關于房屋買賣合同中的一房二賣的問題
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買賣合同糾紛保全是非常有必要的，申請保全有利于權利人實現(xiàn)自己的權利，法院作出判決后，可以直接執(zhí)行保全的財產(chǎn)實現(xiàn)權利。
有下列情形之一的，房屋買賣合同可以解除：1.開發(fā)商未取得預售許可證預售商品房的。2.房屋面積誤差比絕對值超過百分之三的。3.出賣方原因導致無法辦理房產(chǎn)證的。4.逾期交房，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行的。5.房屋主體結構質量不合格的。6.房屋已設定抵押未事先告知消費者的，或已經(jīng)出賣給第三人的。
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關于二手房買賣合同解除的問題一般二手房買賣合同可以適用一般合同解除的情形，首先可以協(xié)商一致解除買賣合同，另外在符合法定情形下，可以行使單方解除權買賣合同，如果是分期付款買賣合同的，在買受人未支付到期價款的數(shù)額達到全部價款的五分之一，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付到期價款
2021.01.03 226 -
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2021.02.14 343 -
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關于二手房買賣合同的問題
可以協(xié)商處理，或者向法院起訴，是否終止買賣合同看具體情況。二手房買賣合同糾紛規(guī)定 1、過戶日為買賣雙方到房產(chǎn)部門辦理房屋所有權轉讓手續(xù)，合同中約定的過戶期為四月二十日，賣方應當支付約定的首付款，否則構
2022-07-14 15,340 -
二手房買賣合同中關于借名買房的問題
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2022-08-04 15,340 -
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2022-07-08 15,340 -
關于二手房買賣合同問題
二手房買賣簽訂書面協(xié)議時，最主要要關注四個方面，是產(chǎn)權情況、房產(chǎn)總價、交易稅費及日期，其中要注意的是書面協(xié)議里面要明確交易稅費雙方如何分擔。日期也是非常重要，像交定金、過戶、交樓時間，確定日期才能夠保
2022-04-17 15,340
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二手房房屋買賣合同糾紛時效近年來的司法實踐中，房屋買賣合同糾紛呈現(xiàn)出越來越多的趨勢。房屋買賣合同糾紛的爭議點主要集中在三個方：面房屋的交付，房屋產(chǎn)權變更登記，違約金的支付。在房屋買賣合同糾紛中，出賣人請求買受人按照合同約定支付錢款的請求權，當然適用訴訟時效。而買受人
1,197 2022.04.17 -
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如何寫買賣房屋合同買賣房屋是很普遍的事情，買賣的過程卻非常的復雜。在買賣房屋的過程之中，一定要簽訂書面的買賣合同。房屋的買賣合同一定要注意以下兩個方面。第一就是要具體明確的注明房款和其他的費用以及付款的方式。比如說交易過程之中所產(chǎn)生的稅費如何分攤，明確房屋成
1,077 2022.04.17 -
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房屋買賣合同糾紛中訴訟時效民事權利受到侵害，權利人必須要在法定時限內(nèi)行使權利。房屋買賣合同糾紛訴訟時效一般為3年。根據(jù)民法典的規(guī)定，訴訟時效通常僅適用于請求權，其他權利比如撤銷權，形成權就不受時效的限制。而且也并不是所有的請求權都適用于訴訟時效，比如說排除妨害，消除
1,452 2022.04.17
