買房交定金最忌諱哪些行為中介公司收取定金
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通過房屋中介公司找到合適的房子后，購(gòu)房者通常都會(huì)被中介公司要求交付一定的定金，以便留住房源。為了保證定金的安全，應(yīng)當(dāng)注意以下四點(diǎn)：一、要求中介公司出示其與房主之間就該房屋掛牌出售的委托協(xié)議。在該協(xié)議中應(yīng)當(dāng)包括房屋基本狀況、房?jī)r(jià)、委托期限及委托中介公司向賣家收取定金的內(nèi)容。二、與中介公司簽訂書面的中介協(xié)議。該協(xié)議至少應(yīng)包括房屋基本狀況、房?jī)r(jià)、保留期限及定金的處理方法等約定，并一定要加蓋中介公司的印章。三、與中介公司簽好中介協(xié)議后實(shí)際交付定金前，購(gòu)房者還應(yīng)要求中介公司出具房主委托中介收取定金的委托書。四、收到委托書后，在交付定金時(shí)應(yīng)要求中介公司出具收取定金的收據(jù)。該收據(jù)僅有中介公司經(jīng)辦人員的簽字不行，一定要加蓋中介公司的印章。做到了以上四點(diǎn)，一旦房主不同意出售房屋，購(gòu)房者便可以要求雙倍返還定金，不會(huì)帶來(lái)不必要的經(jīng)濟(jì)損失。
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買二手房忌諱的事項(xiàng)有： 1、房屋的實(shí)際的產(chǎn)權(quán)人和房屋是否存在權(quán)屬爭(zhēng)議； 2、房屋是否有被抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)； 3、所購(gòu)買的房屋有質(zhì)量問題或者其他特殊重大隱瞞事項(xiàng)。
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中介能收取購(gòu)房定金？在售房方同意的前提下,中介公司可以接受委托,代收并轉(zhuǎn)付房屋定金,此權(quán)利由權(quán)利人轉(zhuǎn)予,售房方未同意或購(gòu)房方未主動(dòng)委托的情況下,中介公司沒有權(quán)利要求代收房屋定金。
2020.12.19 309 -
買賣房屋中介收取定金后能否退買賣房屋中介收取定金后能退。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
2021.04.24 183 -
房產(chǎn)中介有權(quán)收取定金嗎中介沒有權(quán)利收取定金。但是在售房方同意的基礎(chǔ)上，房產(chǎn)中介可以接受委托，代收并轉(zhuǎn)付房屋定金，此權(quán)利由權(quán)利人轉(zhuǎn)予。中介的主要職責(zé)如下： 1、向房地產(chǎn)交易中心調(diào)查、征詢，所交易房屋權(quán)利的來(lái)源、現(xiàn)狀，有無(wú)抵押、有無(wú)權(quán)利限制等； 2、雙方當(dāng)事人過戶手
2022.07.02 358
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買二手房忌諱有哪些
買二手房忌諱的事項(xiàng)有： 1、房屋的實(shí)際的產(chǎn)權(quán)人和房屋是否存在權(quán)屬爭(zhēng)議； 2、房屋是否有被抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)； 3、所購(gòu)買的房屋有質(zhì)量問題或者其他特殊重大隱瞞事項(xiàng)。
2022-06-06 15,340 -
買二手房有哪些忌諱？
買二手房要忌諱的有： 1、查看房屋手續(xù)是否齊全。 2、檢查產(chǎn)權(quán)是否明晰無(wú)糾紛。 3、交易房屋是否在租。 4、土地情況是否清晰。 5、房屋是否合法。 6、合同約定是否明確等。
2022-05-30 15,340 -
買二手房要忌諱哪些
買二手房要忌諱的有： 1、查看房屋手續(xù)是否齊全。 2、檢查產(chǎn)權(quán)是否明晰無(wú)糾紛。 3、交易房屋是否在租。 4、土地情況是否清晰。 5、房屋是否合法。 6、合同約定是否明確等。
2022-05-29 15,340 -
買二手房有哪些忌諱
買二手房忌諱的事項(xiàng)有： 1、房屋的實(shí)際的產(chǎn)權(quán)人和房屋是否存在權(quán)屬爭(zhēng)議； 2、房屋是否有被抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)； 3、所購(gòu)買的房屋有質(zhì)量問題或者其他特殊重大隱瞞事項(xiàng)。
2022-06-10 15,340
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01:15
買房交定金要注意哪些相對(duì)于購(gòu)房款來(lái)說(shuō)，定金雖然是一個(gè)比較小的金額，但也是一筆不曉得費(fèi)用，所以購(gòu)房者在繳納定金的時(shí)候，也一定要注意以下情況： 第一，是要以開放商協(xié)商確定定金的金額，根據(jù)法律的規(guī)定，定金的金額一般不超過總標(biāo)的額的20%，也就是說(shuō)合同的成交額如果是1
511 2022.06.15 -
00:59
買賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)買賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，法律沒有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標(biāo)準(zhǔn)有所不同，中介合同應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬，沒有約定或者約定不明確，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。一般來(lái)說(shuō)，房屋買賣代理，按成交價(jià)格總額的0.5至2.5％收費(fèi)；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金
3,995 2022.06.22 -
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被中介忽悠交定金如何退被中介忽悠交定金，辦理退定金的方式如下： 1、與中介協(xié)商辦理退定金； 2、向工商行政部門投訴處理； 3、向消費(fèi)者協(xié)會(huì)舉報(bào)處理； 4、向人民法院提起訴訟處理； 5、被忽悠帶走詐騙性質(zhì)的，可以報(bào)警處理。 定金是指當(dāng)事人約定的，為保證債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，
14,058 2022.05.11
