買二手房忌諱有哪些
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買二手房忌諱的事項有： 1、房屋的實際的產(chǎn)權人和房屋是否存在權屬爭議； 2、房屋是否有被抵押等權利負擔； 3、所購買的房屋有質量問題或者其他特殊重大隱瞞事項。
《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 《中華人民共和國民法典》第二百三十五條無權占有不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的，權利人可以請求返還原物。 《中華人民共和國民法典》第一百四十八條一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
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有關二手房的購買禁忌有哪些購買二手房的禁忌有： 1.未做產(chǎn)權確認； 2.著急交定金； 3.輕信中介報價； 4.忽視房屋細節(jié)； 5.未確認生活費用。
2020.05.23 194 -
二手房交易禁忌1、房屋設備要清點，通常情況下，買賣雙方會在合同中約定房屋內(nèi)設備的詳細情況，比如數(shù)量、型號、品牌等，購房者在交接時一定要注意清點屋內(nèi)設備。 2、繳清水電費，在交房時根據(jù)買賣合同的約定，雙方須要進行抄表讀數(shù)，并按實際的抄表數(shù)由業(yè)主結清所欠費用
2021.01.28 297 -
二手房不能買的二手房有哪些不可以買的二手房有： 1.產(chǎn)權不明確的； 2.無共有人聲明的； 3.設定了抵押權的； 4.不符條件的經(jīng)適房； 5.不宜出售的待拆遷房。
2020.12.04 178
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買二手房有哪些忌諱？
買二手房要忌諱的有： 1、查看房屋手續(xù)是否齊全。 2、檢查產(chǎn)權是否明晰無糾紛。 3、交易房屋是否在租。 4、土地情況是否清晰。 5、房屋是否合法。 6、合同約定是否明確等。
2022-05-30 15,340 -
買二手房要忌諱哪些
買二手房要忌諱的有： 1、查看房屋手續(xù)是否齊全。 2、檢查產(chǎn)權是否明晰無糾紛。 3、交易房屋是否在租。 4、土地情況是否清晰。 5、房屋是否合法。 6、合同約定是否明確等。
2022-05-29 15,340 -
買二手房有什么忌諱
買二手房要忌諱的有： 1、查看房屋手續(xù)是否齊全。 2、檢查產(chǎn)權是否明晰無糾紛。 3、交易房屋是否在租。 4、土地情況是否清晰。 5、房屋是否合法。 6、合同約定是否明確等。
2022-05-18 15,340 -
買二手房忌諱什么？
買二手房要忌諱的有： 1、查看房屋手續(xù)是否齊全。 2、檢查產(chǎn)權是否明晰無糾紛。 3、交易房屋是否在租。 4、土地情況是否清晰。 5、房屋是否合法。 6、合同約定是否明確等。
2022-05-29 15,340
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01:27
買二手房要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納。 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。 如果房產(chǎn)證滿2年、面積
15,218 2021.04.25 -
01:31
二手房買賣要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納； 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。如果房產(chǎn)證滿2年、面積1
8,726 2021.04.25 -
00:54
購買二手房買賣合同要注意哪些購買二手房買賣合同要注意的事項包括： 購房者要對即將進行交易的房產(chǎn)進行必要的了解：必須認真核實房產(chǎn)證和房主身份信息，房屋現(xiàn)狀要注明在合同上，要明確寫明付款時間，物業(yè)交割問題也要寫清楚，還要寫明違約責任條款。還應當寫明買賣雙方姓名。 另外，大
789 2022.05.18
