審查合同的要點(diǎn)有哪些？
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1、審查合同是否需要經(jīng)過有關(guān)單位批準(zhǔn)或登記，如需經(jīng)批準(zhǔn)或登記，是否履行了批準(zhǔn)或登記手續(xù)。 2、如果合同中約定須經(jīng)公證后合同方能生效，應(yīng)審查合同是否經(jīng)過公證單位公證。 3、如果合同附有生效期限，應(yīng)審查期限是否屆至。 4、如果合同約定第三人為保證人的，應(yīng)審查是否有保證人的簽名或蓋章；采用抵押等方式擔(dān)保的，如果法律規(guī)定或合同約定必須辦理抵押物登記的，應(yīng)審查是否辦理了登記手續(xù)； 5、審查合同雙方當(dāng)事人是否在合同上簽字或蓋章。
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審查商務(wù)合同應(yīng)當(dāng)注意：審查當(dāng)事人是否具有簽訂合同的能力，當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。還需要審查合同的內(nèi)容條款是否全面真實(shí)，以及審查合同是否簽字。
檢查樓盤五證，要確定該樓盤五證齊全。五證有《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》和《商品房銷售(預(yù)售)》，五證齊全的才可以出手，以防日后房屋無法交付等損害自身利益的情況發(fā)生；仔細(xì)閱讀合同，對(duì)于購(gòu)房合同的每一個(gè)條款都要理解。
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商務(wù)合同審查有哪些要點(diǎn)商務(wù)合同審查要點(diǎn)有： 1、商務(wù)合同主體是否適格，即合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、商務(wù)合同內(nèi)容是否具體明確； 3、商務(wù)合同內(nèi)容及形式是否違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
2021.03.07 139 -
商務(wù)涉外合同審查要點(diǎn)有哪些一、交易各方的名稱、地址、聯(lián)系方式等明確、具體。 二、交易對(duì)方主體基本資信的調(diào)查了解。 三、合同標(biāo)的物描述與規(guī)定。 四、合同生效及自動(dòng)續(xù)展約定。 五、合同附件。 六、合同終止、解除條件及賠償、補(bǔ)償?shù)仁马?xiàng)的約定。 七、違約賠償?shù)纳舷尴拗啤?/p>
2021.04.01 135 -
購(gòu)房合同審查重點(diǎn)有哪些購(gòu)房合同審查重點(diǎn)如下： 1、看清合同主體，在簽訂合同之前，需要知道代表開發(fā)商簽署的人是否是法定代表人。如果沒有，則取決于其是否持有授權(quán)委托書，否則該人的簽名無效，同時(shí)要注意合同上的公章，避免開發(fā)商推卸責(zé)任； 2、看定金的約束力，與開發(fā)商簽訂
2022.04.14 523
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合同審查的要點(diǎn)有哪些
1、審查合同主體是否合法。 2、審查合同內(nèi)容是否合法。 3、審查合同意思表示的真實(shí)性。 4、審查合同條款是否完備。 5、審查合同的文字是否規(guī)范。 6、審查合同簽訂的手續(xù)和形式是否完備。
2022-07-18 15,340 -
技術(shù)合同的審查要點(diǎn)有哪些？
把握合同的締約目的，圍繞締約目的設(shè)定權(quán)利義務(wù)。 締約目的是合同的靈魂，沒有締約目的也就不存在合同。所以，理解并具體化締約目的是起草合同的首要任務(wù)，如果目的都搞錯(cuò)了，就算權(quán)利義務(wù)設(shè)定的再完美，操作流程再
2022-08-01 15,340 -
貸款合同的審查要點(diǎn)有哪些？
貸款合同審查要點(diǎn)：一、主體是否合格。 如果是企業(yè)類借款人，要審查該企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證明、法人代碼證、貸款卡(證)等法律文件;審查上述法律文件是否在有效期限內(nèi)辦理的年檢手續(xù);是否發(fā)生內(nèi)容、名稱
2022-04-28 15,340 -
商務(wù)合同審查的要點(diǎn)有哪些
在審查商務(wù)合同時(shí)，要注意以下要點(diǎn)： 一、審查合同主體是否合法。審查合同主體的合法性時(shí)，應(yīng)審查簽訂合同的當(dāng)事人是否是經(jīng)過有關(guān)部門批準(zhǔn)成立的法人、個(gè)體工商戶;是否是具備與簽訂合同相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行
2022-05-31 15,340
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工程合同審查的重點(diǎn)是什么工程合同特別要注意審查以下問題： １、審查工程總價(jià)和款項(xiàng)支付條款之間的聯(lián)系，也要注意是否有對(duì)工程款審計(jì)的條款。有些合同在工程概況條款中約定了合同總額，該數(shù)額是確定的，但在付款條款中又約定了經(jīng)審計(jì)后再付款，顯然，這樣的合同條款是相互矛盾的，應(yīng)
1,348 2022.04.17 -
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政府合同合法性審查包括哪些內(nèi)容根據(jù)要求，主要審查合同主體是否適格，合同訂立有無符合規(guī)定的程序，內(nèi)容是否合法有效等。相關(guān)機(jī)構(gòu)要對(duì)合同條款是否完整進(jìn)行審查，必要時(shí)可以對(duì)合同內(nèi)容的合理性提出意見，但不審查政府合同里涉及到的技術(shù)、金額等問題。 合法性審查包括合同主體、形式、內(nèi)容
1,009 2022.04.17 -
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入黨政治審查查哪些人?入黨政治審查查入黨人的直系親屬和主要社會(huì)關(guān)系，要看看自己?jiǎn)挝挥袥]有具體要求政審人員范圍。主要社會(huì)關(guān)系通常指在政治上或經(jīng)濟(jì)上與其聯(lián)系密切影響較大的旁系親屬或近姻親，如叔伯舅姨和岳父母、公婆，還包括關(guān)系親密的朋友、同事、同學(xué)、同鄉(xiāng)等。但是，政審
14,321 2022.04.12
