī)關(guān)在原房屋所有權(quán)證上作他項(xiàng)權(quán)利記載后頒發(fā)房屋他項(xiàng)權(quán)證，抵押權(quán)自登記之日起生效。
由于房產(chǎn)抵押未登記抵押合同有效，但抵押權(quán)未生效。當(dāng)事人房產(chǎn)進(jìn)行抵押財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。未經(jīng)登記，抵押合同成立但并未生效。
-
抵押房沒登記有效嗎沒辦理抵押登記的房屋抵押無效，當(dāng)事人以房屋抵押的，需要辦理抵押登記，抵押權(quán)在辦理抵押登記的時(shí)候設(shè)立，當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)的時(shí)候，債權(quán)人可以對抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
2021.04.25 89 -
房產(chǎn)抵押沒有登記的抵押合同有效嗎房地產(chǎn)抵押未登記，抵押合同是否有效應(yīng)視具體情形而定。如果抵押合同已滿足法律規(guī)定的生效條件，僅僅只是未辦理抵押登記，是有效的。是否辦理抵押登記不會對抵押合同的效力產(chǎn)生影響。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第四百零二條的規(guī)定，以本法第三百九十五
2021.02.12 180 -
沒有登記的房產(chǎn)抵押生效嗎沒有登記的房產(chǎn)抵押不生效。房屋進(jìn)行抵押必須簽訂書面的抵押擔(dān)保合同且應(yīng)及時(shí)到房管局辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效。沒有登記的房產(chǎn)抵押合同不得對抗第三人，抵押權(quán)不發(fā)生法律效力。
2021.03.02 96
-
房產(chǎn)證出去沒登記抵押有效嗎
房屋抵押后未登記一般無效。房屋抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立，當(dāng)事人以房屋或者正在建造的房屋為抵押的，需要依法辦理抵押登記，才能對抗第三人。
2021-11-24 15,340 -
房產(chǎn)抵押沒有登記抵押合同有效嗎
房地產(chǎn)抵押未登記，依法成立的抵押合同是有效的，但是抵押權(quán)需要登記后才設(shè)立。訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有規(guī)定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合
2022-07-03 15,340 -
沒有登記的房產(chǎn)抵押生效嗎
1、不生效。根據(jù)法律規(guī)定，房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。 2、辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)
2022-11-03 15,340 -
房產(chǎn)抵押合同沒有登記有效嗎
根據(jù)《民法典》的規(guī)定，只要雙方簽訂的房產(chǎn)抵押合同是經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商簽訂的，無法律規(guī)定的合同無效的情形，該抵押合同是合法有效的。但房產(chǎn)抵押合同有效不代表已設(shè)立抵押權(quán)。《民法典》第四百零二條規(guī)定，建筑物
2022-06-17 15,340
-
00:58
房產(chǎn)抵押合同未辦理登記有效嗎房產(chǎn)抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說，只要房產(chǎn)抵押合同不存在法定無效的情形，合同經(jīng)過雙方協(xié)商達(dá)成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權(quán)生效。根據(jù)我國物權(quán)法的規(guī)定，房屋抵押權(quán)在辦理抵押登記時(shí)才設(shè)立生效。 舉例
899 2022.04.17 -
01:06
抵押登記的效力動產(chǎn)抵押登記的效力是一種對抗效力。因?yàn)閯赢a(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立是以交付而生效要件的，未辦理抵押登記并不影響抵押權(quán)的成立，但是不可以對抗善意第三人?！秳赢a(chǎn)抵押登記辦法》規(guī)定，動產(chǎn)抵押登記流程，具體如下：1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，準(zhǔn)備
2,029 2022.04.17 -
00:27
房屋抵押合同需要登記才生效是嗎房屋抵押合同需要登記才可以生效。具體來說，對當(dāng)事人之間沒有特殊約定或者法律、行政法規(guī)沒有強(qiáng)制性規(guī)定的合同，合同成立就意味著合同生效，但對當(dāng)事人之間有約定，或者法律、行政法規(guī)有強(qiáng)制性規(guī)定的合同。則只能是進(jìn)行登記，合同才會依法發(fā)生法律效力。換句
1,513 2022.04.17
