買屋最忌諱的問題
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買賣出粗屋注意的問題 要明確的約定交房的時間和延期交房的違約責任 不要只在房屋買賣合同中作簡單的約定，租賃合同終止后，賣方交付房屋。還要約定賣方交付房屋的具體時間，以及逾期交房的違約責任。因為租賃合同到期后，承租人以各種理由不按期騰退房屋的情況非常普遍，所以這一點我們要注意。 要明確約定租賃合同到期以后，如果承租人未騰退房屋，賣方負有請求承租人騰退房屋的義務(wù) 因為就租賃合同而言，賣方是租賃合同的出租方，是租賃合同的相對人；就房屋買賣合同而言，賣方有按期交付房屋的義務(wù)。 要明確約定買方保留一部分購房款，待房屋交接后再支付 因為賣方辦理完產(chǎn)權(quán)過戶后，可能人都很難以找到，但是對于正在出租的房屋，賣方的多項義務(wù)尚未履行。 未來購買出租中的房屋要分清房屋出賣行使的是所有權(quán)，房屋出租行使的是使用權(quán)，這兩者并不沖突。另外，一定要弄清楚房屋出租和房屋買賣的關(guān)系，以及買賣不破租賃，承租人的優(yōu)先購買權(quán)等規(guī)則。
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買二手房忌諱的事項有： 1、房屋的實際的產(chǎn)權(quán)人和房屋是否存在權(quán)屬爭議； 2、房屋是否有被抵押等權(quán)利負擔； 3、所購買的房屋有質(zhì)量問題或者其他特殊重大隱瞞事項。
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勞動仲裁前三大忌諱勞動仲裁前三大忌諱如下：1、錯列勞動仲裁被申請人；2、勞動仲裁申請表述錯誤或者表述不當；3、事實與理由部分表述長篇大論。申請勞動仲裁一定要符合，勞動仲裁受理范圍。勞動爭議仲裁是仲裁制度中的一種，旨在解決勞動糾紛。勞動爭議仲裁既具有仲裁制度共
2022.04.12 41,392 -
集體合同簽訂的七大忌諱集體合同的效力高于勞動合同的效力。簽訂集體合同應(yīng)當注意的有：要嚴格履行集體合同的程序；在選擇協(xié)商代表時要民主；要準確界定集體合同的主體；要充分掌握集體合同的內(nèi)容；雙方協(xié)商代表人數(shù)要對等；協(xié)商代表要代表本方的利益；要重點突出工資專項集體合同。
2020.03.10 160 -
政審可以忌諱親戚么直系親屬和有重大影響的旁系親屬，正在服刑的，政審會受影響；不是本人曾經(jīng)被判處拘役的話，而且個親戚已經(jīng)刑滿的，對政審沒有影響。公務(wù)員的政審一般有下列情形之一的，屬政審不合格：有反對四項基本原則言行的；有流氓、偷竊等不良行為，道德品質(zhì)不好的；有
2020.11.11 571
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買二手房忌諱什么？
買二手房要忌諱的有： 1、查看房屋手續(xù)是否齊全。 2、檢查產(chǎn)權(quán)是否明晰無糾紛。 3、交易房屋是否在租。 4、土地情況是否清晰。 5、房屋是否合法。 6、合同約定是否明確等。
2022-05-29 15,340 -
買二手房忌諱什么?
買二手房要忌諱的有： 1、查看房屋手續(xù)是否齊全。 2、檢查產(chǎn)權(quán)是否明晰無糾紛。 3、交易房屋是否在租。 4、土地情況是否清晰。 5、房屋是否合法。 6、合同約定是否明確等。
2022-06-24 15,340 -
買二手房忌諱有哪些
買二手房忌諱的事項有： 1、房屋的實際的產(chǎn)權(quán)人和房屋是否存在權(quán)屬爭議； 2、房屋是否有被抵押等權(quán)利負擔； 3、所購買的房屋有質(zhì)量問題或者其他特殊重大隱瞞事項。
2022-06-06 15,340 -
買二手房有哪些忌諱？
買二手房要忌諱的有： 1、查看房屋手續(xù)是否齊全。 2、檢查產(chǎn)權(quán)是否明晰無糾紛。 3、交易房屋是否在租。 4、土地情況是否清晰。 5、房屋是否合法。 6、合同約定是否明確等。
2022-05-30 15,340
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收房后房屋的質(zhì)量問題要找誰在收房之后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的，那么首先應(yīng)該和開發(fā)商進行協(xié)商，如果開發(fā)商不愿意承擔責任的，那么購房者可以向有關(guān)的房管部門進行投訴舉報，要求對開發(fā)商進行處罰。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么購房者可以直接向人民法院起訴。起訴的時候，購
1,048 2022.07.19 -
00:55
買房要注意些什么問題購買商品房的時候一定要先審查開發(fā)商的證件。如果開發(fā)商不具備建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程施工許可證，商品房預(yù)售許可證等證件的，那么購房者一定不要選擇與開發(fā)商簽訂購房合同。其次在和開發(fā)商簽訂購房合同的時候，一定要注意看合同里面是否約定了明確的房
545 2022.05.18 -
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買房子要注意什么問題買房子的注意事項有以下幾方面： 1、簽訂合同時，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項批準、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使
825 2022.11.21
