買按揭房子如果提前還房貸怎么算違約金？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
買房子簽合同辦貸款按揭，如提前還完是否有違約金看合同具體約定。 ①提前全部還款：由貸款銀行審核相關(guān)材料無(wú)誤后，辦理提前全部還款手續(xù)。 ②提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議。如果原貸款擔(dān)保方式為抵押+保險(xiǎn)且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關(guān)協(xié)議到市中心指定的保險(xiǎn)公司辦理減保手續(xù)，最后簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時(shí)送交相應(yīng)分中心。 ③原貸款擔(dān)保方式選擇抵押+保險(xiǎn)且抵押登記已完成的，和選擇非抵押+保險(xiǎn)的借款人，申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€款同時(shí)縮短貸款期限：貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議，簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時(shí)送交相應(yīng)分中心。 ④原貸款擔(dān)保方式選擇抵押+保險(xiǎn)仍在保險(xiǎn)期內(nèi)，且抵押登記尚未完成：借款人申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€款同時(shí)縮短貸款期限，可直接到擔(dān)保中心辦理。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
貸款都是可以提前還的，但是對(duì)于提前還貸款的違約金，是需要根據(jù)貸款銀行來(lái)決定的。我們可以根據(jù)我們的貸款銀行，來(lái)正確的計(jì)算違約金。所以想要提前還貸款，需要慎重考慮的。招商銀行，貸款不滿一年提前還款，收取不低于實(shí)際還款額三個(gè)月的利息。貸款滿一年后提前還款，收取不低于實(shí)際還款額一個(gè)月的利息。建設(shè)銀行。貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。農(nóng)業(yè)銀行，貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個(gè)月減去還款月數(shù)。貸款滿一年后提前還款，只要之前沒有任何提前還款記錄，則不收取違約金。如已采取過提前還款的，一年之后再申請(qǐng)者，也不收取違約金。
提前還房貸違約金的計(jì)算有兩種：一是按照提前還款時(shí)未結(jié)余額的2％－5％計(jì)算；二是按照收取若干個(gè)月的利息來(lái)計(jì)算。需要注意的是，不同的銀行不同的貸款類型，對(duì)提前還貸違約金的要求存在一定的差異，具體可咨詢所在銀行。
-
提前還房貸違約金怎么算提前還房貸違約金的計(jì)算有兩種： 1、按照提前還款時(shí)未結(jié)余額的2％－5％計(jì)算； 2、按照收取若干個(gè)月的利息來(lái)計(jì)算。 不同的銀行不同的貸款類型，對(duì)提前還貸違約金的要求存在一定的差異。 一、提前還房屋貸款要下列資料： 1、借款人的身份證明； 2、
2022.07.10 22,100 -
貸款買房提前還款怎么算違約金提前還款需要支付固定金額的違約金，而一些銀行則規(guī)定，貸款在還款期未到之前先行償還貸款，要收1-3的違約金。所以在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，借款人要弄清提前還款違約金的規(guī)定，以免增加提前還款成本。提前還款的違約金，不同的銀行有不同的規(guī)定。違約金比例也有
2021.01.05 313 -
買按揭房可以提前還房貸嗎不需要，可以辦理轉(zhuǎn)按揭。還未結(jié)清貸款的房子，若已經(jīng)取得了房產(chǎn)證，可以通過把個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人，并申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。也可以按照房貸轉(zhuǎn)按揭，是指經(jīng)貸款銀行同意，由房子的購(gòu)買人繼續(xù)償還出售人未
2021.04.18 199
-
按揭買房提前還款違約金怎么算
1、要不要收違約金，應(yīng)該看同銀行簽定的貸款合同里面的規(guī)定。以前有的銀行規(guī)定要滿一年后才能提前還貸，但現(xiàn)在的基本上沒有這條規(guī)定了。有的還跟還款方式有關(guān)，比如說(shuō)有的合同跟銀行簽定的是固定利率的話，那也可能
2022-08-02 15,340 -
按揭提前還貸給違約金怎么辦，提前還貸違約金怎么算
銀行貸款能提前還嗎 1、借款人如果要提前還貸，一般要在電話或書面申請(qǐng)后，攜帶自己的身份證、借款合同到天津農(nóng)商銀行辦理審批手續(xù)。如果是結(jié)清全部尾款的借款人，在農(nóng)商銀行計(jì)算出剩余貸款額后，存入足夠的錢來(lái)提
2022-08-09 15,340 -
按揭車提前還貸違約金怎么算
1.銀行違約金 如果一個(gè)人提前申請(qǐng)汽車貸款，銀行將支付一定的罰金。違約金的收取基本上是償付金額的2%～5%，有的銀行收取違約金幾個(gè)月的利息作為違約金。不同的銀行有不同的違約金。然而，大多數(shù)銀行不會(huì)因償
2022-07-31 15,340 -
按揭房提前還款的違約金怎么算？
1、提前還款的違約金是在借貸款雙方的合同中的共同認(rèn)可的條款，一旦借款方在指定的時(shí)間內(nèi)提前還清全部貸款，或大部分本金，借款人將支付一筆違約金。 2、違約金一般是按照提前還款時(shí)的未結(jié)余額的百分比計(jì)算(一般
2022-06-28 15,340
-
01:00
婚前按揭買房離婚房子怎么分夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的，該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其清償?shù)牟糠忠约皩?duì)應(yīng)的增值部分給與折
912 2022.04.17
