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房屋共有情況有幾種

2022-07-08 10:31

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房屋共有是指某一房屋屬于兩個(gè)以上的主體所有。房屋共有的兩種形式分為房屋按份共有和房屋共同共有。按份共有即按份額共有,所謂份額,是指共有人在所有權(quán)整體中所享有權(quán)利的份量,屬于所有權(quán)份額。共同共有房屋是指兩個(gè)以上的所有人對(duì)于房屋都享有平等的所有權(quán),不區(qū)分份額,享有平等處分房屋的權(quán)益。

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

房產(chǎn)共有有按份共有與共同共有兩種情形。按份共有是指房產(chǎn)共有人按照各自的份額對(duì)共有房產(chǎn)享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。共同共有是指房產(chǎn)共有人對(duì)共有的房產(chǎn)享有權(quán)利與履行義務(wù)。在共同共有中,每個(gè)共同共有人對(duì)共有的房產(chǎn)享有的占有、使用、收益、處分權(quán)都是平等的。共同共有的情形有約定共有、家庭共有、夫妻共有等。

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