開發(fā)商夸大宣傳繳納的定金是否是能退
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1、開發(fā)商夸大宣傳構(gòu)成根本違約的，繳納的定金能退。開發(fā)商的售樓廣告就商品房及相關(guān)設(shè)施的說明和允諾對(duì)買受人決定訂立合同以及房屋價(jià)格有重大影響的，夸大宣傳可退雙倍定金。 2、法律依據(jù)《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第三條商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請(qǐng)，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并對(duì)商品房買賣合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容，當(dāng)事人違反的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
《民法典》 第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
如果購(gòu)房者有充分理由和證據(jù)證明合同內(nèi)容部分與事實(shí)不符，或者房產(chǎn)本身存在質(zhì)量問題，違背了相關(guān)法律、與之前的宣傳內(nèi)容前后不一的，可以視為開發(fā)商有夸大宣傳、虛假宣傳的行為，違反了之前雙方的約定。購(gòu)房者可以以此為據(jù)，拒簽房產(chǎn)買賣合同，并要求開發(fā)商退還全部定金。如若不退，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)立即起訴開發(fā)商，通過法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。
開發(fā)商夸大宣傳繳納的定金能否退根據(jù)實(shí)際情況來看。如果買受人有充分的理由和證據(jù)證明合同內(nèi)容與事實(shí)部分不符，或者房產(chǎn)本身存在質(zhì)量問題，違反相關(guān)法律，與之前的宣傳內(nèi)容不同，則可視為開發(fā)商夸大宣傳、虛假宣傳，違反了雙方之前的約定。購(gòu)房者可以拒絕簽訂房地產(chǎn)買賣合同，并要求開發(fā)商退還所有押金。
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被夸大宣傳商品是真的還是假的如商家夸大宣傳，與商品的實(shí)際作用明顯不符的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定屬于氣質(zhì)，需要向消費(fèi)者承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
2021.10.11 420 -
夸大宣傳的標(biāo)志能作商標(biāo)嗎夸大宣傳的標(biāo)志能作商標(biāo)的，但具有侵犯消費(fèi)者合法權(quán)益的情形除外。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，能與他人的商品區(qū)別開的文字、圖形、字母、數(shù)字、三維標(biāo)志、顏色組合的標(biāo)志等，以及上述要素的組合，可以申請(qǐng)商標(biāo)注冊(cè)。商標(biāo)使用人應(yīng)當(dāng)對(duì)其使用商標(biāo)的商品質(zhì)量負(fù)責(zé)，各級(jí)工
2020.11.04 122 -
工商對(duì)夸大宣傳的處罰對(duì)于商家夸大宣傳的，由監(jiān)督檢查部門責(zé)令停止違法行為，處二十萬元以上一百萬元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，處一百萬元以上二百萬元以下的罰款，可以吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
2020.01.07 349
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夸大宣傳的標(biāo)志能作商標(biāo)嗎
商業(yè)標(biāo)志簡(jiǎn)稱商標(biāo)，無論夸大宣傳與否，都可是商標(biāo)。 《中華人民共和國(guó)商標(biāo)法》 第八條，任何能夠?qū)⒆匀蝗?、法人或者其他組織的商品與他人的商品區(qū)別開的標(biāo)志，包括文字、圖形、字母、數(shù)字、三維標(biāo)志、顏色組合和聲
2022-05-13 15,340 -
關(guān)于夸大宣傳的規(guī)定
夸大宣傳的處罰依據(jù)是：中國(guó)《反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》第九條規(guī)定，經(jīng)營(yíng)者不得使用廣告或者其他方法對(duì)商品的質(zhì)量、生產(chǎn)成分、性能、用途、生產(chǎn)者、有效期、產(chǎn)地等進(jìn)行誤解。違反本規(guī)定的，依照第二十四條的處罰，經(jīng)營(yíng)者使用
2021-12-11 15,340 -
二是夸大宣傳的處罰依據(jù)。
對(duì)商業(yè)信譽(yù)或商品質(zhì)量、生產(chǎn)成分、生產(chǎn)方式、性能、用途、生產(chǎn)者、有效期、產(chǎn)地、經(jīng)營(yíng)狀況、售后服務(wù)等進(jìn)行虛假宣傳或誤導(dǎo)性宣傳的，罰款1、5萬元，應(yīng)分別計(jì)算，并確定罰款的基本標(biāo)準(zhǔn)：（1）虛假宣傳內(nèi)容有2項(xiàng)的
2021-10-28 15,340 -
開發(fā)商虛假宣傳能否退房
如果因?yàn)殚_發(fā)商的虛假宣傳造成損失的，可以退房，也就是說可以解除購(gòu)房合同。根據(jù)《民法典》第一百四十八條，一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)
2022-06-07 15,340
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開發(fā)商交的定金能退嗎很多購(gòu)房者以為定金繳納了之后，任何情況下都不能夠退。事實(shí)上定金是可以退的，但是能不能夠退，要看具體的情況而定。如果購(gòu)房者與開發(fā)商對(duì)于合同的主要條款不能夠達(dá)成一致的意見，導(dǎo)致未能簽訂商品房買賣合同的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)將定金返還給購(gòu)房者。第二就是開發(fā)
2,183 2022.04.15 -
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開發(fā)商定金不退合法嗎定金是在合同訂立或者履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。在商品房買賣中，定金是指的當(dāng)事人在合同訂立前或者支付房款前，由購(gòu)房者向開發(fā)商支付一定數(shù)額的金錢。在以下兩種情況下是可以要求退還定金的：第一，購(gòu)房者與開發(fā)商因?yàn)楹贤瑮l款達(dá)不成
2,173 2022.04.17
