執(zhí)行中物業(yè)管理費是否優(yōu)先支付
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繳納物業(yè)管理費的用途如下： 1、主要用于物業(yè)管理區(qū)域衛(wèi)生清潔； 2、主要用于物業(yè)管理區(qū)域綠化用水、日常維護； 3、主要用于物業(yè)管理區(qū)域公共秩序維護； 4、主要用于物業(yè)管理區(qū)域綜合管理。
物業(yè)費是小區(qū)公共秩序維護、環(huán)境衛(wèi)生、公共區(qū)域維修，以及電梯、配電、公共照明等設(shè)備設(shè)施正常運轉(zhuǎn)的根本保障，也是物業(yè)公司維持日常運營的基本保障。但很多小區(qū)的物業(yè)費繳交率不高已經(jīng)成為困擾小區(qū)物業(yè)公司和業(yè)主的一個怪圈，一方面小區(qū)業(yè)主以物業(yè)服務(wù)不到位等原因拒絕繳納物業(yè)費，另一方面物業(yè)公司由于收不到物業(yè)費只能降低物業(yè)服務(wù)標準，甚至退出小區(qū)，導致雙輸?shù)慕Y(jié)果。 一般在物業(yè)費欠繳的情況下，都是按先催后訴的程序處理。由于一般欠繳的業(yè)主數(shù)量大，金額小，法院立案訴訟程序長等原因，導致物業(yè)公司一般不愿意走訴訟程序。那么有沒有更好的解決方法呢，其實是有的。在一些地方的物業(yè)公司就通過法院申請支付令的方式，很好的解決了這個問題。
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開發(fā)商是否應當支付物業(yè)費開發(fā)商未交房前應當支付物業(yè)費。房屋尚未交付導致業(yè)主未入住、未直接與物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同的，業(yè)主不需要交付物業(yè)費，物業(yè)費應當向作為建設(shè)單位的開發(fā)商收取。
2020.02.12 164 -
開發(fā)商是否應當支付物業(yè)費？開發(fā)商在房子未賣出時一般應當支付物業(yè)費。在前期物業(yè)管理期間，由于開發(fā)商的房屋沒有全部賣掉時，開發(fā)商是大業(yè)主，是要交物業(yè)費的，在逐漸將房屋賣掉后，房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到業(yè)主那里，開發(fā)商就逐漸減少物業(yè)費的繳納。
2020.05.14 117 -
開發(fā)商是否應當支付物業(yè)費?開發(fā)商保留的一幢樓是開發(fā)商于小區(qū)建設(shè)時統(tǒng)一立項開發(fā)建造，并由開發(fā)商統(tǒng)一辦理包括該幢樓在內(nèi)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的。同時，該幢樓的位置也坐落于該小區(qū)內(nèi)，與小區(qū)內(nèi)其他物業(yè)共同形成了一個物業(yè)管理區(qū)域。因此，開發(fā)商名下的房產(chǎn)應與其他房產(chǎn)為同一個物業(yè)管理區(qū)域，
2020.04.29 160
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執(zhí)行程序中撫養(yǎng)費是否優(yōu)先
法律沒有規(guī)定子女的撫養(yǎng)費具有優(yōu)先權(quán)。屬于共同債務(wù)，沒有所謂的優(yōu)先權(quán)的規(guī)定，在保留你自己必須的生活費后應該按照比例清償
2022-07-17 15,340 -
工傷待遇支付是否優(yōu)先
因工死亡的，其遺屬領(lǐng)取的喪葬補助金、供養(yǎng)親屬撫恤金和因工死亡補助金；勞動能力鑒定費。對于工傷待遇支付是否優(yōu)先坐出了以上的回答。
2022-08-05 15,340 -
物業(yè)管理費有優(yōu)先受償權(quán)嗎
沒有法律規(guī)定物業(yè)管理費具有優(yōu)先受償權(quán)。優(yōu)先受償權(quán)是法律規(guī)定的特定債權(quán)人優(yōu)先于其他債權(quán)人甚至優(yōu)先于其他物權(quán)人受償?shù)臋?quán)利。狹義優(yōu)先受償權(quán)包括破產(chǎn)費用的優(yōu)先權(quán)及職工工資、勞動保險費用、稅款等優(yōu)先權(quán)，以及民事
2022-10-05 15,340 -
是否撫養(yǎng)費優(yōu)先其他債務(wù)執(zhí)行？
撫養(yǎng)費是生活必須費用，撫養(yǎng)費和債務(wù)分兩次執(zhí)行撫養(yǎng)費優(yōu)先于債務(wù)受償。就算債權(quán)人申請法院強制執(zhí)行了，法院也要給被執(zhí)行人留下必須的生活費用。《民事訴訟法》第二百四十三條被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的
2022-07-22 15,340
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物業(yè)收裝修管理費合法嗎物業(yè)收裝修管理費不合法。裝修費應當由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同
7,044 2022.05.11 -
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財產(chǎn)保全是否優(yōu)先受償申請財產(chǎn)保全措施，并不意味著可以優(yōu)先受償。財產(chǎn)保全是指，人民法院對于可能因當事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執(zhí)行或者造成當事人其他損害的案件，根據(jù)對方當事人的申請，可以裁定對其財產(chǎn)進行保全、責令其作出一定行為，或者禁止其作出一定行為的
3,263 2022.04.15 -
01:04
企業(yè)改制過程中的支付方式是什么企業(yè)改制過程中的支付方式是：外國投資者來源于中國境內(nèi)舉辦的其他外商投資企業(yè)因清算、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、先行回收投資、減資等所得的財產(chǎn)。外國投資者收購國有企業(yè)或含國有股權(quán)的公司制企業(yè)的國有產(chǎn)權(quán)或資產(chǎn)。外國投資者收購國有企業(yè)的債權(quán)人的債權(quán)。企業(yè)改制：如果
873 2022.04.17
