法律性質(zhì)不同。罰款屬于行政處罰，而罰金則屬于刑事處罰；執(zhí)法機(jī)關(guān)不同。罰款一般由行政執(zhí)法機(jī)關(guān)決定，而罰金則由人民法院依法判決； 適用對象不同。罰款適用于違反行政法律、法規(guī)尚未構(gòu)成犯罪的一般違法分子，而罰金則適用于違反刑事法律的犯罪分子。 概念不同。罰金是由人民法院強(qiáng)制被判了刑的人在一定的期限內(nèi)交納一定數(shù)量的金錢，它和判處有期徒刑、無期徒刑、死刑、或者是剝奪政治權(quán)利，沒收財(cái)產(chǎn)一樣，是一種刑罰，前提必須是被判處罰金的人構(gòu)成了犯罪。用罰金這種刑罰的犯罪，一般都是貪財(cái)、圖利、或者是有關(guān)財(cái)產(chǎn)的。 對這些犯罪分子，從金錢上加以剝奪，使他們在經(jīng)濟(jì)上得不到好處，是一種有效的懲罰和教育。罰款和罰金不同，它雖然也是剝奪一定的金錢，但它不是一種刑罰。適用的對象一般不是犯罪分子，而是沒有達(dá)到犯罪程度的違法人員。 罰款的問題比較復(fù)雜，從法律的角度上說，罰款分為兩種：一種是由人民法院依據(jù)民法或訴訟法作出的，罰款的對象是有妨礙民事訴訟行為的人； 資料拓展 罰金，其罰金的數(shù)額由犯罪情節(jié)決定，犯罪分子繳納罰金，可借債繳納，數(shù)額較大的，還可分期繳納，對于不能全部繳納的罰金。 人民法院在任何時(shí)候發(fā)現(xiàn)犯罪人有可以執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)，隨時(shí)可以追繳，如果被判罰金，在遭遇到不能抗拒的災(zāi)禍，繳納罰金確有困難，可以向人民法院申請減或者免繳。沒收財(cái)產(chǎn)、罰金，都是刑法，非須經(jīng)人民法院判決不得執(zhí)行。 罰款，是行政處罰，是指行為人的行為沒有違反刑法的規(guī)定，而是違反了治安管理、工商、行政、稅務(wù)等各行政法規(guī)的規(guī)定。 行政執(zhí)法部門依據(jù)行政法規(guī)的規(guī)定和程序決定罰款數(shù)額，他不由人民法院判決，因此在性質(zhì)上與沒收財(cái)產(chǎn)、罰金有本質(zhì)上的區(qū)別，但沒收財(cái)產(chǎn)、罰金、罰款任何單位不得截留、占用、私分，必須上繳國庫歸國家所有。 罰金是由人民法院強(qiáng)制被判了刑的人在一定的期限內(nèi)交納一定數(shù)量的金錢，它和判處有期徒刑、無期徒刑、死刑、或者是剝奪政治權(quán)利，沒收財(cái)產(chǎn)一樣，是一種刑罰，前提必須是被判處罰金的人構(gòu)成了犯罪。 適用罰金這種刑罰的犯罪，一般都是貪財(cái)、圖利、或者是有關(guān)財(cái)產(chǎn)的。對這些犯罪分子，從金錢上加以剝奪，使他們在經(jīng)濟(jì)上得不到好處，是一種有效的懲罰和教育。 罰款和罰金不同，它雖然也是剝奪一定的金錢，但它不是一種刑罰。適用的對象一般不是犯罪分子，而是沒有達(dá)到犯罪程度的違法人員。

1、貸款用途有差別 房屋抵押貸款和房屋按揭貸款最大的用途區(qū)別，在于按揭貸款是購房者向銀行借錢購買房屋，而房屋抵押貸款則是借款人用已購房做抵押向銀行借錢用于消費(fèi)領(lǐng)域或做生意。如：購車、旅游、裝修、醫(yī)療、留學(xué)或者商業(yè)用途。 2、貸款成本不同 總的來說，按揭貸款比抵押貸款利率更低一些。 若是首套房申請按揭貸款，購房者有機(jī)會(huì)享受到一定的利率折扣，而抵押貸款則不然，各銀行大多會(huì)在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮。 3、貸款期限各不同 住房商業(yè)貸款最長貸款期限為30年。每筆貸款年限由商業(yè)銀行依據(jù)借款個(gè)人的年齡、工作年限、還款能力等因素與借款人協(xié)商確定。而房屋抵押貸款的最長貸款期限最長不超過10年。 4、前提條件不同 借款人要向銀行申請房屋抵押貸款，是以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款，抵押貸款用途可用以購房、也可以用作其他用途。而按揭貸款是購房者以所購住房做抵押，并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)，只能用以購房。 房屋按揭貸款和房屋抵押貸款的基本目的是相同的，房屋按揭和房屋抵押的目的都是在于保證債務(wù)的履行。但他們在其他的目的和基本的運(yùn)作上還是有以上四個(gè)反面差異的。注意區(qū)分，便于找準(zhǔn)自己的適用的貸款。 5、法律意義不同 住房按揭貸款的房屋所有權(quán)（房屋產(chǎn)權(quán)證），隨著購房交易的完成，從賣方轉(zhuǎn)移到買方手中。而房產(chǎn)抵押貸款的房屋所有權(quán)未發(fā)生改變。只要當(dāng)借款人不能還款時(shí)，金融機(jī)構(gòu)才會(huì)將房屋拍賣。 6、當(dāng)事人不同 按揭貸款是發(fā)生在購房者、開發(fā)商、銀行三方之間，圍繞房屋產(chǎn)權(quán)、借款、還款進(jìn)行的錢物交易。在交易的過程中，各方擔(dān)任的職責(zé)也是不同的，開發(fā)商在這其中擔(dān)任的是中間人或者擔(dān)保人的角色，購房者是按揭人，銀行是按揭受益人。 抵押一般只牽扯兩個(gè)當(dāng)事人，抵押人和抵押權(quán)人，不需要擔(dān)保人?，F(xiàn)實(shí)中的房產(chǎn)抵押也一般是發(fā)生在貸款人擁有房屋的所有產(chǎn)權(quán)情況下，將房屋抵押給銀行，進(jìn)行的是一項(xiàng)單純的以物換錢行為，要比按揭簡單許多。